新年伊始，網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)上的經(jīng)濟(jì)學(xué)家十分關(guān)心年輕人的住房問題，他們了解現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高，知道年輕人買房不容易，建議出臺(tái)更加容易買房的方法。如何讓年輕人買得起房？下面這些是高招嗎？

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經(jīng)濟(jì)學(xué)家提出了具體做法有兩個(gè)，一是降低首付比例，現(xiàn)在正常按揭購(gòu)房至少需要付3成首付，可以把首付比例降低到15%；二是延長(zhǎng)貸款年限，參照國(guó)外，貸款期限可以拉長(zhǎng)到40年或者50年（貸款到80歲）。

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很多人覺得這是餿主意。

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參考香港，香港買房比內(nèi)地一線城市年輕人要容易，因?yàn)橄愀酃べY高，首付低，且利息也低，但香港的房?jī)r(jià)并沒有因此變低，香港的房?jī)r(jià)比北京、上海、廣州和深圳這些地方高得多，即便有了房產(chǎn)稅也不能抑制房?jī)r(jià)升高。

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想真正降低年輕人購(gòu)房壓力，應(yīng)該設(shè)法讓房?jī)r(jià)降低?？深A(yù)見的辦法是將重要產(chǎn)業(yè)分散到國(guó)內(nèi)多個(gè)城市，提高其他城市的居民收入，增進(jìn)就業(yè)崗位，減輕一線城市壓力，讓年輕人不要全部扎堆在一線，才能減輕買房壓力。

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目前房?jī)r(jià)如此高，年輕人沒必要著急買房，現(xiàn)在的社會(huì)是一個(gè)移動(dòng)的社會(huì)，中國(guó)有太多城市，一線城市就有四個(gè)，年輕可以隨時(shí)根據(jù)自己的需求選擇喜歡的城市工作，省吃儉用過早買房只會(huì)給自己帶來(lái)束縛，將自己固定在了一個(gè)城市。

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想存錢買房，單靠打工是很難的，人們可以合理投資賺錢，現(xiàn)貨黃金含有杠桿，投資收益比股票要高，雖然有更多風(fēng)險(xiǎn)，但選擇限價(jià)平臺(tái)止損交易，可以杜絕滑點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，整體風(fēng)險(xiǎn)會(huì)下降很多。

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如何讓年輕人買得起房？靠延長(zhǎng)貸款時(shí)間和降低首付始終是不治本的方法，想法降低房?jī)r(jià)，提高年輕人工資才是真正降低買房壓力的好方法。

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