人脈對人的發(fā)展很重要我們都懂，但感覺在地產(chǎn)行業(yè)尤甚，在目前大環(huán)境不好的情況下人，人脈的重要性更是有增無減，尤其在一些地產(chǎn)公司裁員時，本來就沒有確定的標(biāo)準(zhǔn)，這個時候人脈及關(guān)系就顯得非常重要了。

前兩天我還跟一個地產(chǎn)營銷人溝通，他雖然公司暴雷了，但他卻沒有被裁的憂慮，因為集團有他的老領(lǐng)導(dǎo)在，當(dāng)時便是給老領(lǐng)導(dǎo)從其他公司挖過來的，有這樣的關(guān)系在，他倒是做的還可以，可見，這個人脈關(guān)系在地產(chǎn)公司非常重要。

那么能力呢，就不重要了嗎？事實上要看如何定義能力這個詞，要我說人脈也是一種能力，一種人際溝通和人際關(guān)系發(fā)展的能力，地產(chǎn)行業(yè)的工作在很多時候就是資源的獲得和爭取，而這其中人脈的重要性不言而喻。

而且我們往往可以看到，很多地產(chǎn)公司都有公司幫派的，比如中海幫、萬科幫、龍湖幫等等，當(dāng)一個公司的某家?guī)团杀容^強，新人進去同屬幫中某家公司的人也就發(fā)展比較快，反之則比較難生存或發(fā)展比較慢。

記得之前有次招聘幫企業(yè)找到了一個萬科的人，企業(yè)人事就跟我們說，里面龍湖的人居多，擔(dān)心比較難存活，不過還好這個人后來存活下去了，說這個人適應(yīng)能力還是蠻強的。

不過能力的范圍要比人脈的能力更為廣泛，在人脈和能力的關(guān)系中，在很多情況下還是有非常緊密的相關(guān)性的。如通常某個人在一家公司能升遷到比較高的職位，通常說明這個人還是有一定能力的，至少在某一個方面有。

人脈是很重要，但僅僅靠人脈通常也是很難做上去的，比如你跟領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系很好，但如果你不能真正幫領(lǐng)導(dǎo)排憂解難，在關(guān)鍵時刻不能幫他解決問題，通常這樣的人脈不是很緊密，也是比較難得到重用的。?

在人脈和能力的關(guān)系當(dāng)中，我們看到有些人離開老領(lǐng)導(dǎo)是無法存活，而有些人則能在新的環(huán)境中同樣游刃有余，那種僅僅依賴某個階段甚至某個人的人脈而生存的人，在職業(yè)發(fā)展中風(fēng)險還是比較大。

這也說明，僅僅依賴人脈通常是太夠的，需要提高自己多方面的能力，但同時盡可能的利用人脈才是比較好的方式！

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