1.總承包模式

總承包模式，顧名思義就是由承包商承擔(dān)智能樓宇控制系統(tǒng)從開始的設(shè)計(jì)、方案確立、材料準(zhǔn)備、施工、管理等一系列的工作及責(zé)任，最后在提供工程的交付驗(yàn)收，因?yàn)楣こ滩簧婕暗谌剑?/span>樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)不會(huì)因各施工方的意見不合而被停止施工，有利于工程的順利開展，但是“一家獨(dú)大”容易滋生貪污腐敗現(xiàn)象。

2.工程承包、安裝分包的模式

這一模式由承包商承攬智能樓宇自控系統(tǒng)工程的建設(shè)，然而在管線的安裝上卻是由另一專業(yè)公司負(fù)責(zé)，以提高管道總體布局的完整性，降低了承包商的工程管理難度。不過因?yàn)?/span>樓宇自控系統(tǒng)工程的施工安裝不是同一家公司，所以增加了安裝與調(diào)試的界面。

3.總包管理，分包施工模式

這種模式是指智能樓宇自控系統(tǒng)從設(shè)計(jì)到最后的完成，施工項(xiàng)目都由總包商承擔(dān)，但是在施工過程中所需要的施工設(shè)備則由分包商提供，這種方式大大的節(jié)省了樓宇控制系統(tǒng)的工程造價(jià)，不過因?yàn)樗婕暗闹黧w復(fù)雜，這就需要業(yè)主協(xié)調(diào)好各部門的工作，讓施工有序進(jìn)行。

4.分包模式

分包方式主要是由業(yè)主監(jiān)督管理智能樓宇自控系統(tǒng)項(xiàng)目的開展，然后與企業(yè)簽訂分包工程的協(xié)議，這有效的避免了樓宇控制系統(tǒng)工程中貪污腐敗的現(xiàn)象，降低了項(xiàng)目的成本，但是這種模式要求業(yè)主必須有協(xié)調(diào)好整個(gè)工程順利施工的能力，對(duì)于施工過程以及施工技術(shù)必須十分了解，否則在施工環(huán)節(jié)中漏了一環(huán)所造成的后果難以想象。

樓宇自控作為智慧建筑運(yùn)行的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)、重要手段和數(shù)據(jù)來源，作用舉足輕重。同時(shí)，樓宇自控系統(tǒng)因能夠改善建筑的環(huán)境狀況，降低建筑運(yùn)營(yíng)的人工和能耗成本，提高能源效率減少二氧化碳排放，也因此得到廣大建設(shè)方的認(rèn)同。