中秋、國慶雙節(jié)，馬老師幫選房不打烊！現(xiàn)在各個(gè)熱點(diǎn)項(xiàng)目接二連三的下預(yù)售證，一房一價(jià)表也是接二連三的更新?，F(xiàn)在也是雙節(jié)，各個(gè)售樓處的優(yōu)惠也是一波接一波。大家可以趁這個(gè)時(shí)候下手了。

那今天為您帶來：保利天匯一房一價(jià)表！森與天成一房一價(jià)表！華潤順義地塊案名定了！永豐TOD開始動(dòng)工！今天為您詳細(xì)解答。歡迎持續(xù)關(guān)注馬老師幫選房！

有關(guān)注附近項(xiàng)目的可以關(guān)注下，如果有什么不明白的，可以聯(lián)系您的專屬選房師，給您詳細(xì)解答。

01：保利天匯一房一價(jià)表！

保利天匯現(xiàn)在預(yù)售證下來了，當(dāng)然，一房一價(jià)表也出來了。項(xiàng)目分南北兩個(gè)區(qū)，前期不全開，南北區(qū)各開幾棟樓。

• 保利天匯預(yù)售證

• 北區(qū)一房一價(jià)表

• 保利天匯南區(qū)一房一價(jià)表

項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)的不錯(cuò)，加上樣板間確實(shí)做的也不錯(cuò)，天和地利都有了。來看一下項(xiàng)目最新的樓棟戶型分布圖。

• 戶型分布圖

• 保利天匯實(shí)拍

項(xiàng)目已經(jīng)確定開盤時(shí)間是10月13日，交房時(shí)間定在2026年6月。房屋交付之時(shí)，不少在建的配套都會(huì)落地了。要知道保利可是“國家隊(duì)”，此前一些民營房企發(fā)生了“爆雷”，這個(gè)期房購房者是絕對可以安心等待的，符合馬老師團(tuán)隊(duì)“安全第一”的選房原則。

保利天匯，未來城市繁華，即刻城市繁華！

現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)開始認(rèn)籌，交20萬或20%的房款，就可以參與選房，交20%房款的先選，20萬意向金的后選，這也是馬老師幫選房之前一直強(qiáng)調(diào)的準(zhǔn)備足夠的資金，才能選到意向樓層。開盤也沒多長時(shí)間了，還想?yún)⑴c選房的朋友聯(lián)系馬老師幫選房即可！

02：森與天成一房一價(jià)表！

京投新宮森與天成的預(yù)售證也下來了?，F(xiàn)在對外售樓處已經(jīng)開放，樣板間還得再等等。

• 森與天成預(yù)售證

• 一房一價(jià)表

京投森與天成帶尺寸的戶型也有了，目前只有3個(gè)帶尺寸的戶型圖，其他的還沒出來。

• 89平三居戶型圖

89平東西向兩面寬戶型，客廳是3.9米的面寬，主臥是3.5米的面寬，客廳和主臥是陽臺(tái)贈(zèng)送，應(yīng)該是會(huì)做到室內(nèi)，增加室內(nèi)面積，北向是兩個(gè)設(shè)備平臺(tái)的贈(zèng)送。雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕分離。

• 109平三居戶型圖

109平三居，也是南向兩面寬戶型，項(xiàng)目的主力戶型，南向是客廳4.95米的270度超大拐角飄窗，沒有陽臺(tái)設(shè)計(jì)，是飄窗設(shè)計(jì)，餐廳也是觀景餐廳。還帶有獨(dú)立的家政間。

• 148平三居戶型圖

148平的四居，南向約10.4米的采光，南向是雙主臥套的設(shè)計(jì)，北向的兩個(gè)次臥可以打通，在三居和四居之間隨意切換。廚房相對這個(gè)戶型來說有點(diǎn)小，帶島臺(tái)的設(shè)計(jì)。

京投森與天成還打造了一個(gè)空中花園。

• 園林效果圖

社區(qū)內(nèi)外擁享9萬㎡綠境，TOD之上獨(dú)有的空中森林景觀。舒享近百米樓間距闊朗視野。

森與天成是一個(gè)超大社區(qū)，也是京投擅長的地方，就等樣板間了。這個(gè)項(xiàng)目還有76平的剛需小套型，有喜歡76平剛需戶型的朋友，大家可以聯(lián)系趙老師ma13051173298提前進(jìn)群。

03：臥龍環(huán)島地塊案名定了！

首開華潤在臥龍環(huán)島拿的那宗地，案名定了——璞瑅潤府。

項(xiàng)目限高36米，預(yù)計(jì)做5-11層的洋房社區(qū)，做的是改善戶型，面積段110平-180平左右的設(shè)計(jì)。銷售指導(dǎo)價(jià)4.6萬/平。應(yīng)該是要考品質(zhì)取勝了。華潤操盤，也是非常有經(jīng)驗(yàn)，就看華潤怎么做出讓市場滿意的“作品”了。

之前項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案公示了。

該項(xiàng)目用地位于順義新城第1街區(qū)01-01-09地塊R2二類居住用地和01-01-04地塊A334托幼用地。01-01-09地塊四至為東至前景北路（規(guī)劃路），南至規(guī)劃綠地;西至西環(huán)路，北至臥龍南路（規(guī)劃路）。

• 項(xiàng)目樓棟排布

• 項(xiàng)目外立面效果圖

此次擬新建總建筑面積159022.17平方米，其中二類居住用地總用地面積 57103.19平方米，地上建筑面積102785.74平方米，地下建筑面積50999.93平方米;托幼用地總用地面積 6100平方米，地上建筑面積4880平方米，地下建筑面積 356.5平方米。

• 幼兒園效果圖

建設(shè)內(nèi)容共包含 28棟建筑物，分別為: 21 棟住宅樓、2 棟配電室、1棟物業(yè)管理用房、1 棟分界室、1棟幼兒園、1棟教育咨詢室（門衛(wèi)）、1棟分界室、地下車庫。該項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，完善區(qū)域公共設(shè)施。

04：永豐TOD開始動(dòng)工！

北京地鐵16號(hào)線永豐站“站城一體化”項(xiàng)目有了新進(jìn)展。海淀北部地區(qū)整體開發(fā)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地B1商業(yè)用地項(xiàng)目工程，已全面進(jìn)入土方開挖、內(nèi)支撐等地基與基礎(chǔ)施工階毀，現(xiàn)場進(jìn)行場區(qū)布置，生活區(qū)和辦公區(qū)也在逐步完善之中。

隨著我國軌道交通網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展，各地TOD綜合體建設(shè)呈現(xiàn)加速現(xiàn)象。所謂TOD即以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)，是規(guī)劃一個(gè)居民區(qū)或者商業(yè)區(qū)時(shí)，使公共交通的使用最大化的一種非汽車化的規(guī)劃設(shè)計(jì)方式。

• 項(xiàng)目規(guī)劃圖

海淀永豐TOD綜合體項(xiàng)目位于北清路旁地鐵16號(hào)線永豐站的南側(cè)，該項(xiàng)目作為北京市2022年唯一新建站城一體化交通樞紐任務(wù)，并計(jì)劃建設(shè)成海淀北部地區(qū)服務(wù)于永豐產(chǎn)業(yè)基地的TOD綜合體。

永豐TOD綜合體項(xiàng)目總建筑面積約20.71萬平方米，占地面積約3.2萬平方米，其中包括6200平方米的公交場站、約3萬平方米的商業(yè)區(qū)域、約6萬平方米的創(chuàng)新型辦公區(qū)以及地下車庫等。

項(xiàng)目建成后，將形成同時(shí)滿足居住、辦公、娛樂、出行等需求的多功能社區(qū)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)高度和諧統(tǒng)一。作為永豐TOD綜合體項(xiàng)目實(shí)際的投資主體，將繼續(xù)發(fā)揮中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)主力軍作用。

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