廠房驗(yàn)廠鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實(shí)測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、房屋現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗(yàn)算和加固的建議。

資料的收集即對建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等。

工業(yè)用途廠房的日常運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)中，廠房結(jié)構(gòu)安全性就必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才能支撐起廠房的安全使用。經(jīng)過常年的使用后，廠房可能會(huì)出現(xiàn)安全問題，例如廠房梁板露筋、廠房柱子開裂等，那么勢必要通過廠房加固改造來修復(fù)。那么在處理安全隱患之前，要做一項(xiàng)非常重要的工作，廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定 經(jīng)過檢查后得出的房屋鑒定報(bào)告可以作為改造前的依據(jù)。

廠房驗(yàn)廠的鑒定檢測主要分為以下幾點(diǎn)：

1、廠房驗(yàn)廠鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實(shí)測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、建筑現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗(yàn)算和加固的建議。

2、資料的收集即對建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等。

3、建筑狀態(tài)檢測一包包括混凝土強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)、結(jié)構(gòu)安全是否符合規(guī)定、鋼筋直徑大小和數(shù)量是否滿足承載力的最大限度要求等；

通過廠房安全檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報(bào)告和廠房加固建議及方案。

當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，需進(jìn)行抗震性能。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。