一、案情簡介

蘇某生前為一家大型企業(yè)的高管，收入頗為豐厚。后，蘇某與本案被告陳某在香港登記結(jié)婚?；楹?，陳某的賭博惡習(xí)暴露無遺，蘇某基于夫妻感情多次為其償付高額賭債。但令蘇某更不堪忍受的是，陳某竟然長期保持有婚外情，且多次被蘇某發(fā)現(xiàn)，但仍不悔改。在多次撞見陳某婚外情，且陳某毫無悔過之意后，蘇某終不堪感情折磨，于婚后第三年在自己全款購買的香港的住所內(nèi)自殺身亡。

陳某在蘇某的靈堂前痛苦懺悔，并在眾多親戚朋友的面前承諾，放棄一切權(quán)利，所有的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)均歸屬蘇某所有。蘇某的父母深知其人品，故要求其立字為據(jù)，并請見證人的簽字見證。但在書寫承諾后，陳某卻一直沒有配合辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。據(jù)此，陳某拒絕與蘇某父母溝通并配合，訴至法院請求法院判令蘇某名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸原告所有。

二、審理過程

首先，法院對雙方身份進行核實，原告蘇某某和梁某分別是被繼承人蘇某的父親和母親，被告陳某是被繼承人蘇某的丈夫。

其次，法院對蘇某與陳某的婚姻事實進行審理，對蘇某父親、母親的繼承資格予以認定。被繼承人蘇某與被告陳某于20XX年X月XX日在香港登記結(jié)婚，婚后未生育子女。被繼承人蘇某于20XX年XX月XX日在香港的寓所內(nèi)自殺身亡。原告蘇某某、梁某、被告陳某均系蘇某的法定繼承人。

但，鑒于被告陳某已向兩原告出具一份承諾書，載明：本人陳某，身份號碼××，同意將妻子蘇某所遺下的動產(chǎn)一部車輛和不動產(chǎn)（位于深圳某房產(chǎn)）及所有現(xiàn)金和存款轉(zhuǎn)為蘇某父親蘇某某（身份證號××）和母親梁某（身份號碼××）的名下，放棄一切追索的權(quán)利，該承諾書且有案外人李某作為見證人簽字并確認。故法院以此認定被告陳某自動放棄自己的繼承權(quán)。

最終，法院判令蘇某名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬蘇某父母所有，被告應(yīng)于限定時間內(nèi)配合將房屋過戶。

三、道華律師評析

1、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》規(guī)定：繼承人因放棄繼承應(yīng)當以書面形式向其他繼承人表示。

綜上，原告蘇某某、原告梁某、被告陳某均是被繼承人蘇國敏的法定繼承人，但在繼承開始后，被告陳某以書面形式向其余兩位繼承人表示放棄繼承權(quán)，該放棄合法有效。一、其放棄的時間在繼承開始后，遺產(chǎn)分配前，二、以書面形式明確表明其已放棄對上述所有財產(chǎn)的繼承，且有第三方見證，該放棄真實有效。故，蘇某的財產(chǎn)應(yīng)歸其父母即本案兩原告繼承。