還不會開店選址嗎？一招教你如何挑選顧客喜歡的店鋪位置
還不會開店選址嗎？一招教你如何挑選顧客喜歡的店鋪位置
店鋪位置決定了顧客的訪問便利性、可見性和吸引力，直接影響著店鋪的生意和盈利能力。因此，挑選顧客喜歡的店鋪位置是非常重要的。
以下是幾個關于店鋪位置重要性的方面：
01
?顧客便利性：
選擇一個靠近目標顧客的店鋪位置可以提高顧客的便利性。如果店鋪位于繁忙地段、交通便利的位置，不管是公共交通還是駕車都可以快速到達。比如靠近地鐵站、公交站、高速路出口等位置，顧客更容易找到并前往購物，可以增加顧客的流量和轉化率，提高銷售額。
開店選址前的調研十分重要，以這家店鋪舉例，紅黃色塊分布區(qū)域是人口密集區(qū)域，圖中圓點代表周邊交通設施（公交、地鐵、火車站等等）。店鋪周邊三公里范圍內共計153個公交站，19個地鐵站，1個火車站，1個港口碼頭，1432個停車場。
觀察店鋪周邊概況可知，周邊交通便利，交通通達性好，從所選店鋪位置到附近的公交站（花市路口南）只需要步行一分鐘，到附近的地鐵站（磁器口）只需要步行5分鐘。30分鐘內就能駕車到火車站（北京站和北京南站）。
如果周邊配有商業(yè)、娛樂、餐飲等配套設施齊全的商圈或者商業(yè)廣場，這樣可以方便顧客購物、消費等?？紤]到目標人群的特點和需求，選擇適合他們的位置非常重要。例如，高檔品牌可能選擇位于豪華購物區(qū)，而大型超市可能更適合位于人口密集區(qū)。
例如這家店鋪周邊共有26家大型超市，32個商業(yè)街，290個綜合市場。零售服務業(yè)態(tài)種類十分豐富。能夠滿足絕大多數(shù)顧客。大型超市也能吸引很多人群前來消費。
02
?目標人群：
不同的店鋪可能有不同的經(jīng)營策略和目標顧客群體。有些店鋪的經(jīng)營重點是本地顧客，他們專注于在本地社區(qū)建立穩(wěn)定的顧客群體。
對于專注本地顧客的店鋪來說，他們需要深入了解本地顧客的需求和偏好。通過與顧客建立密切的關系，了解他們的消費習慣、興趣愛好，從而提供個性化的產品和服務。這樣可以增加顧客的滿意度，并促使他們成為忠實顧客，口碑也會逐漸傳播開來。
用大數(shù)據(jù)分析工具獲取到周邊三公里范圍內人口數(shù)量：常駐人口78.4萬人，居住人口46.87萬人，工作人口37.84萬人，人口密度高于本市平均值。
而有些店鋪則更關注客流量，他們可能位于繁華的商業(yè)區(qū)或旅游景點，希望吸引更多的過路顧客和游客。這些店鋪就可以關注客流量，例如，店鋪周邊三公里范圍內月均客流361.02萬人，人口密度低于本市平均值。
03
?競爭環(huán)境：
店鋪位置還需要考慮競爭環(huán)境。選擇一個相對較少競爭的位置有助于吸引更多的顧客，并減少與競爭對手的直接競爭。同時，也需要考慮競爭對手的位置，并根據(jù)競爭對手的策略進行位置的選擇。
假如這家店鋪用作燒烤店，那我們就需要重點關注周邊相同類型的燒烤店，周邊共有168家燒烤店，競爭較為激烈。在競爭激烈的市場中脫穎而出需要時間和努力。持續(xù)改進、創(chuàng)新和與顧客建立良好的關系是取得成功的關鍵。同時，密切關注市場變化和顧客需求的變化，及時調整經(jīng)營策略，以保持競爭力。
04
?可見性和品牌知名度：
店鋪位于繁忙街道或高人流區(qū)域，可以增加店鋪的可見性和品牌知名度。這樣可以吸引更多的顧客，并增加品牌的曝光度。此外，選擇在商場或購物中心內的店鋪位置也可以利用其集中的顧客流量和購物氛圍。
05
?租金和成本：
店鋪位置還需要考慮租金和成本的因素。一些優(yōu)質的位置通常租金較高，而一些偏遠或次要位置的租金相對較低。因此，需要權衡成本和利益，選擇適合自己經(jīng)營能力和預算的店鋪位置。
除了以上幾點之外，店鋪位置還要考慮到目標客戶的畫像特點和消費習慣。例如針對年輕人的店鋪可以選擇位于市中心或繁華商業(yè)區(qū)，而針對家庭消費的店鋪可以選擇位于住宅區(qū)附近等?？傊?，店鋪位置需要根據(jù)目標客戶的需求和習慣來綜合考慮，讓店鋪更符合顧客的期望。
