@廣州廠房安全鑒定是哪些廠房-對于房屋安全鑒定，很多人都比較關(guān)注住宅類和商用類建筑物，卻忽視了工業(yè)廠房類建筑物。廠房安全是確保安全生產(chǎn)的重要因素，尤其是一些偷工減料和其他原因而不能滿足設(shè)計要求的廠房，以及工廠使用過程中的隨機轉(zhuǎn)換，很難保證工廠的安全，所以廠房安全鑒定顯得尤為重要。

為什么說廠房安全鑒定是非常重要的呢？這是由于廠房安全不僅是為了保護自己和員工的安全，而且還為了維護社會秩序，避免不必要的損失。廠房安全鑒定主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。而這幾類廠房則是需要進行廠房安全鑒定的，主要有下列情況：【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

1、在廠房建筑上安裝高聳物體

工業(yè)廠房建筑物上放置物體或懸掛物體，屬于對廠房結(jié)構(gòu)進行拆除和改造，廠房屋面的荷載明顯加大。在放置前進行廠房安全鑒定，確定屋面承載力是否滿足后續(xù)使用需求，若不滿足要求由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，確定房屋安全布置滿足安全條件后方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的廠房

損壞嚴重的廠房一般不得進行較大的裝修和改造工程，應(yīng)提前做好廠房安全鑒定評估廠房安全情況，并采取維修加固措施，確保滿足使用安全條件。

3、廠房使用用途改變

原廠房建筑改建為公共娛樂場所或者生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房安全鑒定機構(gòu)申請開展鑒定工作，確?？尚行缘那闆r下才能進行使用用途改變施工。

廠房安全檢測鑒定對象

1.在施工場地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。

2.臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

3.廠房達到特定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。

5.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定。

6.危及廠房安全、正常使用的其他情形。

廠房安全檢測鑒定內(nèi)容

1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。

2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用。

3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。

4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)處環(huán)境，以及目前存在的問題。

7.調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、所處環(huán)境作用等。

8.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9.根據(jù)結(jié)構(gòu)承重能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。

10.必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載和作用。

11.必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況。

12.必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

13.當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。