如果房價暴跌，中國老百姓70%的財富將灰飛煙滅

中國原來叫無產(chǎn)權(quán)無財富，投資房地產(chǎn)可能比做實(shí)業(yè)賺的還多，因?yàn)橹袊墓I(yè)化是靠城市化帶動。

我們的增長路徑跟西方國家不一樣，西方國家是工業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化，中國是反著的。

中國是城鎮(zhèn)化帶動工業(yè)化。

幾億人進(jìn)城，你進(jìn)城了，你結(jié)婚要買房，你要添置家電，你要裝修，所以帶動了家電，家居建材裝修，航站樓，地鐵站，高鐵站，座座高樓平地起，浩浩蕩蕩的城市化進(jìn)程拉動了工業(yè)化。

然后你留在了城市里結(jié)婚生孩子又拉動了育兒，所以這兩年賺到錢的不是因?yàn)槟懵斆?，而是因?yàn)楹坪剖幨幍某鞘谢M(jìn)程拉動了工業(yè)化，所以中國這40年的改革開放，這20年的高速發(fā)展不可能跟地產(chǎn)這件事情拆開來看，因?yàn)榉康禺a(chǎn)綁架了100多個行業(yè)。

可是中國的城市化已經(jīng)走到了60%，像珠三角和長三角已經(jīng)達(dá)到了70%，老百姓的財富跟地產(chǎn)綁架，可是這個增長在城市化達(dá)到60%的時候就走不動了。

新的財富在哪里？

看發(fā)達(dá)國家。

發(fā)達(dá)國家經(jīng)歷的是發(fā)展中國家正在經(jīng)歷的，一定會從無產(chǎn)權(quán)、無財富變成無股權(quán)、無財富。

中國老百姓的財富70%在地產(chǎn)這件事情上，再過20年，再過30年一定會轉(zhuǎn)入到金融市場，一定會轉(zhuǎn)入到資本市場。

所以你告訴我，現(xiàn)在投房產(chǎn)還有機(jī)會嗎？

各位，中國現(xiàn)在已經(jīng)在建的房子和人們住的房子，夠37億人口住。

我們現(xiàn)在人口是多少？14億。

去年人口出生率低到這種程度，為什么搞三胎？

因?yàn)橐惶ジ悴怀鰜恚ブ辽偈巧硕サ?，二胎至少是生了一胎的，新客戶搞不出來，搞老客戶，所以在深圳這個城市，你讓他帶頭生寶寶，你讓他怎么生？

他說他自己都是個寶寶，他說哪有時間，哪有錢。

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