下面北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的編輯來帶大家看看這則關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的案例。2004年，陳某與某水利公司簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，某水利公司將陳某位于某村焦的房屋予以拆遷，共計拆遷金額為117013.93元，該筆款項陳某己領(lǐng)取60000元，剩余57013.93元未領(lǐng)取。陳某部分領(lǐng)取款項主要有以下兩個原因:1.其不同意該補(bǔ)償方案，認(rèn)為所補(bǔ)償款項過低，不能滿足其實際生活水平。2.其不同意拆除房屋，如拆除其將無家可歸。3.其多次上訪所反映的問題均沒有得到實質(zhì)解決，其沒有得到相應(yīng)安置的宅基地。

　　某水利公司書面答辯稱:1.案涉拆遷補(bǔ)償協(xié)議合法有效，系雙方真實意思表示，內(nèi)容未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;2.陳某依法不享有撤銷權(quán)，案涉合同無可撤銷情形存在;3.即使陳某享有撤銷權(quán)，也已過法定撤銷期間。

　　法院認(rèn)為，本案中陳某以顯失公平為由主張撤銷案涉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。顯失公平的構(gòu)成要件，應(yīng)包括兩個方面:一是客觀要件，是指當(dāng)事人之間的利益明顯失衡;二是主觀要件，是指在訂立合同時一方具有利用優(yōu)勢或利用對方輕率、無經(jīng)驗等而與對方訂立顯失公平合同的故意。同時應(yīng)以“訂立合同時”為判斷時點，結(jié)合合同約定的權(quán)利義務(wù)、締約背景、締約目的等因素綜合認(rèn)定是否顯失公平。從案涉合同簽訂背景及約定內(nèi)容分析，案涉合同條款不存在權(quán)利義務(wù)明顯違反公平原則的情形，也無證據(jù)證明某水利公司具有與陳某訂立顯失公平合同的故意，且陳某也領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款6萬元。綜上所述，法院對陳某訴請不予支持。據(jù)此，依照相關(guān)法律規(guī)定，判決如下:駁回陳某的訴訟請求。

　　北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所有專業(yè)的拆遷律師團(tuán)隊，作為專業(yè)的拆遷律師，有長期維權(quán)經(jīng)驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題。如果您有拆遷方面的問題需要幫助，歡迎來電咨詢!