因爛尾停貸被銀行起訴?普通人法律維權(quán)為何那么難
江西新力城987戶業(yè)主停貸被訴一波三折,涉事銀行、承辦法官、住建保障中心進(jìn)行回應(yīng),事件再次引發(fā)廣泛關(guān)注。
江西南昌新力城因為停工爛尾,987戶業(yè)主集體宣告停貸斷供,然而其中一位業(yè)主收到銀行起訴的傳票,稱由于業(yè)主未能按時還房貸,應(yīng)該立即清償貸款本金98.7萬余元,加上逾期利息、罰息、復(fù)利和律師費共計約102萬元。
買房子本來就花掉了很多人一生的積蓄,遇到爛尾停貸事件除了絕望也只剩絕望了。
而法律維權(quán)也不是件容易事,對普通人而言,單單從法律本身來看,維權(quán)通常是需要打官司,即訴訟,訴訟的程序繁瑣,寫訴狀、交訴訟費、來回收取文書,辦案時間可以從2個月到6個月不等。如果再加上上訴等,一般來說最短也要6個月,稍長的可能要大半年才算完成一件案子。所以僅僅在法律程序上就已經(jīng)浪費了大量時間和精力了。再加上維權(quán)最后所獲得的權(quán)益,跟付出的相比較,可謂得不償失。
又比如A向B借了一萬塊錢,并寫了借條約定三個月后還款。期限到了,A遲遲不還,B只能申請法律訴訟,這時候如果雙方同意調(diào)解并調(diào)解成功,則由法院出具調(diào)解協(xié)議書。如果A繼續(xù)不還錢,則進(jìn)入訴訟程序。假如不同意調(diào)解,則進(jìn)入立案判決執(zhí)行階段。
但由于中間的時間太長,也很少有人能等得起這樣的流程,所以有些人會選擇聘請律師。不過聘請律師一般要額外支付律師費,如果案件金額較大還好,一旦金額像上述例子里說的那樣只有一萬塊錢,這時候聘請律師就得慎之又慎,不然就是純粹虧錢。
(《精英律師》劇照)
在過去沒有互聯(lián)網(wǎng)的時代,人們一般去律所聘請律師。由于雙方信息的不對等和不透明,在律師費及法院訴訟上一般人往往沒有選擇權(quán)。
好在互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展改變了許多行業(yè),比如說在聘請律師之前可以隨時隨地獲取法律咨詢、法律援助、司法鑒定、仲裁調(diào)解等各類法律服務(wù),特別是對于行動不便、偏遠(yuǎn)地區(qū)、困難群體等,互聯(lián)網(wǎng)提供了更加便捷的渠道;由于提高了公共法律服務(wù)的透明度和監(jiān)督力度,通過互聯(lián)網(wǎng)平臺,可以實現(xiàn)公共法律服務(wù)的全程記錄、在線評價、數(shù)據(jù)分析等功能,人們在選擇律師時也能通過律師的過往履歷及訴訟案件選擇更適合自己的律師,也避免了雙方信息的不透明不對等。
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