房屋在使用過(guò)程出現(xiàn)裂縫是不可避免的，但是需要尤為注意的是許多安全事故的發(fā)生房屋的損壞出現(xiàn)的征兆都會(huì)產(chǎn)生裂縫，下面佛山房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)針對(duì)常見(jiàn)的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行分析，并針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)房屋裂縫的產(chǎn)生原因、及常用的檢測(cè)方法進(jìn)行分享。

對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)而言，裂縫的存在是十分普遍的現(xiàn)象，在正常使用荷載作用下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一般是帶裂縫工作的，一般肉眼可見(jiàn)的裂縫范圍為0.02~0.05mm裂縫寬度小于0.05mm的屬無(wú)害裂縫，對(duì)防水、防腐蝕與承重的影響均可忽略不計(jì)。一般正常使用條件下混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件最大的裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm，因此一定程度的裂縫是可以接受的，但是超過(guò)0.3mm，或有持續(xù)開(kāi)裂趨勢(shì)的房屋裂縫需要尤為注意了?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告，點(diǎn)擊查看在線聯(lián)系。

房屋安全鑒定案例中所有的房屋中可以說(shuō)都有裂縫，無(wú)處不在、無(wú)所不有、關(guān)鍵看部位看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上；

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂（兩端多，大，中間基本沒(méi)有）；也有沿附墻煙囪的界面上；

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等；

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等；

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。

裂縫的產(chǎn)生會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)承載能力降低，房屋結(jié)構(gòu)可靠度下降，有的裂縫雖對(duì)房屋承載力無(wú)多大影響，但會(huì)出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏，影響房屋安全使用，嚴(yán)重的會(huì)造成房屋出現(xiàn)局部坍塌無(wú)法正常使用。

在裂縫鑒定中，有哪些要點(diǎn)需要注意呢？

1、判斷裂縫發(fā)展

大家都知道，房屋建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫是避免不了的問(wèn)題，這與房屋建筑使用的年限有一定的關(guān)系。從裂縫發(fā)展的性質(zhì)來(lái)看，可分為穩(wěn)定性裂縫、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展性裂縫，當(dāng)然裂縫的穩(wěn)定性和擴(kuò)展性會(huì)受到周?chē)沫h(huán)境影響。如果房屋建筑的環(huán)境處于穩(wěn)定狀態(tài)，裂縫的發(fā)展也比較穩(wěn)定，危險(xiǎn)性比較低；如果裂縫周邊環(huán)境惡劣，裂縫也就不斷擴(kuò)展，需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。所以，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，進(jìn)行分析和判定要和實(shí)際情況相結(jié)合。

2、明確裂縫受力性質(zhì)

按照受力的性質(zhì)，裂縫可分為塑性破壞裂縫和脆性破壞裂縫兩類(lèi)。塑性破壞所產(chǎn)生的裂縫在發(fā)生之前會(huì)有預(yù)兆，也方便及時(shí)補(bǔ)救，危險(xiǎn)性也低。而脆性破壞裂縫的產(chǎn)生都是突然性的，一旦有這類(lèi)裂縫的產(chǎn)生，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度都已經(jīng)被破壞，導(dǎo)致受壓構(gòu)件有裂縫。這種裂縫具有很大的危險(xiǎn)性，需要及時(shí)對(duì)其采取修補(bǔ)措施。

3、分析房屋構(gòu)件變形

房屋建筑在長(zhǎng)期使用中受各種因素的影響，可能會(huì)出現(xiàn)一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或位移現(xiàn)象。所以在進(jìn)行構(gòu)件變形時(shí)，必須考慮結(jié)構(gòu)變形現(xiàn)象的穩(wěn)定性與發(fā)展性。如果房屋結(jié)構(gòu)的變形不夠穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)也比較容易損壞，也需要采取相應(yīng)的措施進(jìn)行補(bǔ)救。若結(jié)構(gòu)的變形現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這便可以證明是建筑材料的質(zhì)量問(wèn)題。另外，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的變形也有很大的影響，如截面大小、荷載等。結(jié)構(gòu)的變形與位移關(guān)系到構(gòu)件的正常使用，因此，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析時(shí)，應(yīng)將其與裂縫結(jié)合起來(lái)，以保證其穩(wěn)定。

當(dāng)房屋裂縫的寬度達(dá)到一定的數(shù)值時(shí)，還可能危及房屋整體結(jié)構(gòu)的安全。因此委托佛山房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行評(píng)價(jià)、鑒定、修復(fù)，對(duì)房屋的安全使用和維護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。