一、樓房不均勻沉降的表現(xiàn)：

1、地基承載力不足。

2、基礎(chǔ)施工質(zhì)量不合格，如混凝土強(qiáng)度偏低、鋼筋偏少等。

3、房屋結(jié)構(gòu)不合理，如梁板柱節(jié)點(diǎn)剛度過(guò)大或太小，墻的側(cè)移量太大。

4、房屋整體剛度差。

5、建筑物的荷載過(guò)大。

6、地震。

7、其他原因

二、如何預(yù)防和避免發(fā)生樓房不均勻沉降？ 防止樓房產(chǎn)生不均勻沉降的方法主要有以下幾種：
（1）加強(qiáng)建筑物抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)超期服役的房屋要加固改造； （2）合理設(shè)計(jì)建筑物的基礎(chǔ)形式與構(gòu)造措施； （3）正確使用建筑材料，減少材料用量； （4）提高施工質(zhì)量及技術(shù)管理水平； （5）采取有效的隔震減震措施。

三、如何判斷樓房的傾斜方向？ 樓房出現(xiàn)明顯傾斜時(shí)，可參考以下幾點(diǎn)：

1.看地面裂縫是否從一端向另一端延伸（即"順坡裂"）；

2.看墻體是否有歪斜現(xiàn)象（即"逆風(fēng)倒"）；

3.看門(mén)窗有無(wú)變形或開(kāi)錯(cuò)縫隙現(xiàn)象（門(mén)框不正）。