還不會(huì)開店選址嗎？一招教你如何挑選顧客喜歡的店鋪位置
還不會(huì)開店選址嗎？一招教你如何挑選顧客喜歡的店鋪位置
店鋪位置決定了顧客的訪問(wèn)便利性、可見(jiàn)性和吸引力，直接影響著店鋪的生意和盈利能力。因此，挑選顧客喜歡的店鋪位置是非常重要的。
以下是幾個(gè)關(guān)于店鋪位置重要性的方面：
01
?顧客便利性：
選擇一個(gè)靠近目標(biāo)顧客的店鋪位置可以提高顧客的便利性。如果店鋪位于繁忙地段、交通便利的位置，不管是公共交通還是駕車都可以快速到達(dá)。比如靠近地鐵站、公交站、高速路出口等位置，顧客更容易找到并前往購(gòu)物，可以增加顧客的流量和轉(zhuǎn)化率，提高銷售額。
開店選址前的調(diào)研十分重要，以這家店鋪舉例，紅黃色塊分布區(qū)域是人口密集區(qū)域，圖中圓點(diǎn)代表周邊交通設(shè)施（公交、地鐵、火車站等等）。店鋪周邊三公里范圍內(nèi)共計(jì)153個(gè)公交站，19個(gè)地鐵站，1個(gè)火車站，1個(gè)港口碼頭，1432個(gè)停車場(chǎng)。
觀察店鋪周邊概況可知，周邊交通便利，交通通達(dá)性好，從所選店鋪位置到附近的公交站（花市路口南）只需要步行一分鐘，到附近的地鐵站（磁器口）只需要步行5分鐘。30分鐘內(nèi)就能駕車到火車站（北京站和北京南站）。
如果周邊配有商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲等配套設(shè)施齊全的商圈或者商業(yè)廣場(chǎng)，這樣可以方便顧客購(gòu)物、消費(fèi)等?？紤]到目標(biāo)人群的特點(diǎn)和需求，選擇適合他們的位置非常重要。例如，高檔品牌可能選擇位于豪華購(gòu)物區(qū)，而大型超市可能更適合位于人口密集區(qū)。
例如這家店鋪周邊共有26家大型超市，32個(gè)商業(yè)街，290個(gè)綜合市場(chǎng)。零售服務(wù)業(yè)態(tài)種類十分豐富。能夠滿足絕大多數(shù)顧客。大型超市也能吸引很多人群前來(lái)消費(fèi)。
02
?目標(biāo)人群：
不同的店鋪可能有不同的經(jīng)營(yíng)策略和目標(biāo)顧客群體。有些店鋪的經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)是本地顧客，他們專注于在本地社區(qū)建立穩(wěn)定的顧客群體。
對(duì)于專注本地顧客的店鋪來(lái)說(shuō)，他們需要深入了解本地顧客的需求和偏好。通過(guò)與顧客建立密切的關(guān)系，了解他們的消費(fèi)習(xí)慣、興趣愛(ài)好，從而提供個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。這樣可以增加顧客的滿意度，并促使他們成為忠實(shí)顧客，口碑也會(huì)逐漸傳播開來(lái)。
用大數(shù)據(jù)分析工具獲取到周邊三公里范圍內(nèi)人口數(shù)量：常駐人口78.4萬(wàn)人，居住人口46.87萬(wàn)人，工作人口37.84萬(wàn)人，人口密度高于本市平均值。
而有些店鋪則更關(guān)注客流量，他們可能位于繁華的商業(yè)區(qū)或旅游景點(diǎn)，希望吸引更多的過(guò)路顧客和游客。這些店鋪就可以關(guān)注客流量，例如，店鋪周邊三公里范圍內(nèi)月均客流361.02萬(wàn)人，人口密度低于本市平均值。
03
?競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境：
店鋪位置還需要考慮競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。選擇一個(gè)相對(duì)較少競(jìng)爭(zhēng)的位置有助于吸引更多的顧客，并減少與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的直接競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，也需要考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的位置，并根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略進(jìn)行位置的選擇。
假如這家店鋪用作燒烤店，那我們就需要重點(diǎn)關(guān)注周邊相同類型的燒烤店，周邊共有168家燒烤店，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出需要時(shí)間和努力。持續(xù)改進(jìn)、創(chuàng)新和與顧客建立良好的關(guān)系是取得成功的關(guān)鍵。同時(shí)，密切關(guān)注市場(chǎng)變化和顧客需求的變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以保持競(jìng)爭(zhēng)力。
04
?可見(jiàn)性和品牌知名度：
店鋪位于繁忙街道或高人流區(qū)域，可以增加店鋪的可見(jiàn)性和品牌知名度。這樣可以吸引更多的顧客，并增加品牌的曝光度。此外，選擇在商場(chǎng)或購(gòu)物中心內(nèi)的店鋪位置也可以利用其集中的顧客流量和購(gòu)物氛圍。
05
?租金和成本：
店鋪位置還需要考慮租金和成本的因素。一些優(yōu)質(zhì)的位置通常租金較高，而一些偏遠(yuǎn)或次要位置的租金相對(duì)較低。因此，需要權(quán)衡成本和利益，選擇適合自己經(jīng)營(yíng)能力和預(yù)算的店鋪位置。
除了以上幾點(diǎn)之外，店鋪位置還要考慮到目標(biāo)客戶的畫像特點(diǎn)和消費(fèi)習(xí)慣。例如針對(duì)年輕人的店鋪可以選擇位于市中心或繁華商業(yè)區(qū)，而針對(duì)家庭消費(fèi)的店鋪可以選擇位于住宅區(qū)附近等。總之，店鋪位置需要根據(jù)目標(biāo)客戶的需求和習(xí)慣來(lái)綜合考慮，讓店鋪更符合顧客的期望。
