農(nóng)村村民的自留地、自留山是我國特定的歷史時(shí)期保留下來的一種形式，指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民個(gè)人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地，村民在自留地上建廠房是否違法呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　2016年安徽合肥的郝先生在分配給自家的自留地上建設(shè)廠房，建筑面積為300平的鋼結(jié)構(gòu)廠房，用于服裝加工的，2022年調(diào)查土地使用情況時(shí)，同年7月16日村委會對郝先生下達(dá)了限期拆除通知書，經(jīng)調(diào)查、取證，村委會認(rèn)定郝先生所建設(shè)的廠房屬于違建。

　　郝先生起初沒當(dāng)一回事兒，直到同年11月12日市自然資源局下達(dá)了履行行政處罰催告書，當(dāng)事人才重視起來，他疑惑既然是分配給自己的自留地，難道自己還不能支配了嗎?

　　自留地，從字面上說是自己的地。在我國解放初期土地都?xì)w國家所有，但給農(nóng)民自己保留了一小部分歸自己所支配土地，所以叫自留地。自留地在本質(zhì)上屬于農(nóng)用地，如果要在自留地上建設(shè)房屋，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù);永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

　　因此，郝先生在自留土地上建房應(yīng)當(dāng)有辦理土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的證明，若果沒有則屬于違建，應(yīng)聽從村委會通知，限期拆除。當(dāng)然郝先生也可以向村委會申請適當(dāng)賠償。

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