作者：秋至

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

成立于1988年的星河控股旗下現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)、置業(yè)、資本、金融、物業(yè)六大業(yè)務(wù)板塊，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、金融投資、產(chǎn)業(yè)運營等多元領(lǐng)域。

星河控股在房地產(chǎn)行業(yè)中的排名正在下降。

克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜中，星河地產(chǎn)2021年第一季度操盤金額為70.9億元位列82位，2020年為349億元位列76位；操盤面積為32.7萬平方米位列104位，2020年為173.1萬平方米位列98位。

由于星河控股并未上市，只能從其旗下上市公司星盛商業(yè)窺其經(jīng)營情況。

年報顯示，2020年星盛商業(yè)錄得收入4.42億元，2019年同期為3.87億元；錄得星盛商業(yè)擁有人應(yīng)占年內(nèi)利潤1.27億元，2019年同期為8463.20萬元。

值得注意的是，星盛商業(yè)招股書披露，其大部分收入來自向星河控股及其聯(lián)系人開發(fā)或擁有的商用物業(yè)提供的服務(wù)，2017年、2018年、2019年以及2020年9月30日的收入占比分別為90.2%、88.4%、89.5%、86.6%。

此外，年報顯示，2020年星盛商業(yè)收入為4.42億元，其中大灣區(qū)收入為3.65億元，占比82.7%，而其中深圳收入為3.36億元，占比76%；長三角收入為4067.60萬元，占比9.2%；華中地區(qū)收入1452.00萬元，占比3.3%；其他地區(qū)收入為2144.80萬元，占比4.8%。

負債方面，年報顯示，2020年星盛商業(yè)銀行結(jié)余及現(xiàn)金為1.42億元，流動負債為2.09億元，非流動負債為6942.30萬元。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔）