作者：秋至

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，領(lǐng)地控股(06999.HK)在2021年一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜中，操盤金額為71.8億元位列81位，2020年為253.3億元位列90位；操盤面積為67.6萬平方米位列59位，2020年為251.4萬平方米位列70位。

領(lǐng)地控股創(chuàng)立于1999年，主要產(chǎn)業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和酒店管理。年報顯示，領(lǐng)地控股2020年錄得收益131.58億元，2019年同期為75.68億元；錄得歸屬于領(lǐng)地控股擁有人權(quán)益8.60億元，2019年同期為5.45億元。

但是，收入方面，領(lǐng)地控股極度依賴物業(yè)銷售。年報顯示，2020年物業(yè)銷售為130.28億元，占比99%；商業(yè)物業(yè)經(jīng)營為8439.60萬元，占比0.6%；酒店經(jīng)營為4119.40萬元，占比0.3%；項(xiàng)目管理為454.80萬元，占比0.1%。

土儲方面，截至2020年7月31日，領(lǐng)地控股土地儲備為1615.22萬平方米，而截至2020年12月31日，領(lǐng)地控股土地儲備的總建筑面積為1653.60萬平方米，其69%位于川渝地區(qū)，且大部分集中于樂山、綿陽等三四線城市。

負(fù)債方面，年報顯示，領(lǐng)地控股2020年現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為41.77億元，應(yīng)于一年內(nèi)償還的借款為40.90億元。其中流動負(fù)債總額為398.63億元，2019年同期為292.81億元；非流動負(fù)債總額為109.40億元，2019年同期為67.10億元。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔(dān)）