樓宇作為建筑基礎(chǔ)設(shè)施的主體，為人們提供著重要的生存空間。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計，現(xiàn)代人的一生中約有90%的時間是生活在樓宇內(nèi)的，因此，如何有效保證樓宇建筑設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造既舒適節(jié)能又健康智能的完美空間成為智能建筑行業(yè)的重要命題。

智慧樓宇的概念

智慧樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建筑、智能樓宇，通過樓宇自控系統(tǒng)(這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進(jìn)的計算機(jī)控制技術(shù)，管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運行費用的目的。

BA系統(tǒng)一般指樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等系統(tǒng)的一個集成統(tǒng)稱。系統(tǒng)主要通過運行狀態(tài)監(jiān)控與故障監(jiān)測，對建筑物內(nèi)各類設(shè)備進(jìn)行高效率的管理與控制，在提供最佳舒適環(huán)境、現(xiàn)代化管理模式的同時，大大降低能量消耗，因此廣泛應(yīng)用于辦公、賓館、醫(yī)院、商場等建筑中。

智慧樓宇組成

智慧樓宇一般包括以下組成部分：
1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)
2、安防報警系統(tǒng)
3、樓宇對講系統(tǒng)
4、門禁一卡通系統(tǒng)
5、火災(zāi)報警系統(tǒng)
6、公共廣播系統(tǒng)
7、多媒體會議系統(tǒng)
8、有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)
9、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)
10、機(jī)房系統(tǒng)
11、樓宇BA系統(tǒng)及IBS系統(tǒng)集成

智慧樓宇的優(yōu)勢

1.創(chuàng)造智能環(huán)境
通過應(yīng)用智能化技術(shù)，在空氣系統(tǒng)、用水系統(tǒng)、聲光系統(tǒng)等方面，創(chuàng)造一個符合生態(tài)、環(huán)保、健康型的居住環(huán)境，達(dá)到親和自然，可持續(xù)發(fā)展的要求。

2.促進(jìn)節(jié)約能源
節(jié)約能源，以最小的能量消耗代價、取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會效益，不僅是樓宇智能化追求的目標(biāo)，同時也是智能化最重要、最顯著的功能。住宅及各類大廈，其能耗包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、家用電器等方面。
3.加強(qiáng)安全管理
智能樓宇系統(tǒng)為了加強(qiáng)大廈、小區(qū)的安全技術(shù)防范，專門設(shè)置了由電子計算機(jī)控制和管理的火災(zāi)防范、電視監(jiān)控、防盜報警等系統(tǒng)，以完成多層次、全天候的防災(zāi)、防盜、防非法入侵任務(wù)。

4.提供信息服務(wù)
樓宇智能化的信息服務(wù)功能，對建設(shè)者和使用者來說，都是一個熱點問題。利用云計算技術(shù)實現(xiàn)整體的管理和控制，提供全方位的信息交換功能，幫助樓宇內(nèi)單位與外部保持信息交流暢通。

5.實現(xiàn)智能管理

樓宇智能化采用計算機(jī)進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、收費、考勤、調(diào)控、監(jiān)管、防衛(wèi)等各項業(yè)務(wù)。