? ? ? 貴陽作為中國西南地區(qū)的重要城市之一，旅游業(yè)和商務(wù)活動(dòng)蓬勃發(fā)展，酒店業(yè)也呈現(xiàn)出快速增長的趨勢，目前酒店市場呈現(xiàn)出供需平衡的態(tài)勢，隨著旅游業(yè)和商務(wù)活動(dòng)的增長，酒店需求穩(wěn)定增加。同時(shí)，貴陽的地理位置優(yōu)勢和投資環(huán)境吸引了眾多投資者進(jìn)入酒店業(yè)，酒店轉(zhuǎn)讓市場逐漸活躍起來，成為投資人關(guān)注的焦點(diǎn)。

貴陽酒店需求驅(qū)動(dòng)因素：

貴陽作為中國西南地區(qū)的旅游中心，吸引了大量的國內(nèi)外游客。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)于酒店的需求也在不斷增加。作為省會(huì)城市，承接了大量的商務(wù)活動(dòng)和會(huì)議。商務(wù)旅行者對(duì)于高品質(zhì)的酒店需求旺盛，推動(dòng)了酒店市場的發(fā)展。

酒店的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)：

1、投資潛力：貴陽酒店市場發(fā)展?jié)摿薮螅顿Y者可以通過轉(zhuǎn)讓方式快速進(jìn)入市場，獲取投資回報(bào)。

2、品牌效應(yīng)：貴陽酒店市場對(duì)于知名品牌的需求較高，投資者可以通過引入知名品牌提升酒店的競爭力和形象。

3、地理位置優(yōu)勢：貴陽位于中國西南地區(qū)的中心位置，具有便捷的交通和旅游資源，為酒店投資帶來了地理優(yōu)勢。

以下是部分貴陽酒店轉(zhuǎn)讓信息合集：

貴陽酒店轉(zhuǎn)讓 觀山湖區(qū) 77間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥370 萬

建筑面積：4300 ㎡房間數(shù)量：77 間最近裝修時(shí)間：2018年物業(yè)租金： ￥10 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：11 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

在營酒店整體轉(zhuǎn)讓，擁有歐式裝修風(fēng)格客房77間，擁有100平方餐廳，健身房及洗衣房等配套，酒店大廳在1樓。

貴陽酒店轉(zhuǎn)讓，花溪區(qū)，獨(dú)棟，57間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥320 萬

建筑面積：2700 ㎡房間數(shù)量：57 間最近裝修時(shí)間：2016年物業(yè)租金： ￥3.80 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：15 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：30 個(gè)

酒店一樓大廳150平，餐廳400平，二樓三樓客房57間，四樓會(huì)議室辦公室，停車位30余個(gè)，交通便利，獨(dú)棟酒店，無物業(yè)費(fèi)，房租便宜。

貴陽北站酒店轉(zhuǎn)讓，觀山湖區(qū)，24間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥62.80 萬

建筑面積：880 ㎡房間數(shù)量：24 間最近裝修時(shí)間：2020年物業(yè)租金： ￥1.76 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0.27 萬/月剩余租期：5 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

酒店急轉(zhuǎn)，貴陽北站對(duì)面，夢想城七號(hào)地塊a03棟，前臺(tái)在一樓，酒店在七層整層，可售24間，自己住一間，有布草間洗消間設(shè)備間廚房倉庫，標(biāo)間11間，其他大床，常接團(tuán)隊(duì)，旅行社認(rèn)可，證件齊全，可過戶(包過戶)。

貴陽酒店轉(zhuǎn)讓 白云區(qū) 獨(dú)棟 38間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥118 萬

建筑面積：1460 ㎡房間數(shù)量：38 間最近裝修時(shí)間：2021-05物業(yè)租金： ￥2.20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0.05 萬/月剩余租期：3 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店停車位：300 個(gè)

該酒店處于白云區(qū)鬧市區(qū)中心，門口就是小吃一條街，周邊配套多家餐飲、酒樓等，附近300米是貴陽醫(yī)學(xué)院附屬白云分院，距離貴陽白云數(shù)博藝術(shù)中心600米，距離觀山湖區(qū)中心1.5公里。

貴陽酒店轉(zhuǎn)讓 觀山湖區(qū) 75間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥659 萬

建筑面積：4000 ㎡房間數(shù)量：75 間最近裝修時(shí)間：2021年物業(yè)租金： ￥11.60 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：12 年酒店樓層：連層酒店類型：中端酒店

酒店經(jīng)營中，配套設(shè)施齊全，展示面好。

貴陽觀山湖區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓 50間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：1600 ㎡房間數(shù)量：60 間最近裝修時(shí)間：2020物業(yè)租金： ￥3.20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

有旅行社團(tuán)隊(duì)，酒店無暗窗。

貴陽酒店公寓轉(zhuǎn)讓 觀山湖區(qū) 40間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：1600 ㎡房間數(shù)量：40 間最近裝修時(shí)間：2019物業(yè)租金： ￥3.40 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：9 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

兩層共40個(gè)房間，其中標(biāo)間25個(gè)，大床15個(gè)，房間大，沒有暗窗。

貴陽清鎮(zhèn)市電競酒店轉(zhuǎn)讓 10間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥16.80 萬

建筑面積：600 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時(shí)間：2021物業(yè)租金： ￥0.70 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：5 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

位置好，不用過消防，租金便宜，人流量大。

貴陽電競酒店轉(zhuǎn)讓 觀山湖區(qū) 20間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥50 萬

建筑面積：1200 ㎡房間數(shù)量：20 間最近裝修時(shí)間：2022.04物業(yè)租金： ￥3.20 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

電競酒店轉(zhuǎn)讓，證件齊全接手可經(jīng)營。

貴陽民宿轉(zhuǎn)讓 青巖古鎮(zhèn) 5A景區(qū) 13間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥40 萬

建筑面積：500 ㎡房間數(shù)量：13 間最近裝修時(shí)間：2022.5物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：99 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

貴陽市5A級(jí)景區(qū)內(nèi)青巖古鎮(zhèn)民宿轉(zhuǎn)讓，接手后就可以立馬變現(xiàn)。共有13個(gè)房間，其中兩個(gè)為陽臺(tái)觀景房。設(shè)施設(shè)備齊全，裝修完善，面積500㎡左右，接待大廳面積30㎡，民宿大院50㎡，辦證后立馬投入使用。本人是房東，前期都是自己投入，去年試營業(yè)過，有興趣和我聯(lián)系。

貴陽民宿酒店轉(zhuǎn)讓 南明區(qū) 17間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥150 萬

建筑面積：984 ㎡房間數(shù)量：17 間最近裝修時(shí)間：2019/8物業(yè)租金： ￥3.05 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓

南明區(qū)雙子塔旁邊，客單價(jià)高，接手直接經(jīng)營。

貴陽電競酒店轉(zhuǎn)讓 南明區(qū) 33間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200 萬

建筑面積：1718 ㎡房間數(shù)量：33 間最近裝修時(shí)間：2022-04物業(yè)租金： ￥5 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：6 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟(jì)酒店

貴陽酒店轉(zhuǎn)讓 南明區(qū)酒店轉(zhuǎn)租 106間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：5155 ㎡房間數(shù)量：106 間最近裝修時(shí)間：2021-06物業(yè)租金： ￥11.80 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：7 年酒店樓層：連層酒店類型：中端酒店停車位：50 個(gè)

酒店為某知明品牌星級(jí)加盟店，地處核心繁華商圈-——花果園財(cái)富廣場，距貴陽大型購物中心200米，交通便利，酒店門口有公交車站，距機(jī)場、高鐵站只需20分鐘，挨于貴州理工大學(xué)800米，周邊地段商業(yè)寫字樓，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及多，人流量大，客源穩(wěn)定，疫情前凈利潤近300萬。? ?

?酒店證照齊全，租期余7年可續(xù)租，擁有106間客房，全明無暗房，有會(huì)議室，餐廳，洗衣房、停車場，按照四星標(biāo)準(zhǔn)裝修。

貴陽酒店的投資建議：

1、了解市場：投資者在進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓前，需要充分了解貴陽酒店市場的供需情況、競爭格局和發(fā)展趨勢，以做出明智的投資決策。

2、確定投資策略：根據(jù)自身資金實(shí)力和經(jīng)營理念，確定適合的投資策略，如直接投資、合作經(jīng)營或特許經(jīng)營等。

3、專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持：投資者可以尋求專業(yè)的酒店投資顧問或管理公司的支持，以提供專業(yè)的市場分析、運(yùn)營策略和管理支持。

? ? ? 貴陽酒店轉(zhuǎn)讓市場具有廣闊的發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)。投資者可以通過了解市場、確定投資策略和尋求專業(yè)支持，抓住貴陽酒店市場發(fā)展的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和資產(chǎn)增值。然而，投資者也需要注意市場競爭和酒店管理等挑戰(zhàn)，做好風(fēng)險(xiǎn)管理和投資決策。