房子是當(dāng)下中國(guó)人繞不開(kāi)的話題，也是一輩子都躲不過(guò)去的糾結(jié)。有一句話很流行，房子可以是租來(lái)的，但生活不是。2022年，北京嚴(yán)格的調(diào)控就要滿五年了，這意味上車(chē)的船票就要增加了。再看著這兩年的北京市場(chǎng)，因?yàn)檫^(guò)去幾年的調(diào)整，市場(chǎng)已經(jīng)屬于健康的環(huán)境，不論是新建住宅、二手房還是最近的土地市場(chǎng)，明顯都出現(xiàn)了全面見(jiàn)底回升的現(xiàn)象。有很多聰明人開(kāi)始進(jìn)入樓市，挑選“物超所值”的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

一個(gè)北京剛需家庭，舉全家之力只買(mǎi)得起100多萬(wàn)的房子，該怎么在北京上車(chē)？遇到這個(gè)問(wèn)題，很多業(yè)內(nèi)人士一般都往東一指：“去燕郊?！?00萬(wàn)也能買(mǎi)到一個(gè)大幾十平米的房子。無(wú)數(shù)北漂在北京奮斗了好多年，最終都把自己奮斗成了本地的異鄉(xiāng)人。那么究竟當(dāng)代北京剛需家庭購(gòu)置房產(chǎn)的選擇標(biāo)準(zhǔn)法則是什么？現(xiàn)總結(jié)幾點(diǎn)供大家細(xì)品。

準(zhǔn)則一·買(mǎi)區(qū)域

有一句話很多人都曾聽(tīng)說(shuō)過(guò)“未來(lái)北京10年發(fā)展看通州”。通州眾所周知的各種政策、產(chǎn)業(yè)配套利好，未來(lái)剛需上車(chē)難度也會(huì)增加。城市副中心新房均價(jià)在6-7萬(wàn)，且大戶型居多，總價(jià)七八百萬(wàn)起，項(xiàng)目均價(jià)6.4-6.8萬(wàn)，符合現(xiàn)階段房?jī)r(jià)水平。如果要用更低的成本買(mǎi)一套舒適的上車(chē)盤(pán)在通州還有可能性嗎？答案是有的，但絕對(duì)堪稱屈指可數(shù)。

在如此高啟的價(jià)格門(mén)檻之下，占位通州宜居地的十里春風(fēng)以2萬(wàn)+的價(jià)格洼地，已然成為全北京難尋的高性價(jià)比樓盤(pán)，更成為眾多置業(yè)者上車(chē)北京的首選盤(pán)。

準(zhǔn)則二·買(mǎi)影響力

在北京現(xiàn)有在售“剛需類(lèi)”樓盤(pán)之中這樣的高性價(jià)比低密剛需大盤(pán)屈指可數(shù)。一直以來(lái)，剛需就是購(gòu)房的主力軍，剛需盤(pán)，性價(jià)比如此之高的剛需盤(pán)自帶吸粉能力。所以說(shuō)它的影響力與受歡迎程度不用質(zhì)疑。2000+業(yè)主的選擇就足以說(shuō)明這一切。為什么說(shuō)十里春風(fēng)是年度超級(jí)網(wǎng)紅大盤(pán)，超級(jí)意味著它的影響力，網(wǎng)紅意為著它的受歡迎程度，大盤(pán)說(shuō)明它的體量，銷(xiāo)量說(shuō)明他的口碑。K2十里春風(fēng)每一次當(dāng)紅不讓，既是市場(chǎng)信賴，也是匠心可鑒后沉淀的口碑。十里春風(fēng)持續(xù)引領(lǐng)熱銷(xiāo)，以傲人業(yè)績(jī)鑒證紅盤(pán)流量。

準(zhǔn)則三·買(mǎi)性價(jià)比

墅區(qū)低密大盤(pán)K2十里春風(fēng)坐落于北京通州永樂(lè)店生態(tài)科技小鎮(zhèn)。約40萬(wàn)平米規(guī)模，容積率約2.2，即使買(mǎi)的是高層，擁有的也是別墅級(jí)的享受，整個(gè)社區(qū)以別墅的等級(jí)和精細(xì)度去精心營(yíng)造，雖然以剛需的價(jià)格發(fā)售，卻屬于改善型層級(jí)產(chǎn)品線，并且實(shí)景呈現(xiàn)。

強(qiáng)大的觀察力、市場(chǎng)敏銳度，以及其打造產(chǎn)品的精細(xì)度，這些都是十里春風(fēng)作為紅盤(pán)的殺手锏。K2十里春風(fēng)項(xiàng)目從規(guī)劃、品質(zhì)、配置、配套、園林均以超出市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)打造呈現(xiàn)，遴選優(yōu)質(zhì)材料，精研工藝工法，石材干掛立面/LOW-E玻璃/新風(fēng)系統(tǒng)/四重門(mén)鎖等前沿建材應(yīng)用。打造出全北京少有的2萬(wàn)+價(jià)格堪比10萬(wàn)+的高品質(zhì)精工產(chǎn)品。

準(zhǔn)則四·買(mǎi)生活

醇熟社區(qū)配套，是一把品質(zhì)生活的標(biāo)尺?，F(xiàn)代社會(huì)生活社區(qū)的醇熟度很大程度上決定了家庭生活的質(zhì)量。理想生活的居所，亦是如此，一個(gè)美好的人居，所承載的不應(yīng)只是一處居所，更是一種品質(zhì)生活與情感的寄托。在榴心生活服務(wù)體系1.0版本打造的過(guò)程中，肯德基KFC、世紀(jì)華聯(lián)超市、24H便利店、美食餐飲、名品煙酒便利店、龍?zhí)么笏幏浚ㄒ陨暇鶠檎谘b修，即將開(kāi)業(yè)）/約3700㎡自有商業(yè)（持續(xù)招商運(yùn)營(yíng)中）/約3400㎡幼兒園（建設(shè)已竣工）/社區(qū)巴士已開(kāi)通等優(yōu)質(zhì)生活配套藍(lán)圖逐步變實(shí)景。

居家生活服務(wù)體系：肯德基精品店、世紀(jì)華聯(lián)超市、麗都美發(fā)、榴心食堂、菜鳥(niǎo)驛站、榴果店、榴寵樂(lè)園、食榴麻辣燙、榴行工坊、榴心美味、正宗西北拉面、榴心便利等（以上均為正在裝修中，即將開(kāi)業(yè)）近享生活衣食住行玩樂(lè)購(gòu)

文化教育服務(wù)體系：榴學(xué)營(yíng)地、幼兒園、大運(yùn)河書(shū)店（正在裝修中，即將開(kāi)業(yè)）等

健康運(yùn)動(dòng)服務(wù)體系：榴心生活服務(wù)中心、榴家藥店-龍?zhí)么笏幏浚ㄕ谘b修中，即將開(kāi)業(yè)）、榴行紋身（正在裝修中，即將開(kāi)業(yè)）等

業(yè)主運(yùn)維服務(wù)體系：石榴會(huì)、榴心社區(qū)中心、榴心文體悅動(dòng)中心等

準(zhǔn)則五·買(mǎi)底價(jià)

K2十里春風(fēng)低總價(jià)建面約77平米、89平米精致兩居、三居高層戶型。產(chǎn)品分區(qū)合理采光通透度極佳、舒闊陽(yáng)臺(tái)觀景飄窗，如此性價(jià)比的產(chǎn)品必將延續(xù)之前的火爆態(tài)勢(shì)，恐將一房難求。

十里春風(fēng)現(xiàn)正推出精妝升級(jí)別墅產(chǎn)品，讓您可以輕松享受別墅生活?？們r(jià)480萬(wàn)起建面約155㎡創(chuàng)新美墅，以其創(chuàng)新靈動(dòng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，讓客戶可以低價(jià)格輕松擁享別墅的純粹體驗(yàn)：雙首層設(shè)計(jì)，空間開(kāi)闊明朗；純正聯(lián)排別墅，全明采光；五進(jìn)制入戶，步步高升臺(tái)階，考究布局，打造歸家禮儀等，讓您闔家團(tuán)聚互不打擾圓心中別墅夢(mèng)。

K2十里春風(fēng)約40萬(wàn)㎡墅區(qū)低密精工現(xiàn)房，之所以能夠成為當(dāng)代北京剛需家庭上車(chē)置業(yè)的必選優(yōu)質(zhì)盤(pán)就是因?yàn)橥耆狭艘陨鲜袌?chǎng)總結(jié)出來(lái)的五大置業(yè)準(zhǔn)則。

1：傲踞通州副中心，盡享區(qū)域利好

2: 約40萬(wàn)㎡大體量墅區(qū)大盤(pán)，2000+業(yè)主選擇的紅盤(pán)

3：超越同級(jí)別精工科技配置，2萬(wàn)+價(jià)格堪比10萬(wàn)+的品質(zhì)精工產(chǎn)品

4：榴心生活服務(wù)體系1.0落位，世界五百?gòu)?qiáng)肯德基現(xiàn)正裝修，即將開(kāi)業(yè)，商街眾多配套即刻兌現(xiàn)繁華

5：高層火爆加推，精妝別墅產(chǎn)品全城競(jìng)藏，安家正當(dāng)時(shí)。