大家好，我是小佑！

眾所周知，案例分析是一級(jí)造價(jià)工程師考試的重中之重，有“得案例者得造價(jià)”的說法。

想要成功通過一造考試，拿下案例非常有必要！

而財(cái)務(wù)分析作為案例第一大題，難度在五道題中也是數(shù)一數(shù)二難，學(xué)好它是通過案例分析科目的關(guān)鍵

機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人，接下來，小佑將分享一些有用的技巧，幫助備考今年一造考試的你們成功拿下案例[財(cái)務(wù)分析]專題的分?jǐn)?shù)！

一

[財(cái)務(wù)分析]專題基本情況

考試題型：

全是計(jì)算題，邏輯思維不夠強(qiáng)和不細(xì)心的都能pass掉一部分。特別在考試時(shí)長(zhǎng)的壓力下，不少考生難免因緊張而丟分。

考試范圍較廣，主要考點(diǎn)包括：

1.了如指掌總投資；

2.投資估算基礎(chǔ)定式；

3.利息一借一還；

4.資產(chǎn)負(fù)債雙分類，主要是流動(dòng)資產(chǎn)，目前造價(jià)還不涉及其余資產(chǎn)負(fù)債；

5.現(xiàn)金流的流入流出；

6.靜態(tài)動(dòng)態(tài)投資現(xiàn)金流詳細(xì)填寫及分類；

7.利潤表；

8.所有權(quán)分配表（極難）；

9.PPP投資引入財(cái)政補(bǔ)貼（不難，但是繞，參考2017年真題出題方向）

10.不確定性風(fēng)險(xiǎn)分析（可考性較低）

11.盈虧平衡（今年要注意）

考試分值：

不僅在案例分析科目中分值占比達(dá)到20分，在公共科目上也有一定的占比：工程計(jì)價(jià)15分，造價(jià)管理15分。

二

[財(cái)務(wù)分析]專題真的很難嗎？

題目本身其實(shí)不是很難，之所以不少考生覺得難學(xué)，主要原因在于題目專業(yè)性太強(qiáng)，不少人對(duì)自己陌生的知識(shí)不愿意突破，或者是覺得財(cái)務(wù)這個(gè)東西自己很難學(xué)明白，就算看了答案也不明白，所以不愿意踏出第一步，便覺得難罷了。

其實(shí)財(cái)務(wù)題乃至方案題在整個(gè)案例體系里面出題極其嚴(yán)謹(jǐn)，專業(yè)性很強(qiáng)，很少存在爭(zhēng)議。但是這個(gè)題很活，需要一定的靈活能力，想要成功通關(guān)不能光靠背誦公式（案例這兩年出題極其靈活），需要了解財(cái)務(wù)核心概念。

備考小tips：只要認(rèn)真聽課和多練題，看不懂、邏輯錯(cuò)誤、速度慢這些都不是問題！

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三

23年[財(cái)務(wù)分析]專題變化趨勢(shì)

根據(jù)孫琦老師對(duì)往年知識(shí)點(diǎn)/考情的分析，預(yù)測(cè)今年財(cái)務(wù)分析專題的核心考點(diǎn)其實(shí)不多，主要包括：

1.了如指掌總投資；

2.增值稅；

3利息一借一還；

4.所得稅；

5.利潤；

6.盈虧平衡；

其余一些考點(diǎn)可能就是圍繞新的財(cái)稅制度和固定資產(chǎn)投資。

通過上面對(duì)財(cái)務(wù)分析板塊有個(gè)大概的了解之后，你是否還擔(dān)心找不到知識(shí)重點(diǎn)/不知道從哪里開始下手......

小佑貼心為大家準(zhǔn)備了上岸神器——【23年造價(jià)珠峰班VIP群財(cái)務(wù)學(xué)習(xí)】，跟著孫琦老師梳理框架，理清思路，理解教材主要內(nèi)容，成功上岸的機(jī)率立馬提高50%！

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獨(dú)家原創(chuàng)“財(cái)務(wù)3大奪分利器”

1.了如指掌圖

了如指掌圖即建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成圖，考試要求考生應(yīng)試時(shí)根據(jù)背景數(shù)據(jù)，能夠迅速判斷給出的數(shù)據(jù)作用及采用的估算方法。

但因其費(fèi)用構(gòu)成復(fù)雜，計(jì)算方法多樣，如果不能熟練掌握總投資構(gòu)成圖，做題時(shí)面對(duì)背景給出的眾多數(shù)據(jù)會(huì)造成大腦混亂，不知道背景數(shù)據(jù)的作用是什么，或者雖然能分析出背景數(shù)據(jù)，但是由于不熟悉體系導(dǎo)致做題速度慢。

△建設(shè)項(xiàng)目總投資部分內(nèi)容

因此佑森教研組原創(chuàng)研發(fā)“了如指掌圖”，幫助考生解決做題速度慢這一備考難點(diǎn)。要求考生把建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成圖像自己的手掌手指一樣熟悉，融入血液刻進(jìn)骨髓。

2.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)七連環(huán)/7步走答題法

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)涉及財(cái)會(huì)知識(shí)，專業(yè)性強(qiáng)、內(nèi)部邏輯關(guān)系環(huán)環(huán)相扣，導(dǎo)致計(jì)算過程中丟三落四，一步錯(cuò)步步錯(cuò)，成為很多考生的攔路虎。

對(duì)此，佑森教育獨(dú)創(chuàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)七連環(huán)教學(xué)法，使考生在題目背景中提煉有效信息，根據(jù)題目按步驟有序解題，規(guī)避丟落項(xiàng)的習(xí)慣，并通過VIP群反復(fù)訓(xùn)練，通過老師直播講解解題思路、解題技巧、注意事項(xiàng)及拓展知識(shí)使考生能夠徹底掌握七連環(huán)的應(yīng)用核心。

3.關(guān)鍵5張表

財(cái)會(huì)專業(yè)涉及眾多報(bào)表，作為造價(jià)師考試重點(diǎn)考核的有五張表，考試難點(diǎn)在于大多數(shù)年份并不考核直接填表，而是要求考生計(jì)算表格當(dāng)中部分?jǐn)?shù)據(jù)。

對(duì)此，考生要做到“表格內(nèi)容爛熟于心，列式計(jì)算得心應(yīng)手”。

切記，“表格內(nèi)容爛熟于心”并不是要求背表格，老師在授課過程中會(huì)詳細(xì)解析每個(gè)表格的原理及項(xiàng)目構(gòu)成，使考生明白表格內(nèi)部的邏輯關(guān)系，在明白的基礎(chǔ)上自然更容易“爛熟于心”。

然后再跟著老師在VIP群做題練習(xí)，認(rèn)真聽老師講解，逐漸就能夠“列式計(jì)算得心應(yīng)手”了

財(cái)務(wù)分析是由孫琦老師主講，孫琦老師在財(cái)務(wù)分析專題上有非常深刻的研究，不用擔(dān)心老師教不明白！

授|課|老|師

孫 琦

?多年專注于研究土建工程技術(shù)、計(jì)量與管理的專點(diǎn)與實(shí)操。

?多年專注于研究土建工程技術(shù)、計(jì)量與管理的考點(diǎn)與實(shí)操。

?甲級(jí)造價(jià)公司10余年工作經(jīng)歷，曾主持參與多項(xiàng)重大工程項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、投資估算的編制、ppp項(xiàng)目的前期分析決策、項(xiàng)目實(shí)施過程中的投資控制、竣工結(jié)算的審核等工作。

?理論與實(shí)操并重，多年培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)形成對(duì)考點(diǎn)精確把握，原理背景信手拈來；

?授課該繁則繁，該簡(jiǎn)則簡(jiǎn)，通關(guān)目的明確，學(xué)習(xí)事半功倍。

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