11月17日，昆明市人民政府新聞辦公室就“昆明市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點”召開新聞發(fā)布會，自12月13日起，昆明市的靈活就業(yè)人員可自愿繳存住房公積金，可享受繳存利息、繳存補貼、低息貸款、個稅扣除、租賃優(yōu)惠及金融支持等6項權(quán)益。

繳：

簽協(xié)議即可開戶

12月13日起，《昆明市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）正式實施，適用于昆明市行政區(qū)域內(nèi)靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存、使用、管理和監(jiān)督。

靈活就業(yè)人員是指達到法定就業(yè)年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的在本市以非全日制、個體經(jīng)營、新業(yè)態(tài)等方式就業(yè)的人員，包括個體工商戶及其雇傭人員、餐飲業(yè)服務(wù)人員、快遞外賣人員、家政服務(wù)人員、網(wǎng)約車駕駛員、網(wǎng)絡(luò)主播，及自由職業(yè)者等從業(yè)人員。

首次繳存前，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的（以下簡稱“靈活就業(yè)繳存人”），應(yīng)當(dāng)與市住房公積金中心簽訂《昆明市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》），以個人名義申請開立個人住房公積金賬戶，每個靈活就業(yè)繳存人只能有一個住房公積金賬戶。

靈活就業(yè)繳存人可根據(jù)自身情況，自主靈活繳存住房公積金，年累計最低繳存金額與本市當(dāng)年單位繳存職工個人年最低繳存金額相同。

靈活就業(yè)人員結(jié)合自身收入或需要，自行確定繳存住房公積金的時間，無繳存次數(shù)的限制；不強制按月繳存，在滿足靈活就業(yè)繳存人年累計最低繳存金額的前提下，繳存金額自行確定，繳存金額以元為單位，年累計繳存金額不設(shè)上限。

靈活就業(yè)繳存人自存入其個人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的住房公積金存款利率計息（目前為1.5%，后續(xù)按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整公布）。

住房公積金的結(jié)息日為每年6月30日。

貸：

最短1年，最長30年

靈活就業(yè)繳存人首次繳存滿12個月，賬戶處于正常狀態(tài)的，在本市購買首套自住住房或第二套改善性自住住房時，可申請住房公積金貸款。靈活就業(yè)人員申請住房公積金貸款時采用日均賬戶余額、當(dāng)前賬戶余額共同計算最高可貸款額度，鼓勵“長繳多貸、多繳多貸”。

貸款期限以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過國家法定退休年齡后5年；符合貸款申請條件的借款申請人及共同申請人，可按期限較長的一方計算貸款期限。

根據(jù)《管理辦法》靈活就業(yè)繳存人在申請購房貸款時：

首套住房首付不低于20%，1-5年利率2.6%，6-30年利率3.10%；

第二套住房首付不低于30%，1-5年利率3.025%，6-30年利率3.575%。

靈活就業(yè)繳存人申請住房公積金貸款的額度不能全部滿足其住房貸款需求時，可同時向貸款受托銀行申請商業(yè)性住房貸款。

利：

租賃保障房可免押減租

靈活就業(yè)繳存人繳存的住房公積金，每筆繳存資金每滿12個月，給予一次0.75%的繳存補貼。

靈活就業(yè)繳存人當(dāng)年累計繳存的住房公積金，可按國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。

靈活就業(yè)繳存人在昆明市租賃住房的，可提?。蹌潱﹤€人住房公積金賬戶余額支付房租。租賃昆明市保障性租賃住房，且無住房公積金貸款余額的，可享受減免押金、租金折扣優(yōu)惠。

開戶且首次繳存滿6個月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九八折優(yōu)惠，并享受減免1個月押金資格；開戶且首次繳存滿12個月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九五折優(yōu)惠，并享受減免2個月押金資格。

靈活就業(yè)繳存人在已經(jīng)簽約的本地商業(yè)銀行辦理融資類、存款類、理財類等業(yè)務(wù)時，簽約的銀行在合法合規(guī)的前提下，可按其繳存情況提供更加優(yōu)惠的金融服務(wù)。

針對靈活就業(yè)人員從業(yè)狀態(tài)經(jīng)常變化的情況，實行靈活就業(yè)人員與單位繳存職工住房公積金賬戶靈活轉(zhuǎn)換、無縫對接。

靈活就業(yè)人員可通過“昆明公積金”微信公眾號繳存使用住房公積金，提取資金實時到賬，也可根據(jù)需求選擇就近住房公積金服務(wù)網(wǎng)點辦理。

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來源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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