安科瑞DDSY1352預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)在工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用
摘要:對工業(yè)園區(qū)的行政管理大多由管委會負(fù)責(zé),而日常的維持運(yùn)營則由物業(yè)部門負(fù)責(zé)。物業(yè)部門除了對公共設(shè)施的維修、保安、保潔外,還負(fù)責(zé)對入駐企業(yè)的水電費(fèi)代收。按照習(xí)慣做法,電力公司提供10KV高壓線路進(jìn)入園區(qū),在高壓進(jìn)線側(cè)進(jìn)行電量計量,而園區(qū)會配置數(shù)量不等的變電站,根據(jù)企業(yè)變動情況進(jìn)行供配電,逐月對每家企業(yè)進(jìn)行電能計量,并分?jǐn)偣貌糠蛛娏?,根?jù)設(shè)定的單價,結(jié)算出實(shí)收金額,再通知每家企業(yè)繳費(fèi)。
關(guān)鍵詞:預(yù)付費(fèi)用電;遠(yuǎn)傳集抄;預(yù)付費(fèi)系統(tǒng);預(yù)付費(fèi)電能表
一、現(xiàn)狀與問題
1.1 人工抄表,效率低,耗時長
在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),物業(yè)部門一般會安排維修人員負(fù)責(zé)抄表任務(wù),目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式,包括很多高新區(qū)科技園。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,企業(yè)規(guī)模不一,而電費(fèi)計取是針對具體的企業(yè),這就造成了抄表過程復(fù)雜程度不一。抄表人員需要根據(jù)預(yù)先打印好的企業(yè)名單逐家讀取數(shù)據(jù),抄表過程耗費(fèi)時間長。
1.2 電費(fèi)收繳難
用電量數(shù)據(jù)抄錄后,還需累加統(tǒng)計,與供電公司的總表讀數(shù)進(jìn)行對比,分?jǐn)偣灿秒?,計算每家企業(yè)的應(yīng)繳金額。而企業(yè)收到電費(fèi)繳納通知后,付費(fèi)時間有先后,拖欠行為時有發(fā)生,需要反復(fù)催繳。
1.3 預(yù)付費(fèi)電表的充值不便
市場上很早就已出現(xiàn)預(yù)付費(fèi)電表,該設(shè)備的使用可促使用戶及時繳納電費(fèi),保持持續(xù)供電,有效解決拖欠電費(fèi)的問題。但早期的預(yù)付費(fèi)電表都采用IC卡充值方式,用戶需要持有指定的卡片,到指定地點(diǎn)進(jìn)行充值,完成后再對自己單位的電表進(jìn)行充值金額轉(zhuǎn)移,才能維持電力續(xù)供。充值過程繁瑣,而且受到充值卡的制約,遇到持卡人不在單位的時候,無法對賬戶進(jìn)行充值。
1.4 本地告警的有效性不足
預(yù)付費(fèi)電表都具有余額不足告警功能,當(dāng)表內(nèi)剩余電量低于設(shè)置的告警閾值時,表內(nèi)邏輯控制部分(單片機(jī))會給出告警觸發(fā)信號,引起蜂鳴器的鳴叫。但是此告警信號往往起不到應(yīng)有效果,需要接收告警信息的用戶無法及時接收,而告警信號還會對附近的其他用戶造成噪聲影響。
二、解決方案
2.1 思路
目前我國的移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用市場大,利用已廣泛使用的移動應(yīng)用和移動支付系統(tǒng),與預(yù)付費(fèi)電表管理系統(tǒng)結(jié)合,可解決以上問題,實(shí)現(xiàn)用戶隨時自助充值,減少物業(yè)部門抄表收費(fèi)的工作量,并有效解決電費(fèi)拖欠問題。
2.2 網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)
該應(yīng)用系統(tǒng)從物理結(jié)構(gòu)上分為三層,分別為底層(終端層)、中間層(網(wǎng)絡(luò)傳輸層)和應(yīng)用服務(wù)層。終端層為預(yù)付費(fèi)電表,采集各個用戶的剩余電量和余額信息,通過數(shù)據(jù)總線將電表數(shù)據(jù)集中傳送到區(qū)域數(shù)據(jù)采集器。終端設(shè)備的通信方式如采用RS-485總線結(jié)構(gòu),有距離限制和網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定性的問題,可使用現(xiàn)場控制網(wǎng)絡(luò),如Lonworks,Pro?bus等;中間層為網(wǎng)絡(luò)傳輸層,各個數(shù)據(jù)采集器通過數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)匯總至管理平臺,傳送介質(zhì)可選擇光纖或無線;上層為應(yīng)用層,由管理平臺與其他業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)對接,提供信息查詢、充值付費(fèi)、短信通知等服務(wù),并對匯總數(shù)據(jù)進(jìn)行分類統(tǒng)計,形成報表。
三、安科瑞預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)及現(xiàn)場硬件選型
3.1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

3.2 設(shè)備選型



四、結(jié)束語
本方案集遠(yuǎn)程集抄、預(yù)付費(fèi)使用和網(wǎng)絡(luò)支付為一體,可解決人工抄表效率低、事后收費(fèi)難和續(xù)費(fèi)充值流程繁瑣的問題,可大量節(jié)約物業(yè)部門在電費(fèi)收取方面的人力、時間成本,并為用戶提供查詢和充值的便利性。也可用于高校、大型單位集體宿舍,以及商業(yè)街區(qū)商戶的預(yù)付費(fèi)用電管理。