“雜交水稻的成功，一半的功勞應(yīng)歸功于南繁”，用一粒種子改變世界的袁隆平院士曾這樣說過。位于海南三亞的南繁科研育種基地是中國最重要的農(nóng)業(yè)科研平臺之一，袁老曾在這里培育出超級雜交水稻，讓“禾下乘涼夢”成為現(xiàn)實。

位于崖州灣的南繁科技城是“南繁硅谷”的核心載體，項目區(qū)建設(shè)用地面積約6,000畝，不僅承載“深度服務(wù)南繁科研”的國家戰(zhàn)略重任，也肩負(fù)“引領(lǐng)民族種業(yè)創(chuàng)新開放發(fā)展”與“帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)和城市雙升級”的重要使命。

在海南省政府的推動下，中國中化集團(tuán)及旗下中國金茂牽頭主導(dǎo)南繁科技城的項目建設(shè)，并委托安永中國承擔(dān)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢，AECOM負(fù)責(zé)空間概念規(guī)劃及啟動區(qū)詳細(xì)設(shè)計。項目團(tuán)隊充分關(guān)注未來科技人才的服務(wù)需求，提出打造未來“科技—生活—實驗室”的設(shè)計理念，構(gòu)建科技、產(chǎn)業(yè)、城市、生態(tài)融合共生的城市空間框架，結(jié)合全面完善的總體規(guī)劃和控規(guī)編制服務(wù)，以整合型的交付能力確保概念規(guī)劃的實施落地。

一個面向未來的

“科技—生活—實驗室”

南繁科技城作為崖州灣功能發(fā)展帶上的戰(zhàn)略輻射核，在崖州灣三城一區(qū)的空間結(jié)構(gòu)中具有龍頭帶動作用，未來將聯(lián)動深?？萍汲恰⒋髮W(xué)城等科技創(chuàng)新功能區(qū)，吸引數(shù)十萬科技菁英進(jìn)駐。

◎項目區(qū)位分析圖

基地現(xiàn)狀已有零星地塊開發(fā)，但存在空間布局散、配套品質(zhì)低、空間風(fēng)貌亂等問題，與其承載的科技服務(wù)所需的城市空間不匹配。面對現(xiàn)狀條件，AECOM提出從科技人群的需求出發(fā)，結(jié)合在地“山-河-田-?！钡膬?yōu)美景觀本底，打造體驗化、個性化、場景化的科研生活。以一條復(fù)合魅力的公園廊道、一個彰顯城市形象的核心啟動區(qū)作為空間設(shè)計抓手，團(tuán)隊致力以更親自然的環(huán)境、更高品質(zhì)的公共服務(wù)設(shè)施提供新型科創(chuàng)空間，打造面向未來的 “科技生活實驗室”。

◎項目場地現(xiàn)狀圖

/?產(chǎn)業(yè)規(guī)劃?/

圍繞“南繁硅谷”的核心目標(biāo)，以創(chuàng)新服務(wù)、基礎(chǔ)研究、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化為三大驅(qū)動引擎，謀劃“一城一室八中心”的重點項目，為居民提供各具特點又相互融合的科創(chuàng)、學(xué)習(xí)、休閑及居住體驗。

◎“一城一室八中心”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖

/?空間布局?/

規(guī)劃塑造四大平臺的城市總體結(jié)構(gòu)，以中央公園廊道為核心自然軸線，串聯(lián)創(chuàng)新門戶、公共服務(wù)、核心科研、產(chǎn)研輸出四大功能板塊。在設(shè)計中，親自然的“公園城市”和“產(chǎn)城融合”的營城理念得到充分體現(xiàn)。

◎功能結(jié)構(gòu)布局圖

◎城市設(shè)計鳥瞰圖

/?親自然的公園城市?/

規(guī)劃尊重基地現(xiàn)狀山水格局，在崖州灣尺度上塑造“以山為魂、以水為脈、以海為景、多廊道、多綠斑”的景觀結(jié)構(gòu)，并規(guī)劃形成30公頃中央公園廊帶、7公里寧遠(yuǎn)河濱水岸線、10公里城市環(huán)廊、10個片區(qū)綠心公園的完善藍(lán)綠系統(tǒng)。圍繞“公園城市”的綠色發(fā)展理念，打造總綠化率達(dá)50%、科技與生態(tài)融合發(fā)展的創(chuàng)新社區(qū)。

◎總體綠地結(jié)構(gòu)圖

◎總綠化率達(dá)50%，科技與生態(tài)發(fā)展結(jié)合的公園城市

/?高品質(zhì)的產(chǎn)城融合?/

規(guī)劃以高品質(zhì)城市服務(wù)吸引菁英國際人才進(jìn)駐“種業(yè)硅谷”，實現(xiàn)1:1的就業(yè)居住比和35%的職住平衡比。根據(jù)未來核心人群需求，項目團(tuán)隊致力于營造國際化的高端配套環(huán)境、智慧經(jīng)濟(jì)時代的生活方式“進(jìn)階”和多元的配套環(huán)境，通過規(guī)劃完善的15分鐘服務(wù)體系，形成10公里公共服務(wù)環(huán)及五核功能網(wǎng)路，打造精彩紛呈的5分鐘、15分鐘步行可達(dá)的城市生活圈。

◎10公里公共服務(wù)環(huán)，五核功能網(wǎng)路

一條復(fù)合魅力的

中央綠廊

規(guī)劃以科技城內(nèi)五公里長的中央綠廊為魅力線索，串連四大功能板塊的科技、生活、實驗室以及公共服務(wù)功能，并結(jié)合各板塊不同功能特性設(shè)計不同的景觀氛圍，融合詩意生活與理想工作，塑造展示瓊島的新科技標(biāo)志地景。

◎四大功能平臺布局圖

集合于慢行中央綠廊兩側(cè)的科技城公共服務(wù)節(jié)點，構(gòu)建了城市的半小時公共服務(wù)軸、15分鐘的生活步行圈，更好地服務(wù)在此工作生活的創(chuàng)新科研人才。

◎半小時公共服務(wù)軸、15分鐘生活步行圈功能節(jié)點布局圖

/?創(chuàng)新門戶平臺?/

結(jié)合三亞科技城入口區(qū)域打造門戶節(jié)點，項目團(tuán)隊設(shè)計了開闊且具有地標(biāo)展示意義的門戶公園，體現(xiàn)生態(tài)休閑氛圍和親自然的特色門戶形象，為主要的科研及商務(wù)人群營造宜人的戶外活動空間。

◎創(chuàng)新門戶平臺景觀剖透示意圖

◎入口門戶公園場景示意圖

/?公共服務(wù)平臺?/

休閑宜居的棕櫚城道，將綠廊和臨街商業(yè)緊密結(jié)合，并在轉(zhuǎn)角處布局街角花園，讓城市更活力多彩；運用人車分流理念，為不同年齡層居民提供豐富多樣的休閑活力空間，創(chuàng)造出高品質(zhì)居住空間。

◎公共服務(wù)平臺景觀剖透示意圖

◎棕櫚城道場景示意圖

/?核心科研平臺?/

作為南繁的科技研發(fā)及公共服務(wù)中心，團(tuán)隊以南繁公園為核心自然載體，打造科技、自然融合的核心區(qū)。在簡潔開敞的設(shè)計下，到達(dá)廣場的迎賓意象撲面而來；中心花園則為核心區(qū)增添生態(tài)活力氣息；科研功能布置在核心公園兩側(cè)，打造綠色園區(qū)。

◎核心科研平臺景觀剖透示意圖

而商業(yè)商辦功能布置于主要進(jìn)出動線和中央公園旁，提升城市形象。商務(wù)廣場和軸線景觀的設(shè)計，無一不表達(dá)著簡潔、現(xiàn)代、通透的城市景觀意象。

◎核心區(qū)南繁公園場景示意圖

◎核心區(qū)棕櫚城道場景示意圖

/?產(chǎn)研輸出平臺?/

文化廣場延續(xù)了核心區(qū)的軸線景觀風(fēng)格，呈現(xiàn)出更現(xiàn)代簡約的空間氛圍，賦予了廣場人群集聚的空間承載力，成為展現(xiàn)南繁科技輸出成果與城市文化形象的重要載體。

◎產(chǎn)研輸出平臺景觀剖透示意圖

◎文化廣場場景示意圖

一個彰顯南繁核心形象的

啟動區(qū)

南繁科技城啟動區(qū)面積約60.7公頃，以科研及商務(wù)服務(wù)為主導(dǎo)功能，是南繁特色基礎(chǔ)研究和科技創(chuàng)新服務(wù)的核心。

◎啟動區(qū)城市設(shè)計總平面圖

啟動區(qū)以科技研發(fā)功能為主，其科研類空間載體占比80%。規(guī)劃以美好科研生活為宗旨，塑造面向風(fēng)景與交往活動的科研空間，為未來科創(chuàng)人群提供健康、互動共享、充滿活力的工作環(huán)境。

◎啟動區(qū)空間體量分布圖

◎啟動區(qū)建筑功能布局圖

團(tuán)隊以中央南繁公園為核心，打造科研與自然共生、創(chuàng)新與生活相融的核心科研區(qū)域。圍繞南繁廣場布局技術(shù)中心、功能中心、商業(yè)中心、金融中心，打造一站式的綜合公共服務(wù)核心；結(jié)合中央綠廊布局核心科研平臺，兩側(cè)布局低密度的科研辦公建筑，向外逐漸升高布局配套生活及服務(wù)設(shè)施；親自然的辦公空間使科研人才在工作中可以處處見風(fēng)景，并提供便捷可達(dá)的戶外共享空間，營造促進(jìn)交流、激發(fā)靈感的創(chuàng)新氛圍。

◎核心科研平臺景觀剖透示意圖

項目團(tuán)隊基于方案提出城市設(shè)計形象管控要求，通過對建筑界面、建筑高度、建筑形象引導(dǎo)的控制，塑造啟動區(qū)科創(chuàng)綠色的建筑形象。

/?城市界面控制?/

南繁公園及進(jìn)場動線兩側(cè)地塊作為主要形象展示界面，控制貼線率≥65%以體現(xiàn)空間連續(xù)性。其他沿主干路的建筑界面作為次要展示界面，定義為二級界面，控制貼線率≥50%。

◎啟動區(qū)城市界面布局圖

/?建筑高度管控?/

在南繁公園周圍，高度融合的科研、辦公和公共服務(wù)配套功能，與沿中央公園展開的地標(biāo)樓群形成“大開大合”的空間格局。

◎南繁公園周邊建筑形態(tài)布局圖

為打造以南繁廣場為區(qū)域中心的形象，甘農(nóng)大道及下穿高速兩側(cè)地塊，遵循東西及南北向中心逐漸升高的原則。在南繁廣場周邊科技城一側(cè)，第一界面盡量以低層或多層建筑為主，第二界面進(jìn)行80-100米高層塔樓群排布，確保廣場的開敞性?？蒲杏玫夭季植怀^40米的大平層科研建筑，以符合產(chǎn)業(yè)空間使用需求。

◎啟動區(qū)建筑高度布局圖

/?塑造地標(biāo)焦點?/

啟動區(qū)的地標(biāo)建筑代表科技城的標(biāo)志形象，以地標(biāo)集群塑造多方位多視角的整體地標(biāo)形象。根據(jù)各個空間廊道的走向，將地標(biāo)節(jié)點作為視覺軸線的焦點——180米高的塔樓作為南繁科技城臨G98中央綠廊上的地標(biāo)建筑。

◎啟動區(qū)地標(biāo)及節(jié)點建筑布局圖

南繁功能中心及金融中心，位于南繁科技城范圍內(nèi)開放空間的視覺通廊及焦點處，以特殊造型體現(xiàn)其節(jié)點特性。

◎南繁科技城門戶廣場，現(xiàn)代科研高地的核心展示

◎南繁綠色科技社區(qū)，現(xiàn)代化種業(yè)集聚高地

/?綠色科技形象?/

啟動區(qū)大范圍引入綠色建筑，利用垂直綠化打造綠色生態(tài)的南繁核心，并依托綜合智慧能源技術(shù)打造智慧低碳功能系統(tǒng)。結(jié)合氣候特征的可持續(xù)理念，指引商務(wù)辦公建筑的綠色建筑概念設(shè)計?？蒲修k公建筑的設(shè)計則結(jié)合種業(yè)科技特征，合理利用屋頂綠化和垂直綠化等。

◎核心區(qū)商務(wù)辦公建筑示意圖

◎核心區(qū)科研辦公建筑示意圖

在南繁科技城的規(guī)劃設(shè)計中，項目團(tuán)隊尊重基地特質(zhì)和生態(tài)基底，關(guān)注未來人群需求，以綠色健康、智慧科技為核心，塑造科技、城市、生態(tài)共融的理想生活場所，賦能城市未來。

作為面向全國乃至全球的農(nóng)業(yè)創(chuàng)新高地與三亞市新的經(jīng)濟(jì)增長極，AECOM期待南繁科技城在未來成為農(nóng)業(yè)科技生態(tài)最優(yōu)、民族種業(yè)國際競爭力最強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)國際開放程度最高的一座“無邊界”世界級智慧生態(tài)產(chǎn)城。