? ? ?優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新的重要引擎。它們不僅是集聚企業(yè)、引領(lǐng)創(chuàng)新的繁榮之地，更是連接國(guó)際市場(chǎng)、提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要陣地。這些園區(qū)根據(jù)自身的特色和優(yōu)勢(shì)，以及所處的地理位置和資源條件，形成了各自獨(dú)特發(fā)展模式，在吸引企業(yè)、促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面起著重要的作用。

本次研學(xué)活動(dòng)，我們將聚焦第七屆地新引力產(chǎn)城論壇中評(píng)選的年度全國(guó)優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)及全國(guó)主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)兩大榜單為主，在上海、蘇州兩個(gè)城市率先開展優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的考察交流。

? ? ?活動(dòng)時(shí)間擬定于8月23-25日，屆時(shí)，我們將通過園區(qū)參觀以及與園區(qū)負(fù)責(zé)人的深度交流，全方位了解項(xiàng)目成功的要素，看到園區(qū)吸引企業(yè)入駐的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以及園區(qū)如何通過精細(xì)化、智能化的管理，使得園區(qū)運(yùn)營(yíng)更高效，吸引優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目和企業(yè)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益等。

01

互聯(lián)寶地·上海“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)園

? ? ? 互聯(lián)寶地·上?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)園由寶地置業(yè)和楊浦科創(chuàng)合資建設(shè)。園區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集聚發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融、智慧城市、數(shù)字新媒體、工業(yè)4.0等核心產(chǎn)業(yè)，在保留歷史風(fēng)貌工業(yè)建筑的同時(shí)，形成有特色的公共開放空間。作為寶鋼戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型重要的承載區(qū)，園區(qū)將以歐冶云商和寶信軟件為支撐，聚集創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、境內(nèi)及跨境電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融、IT及人工智能、便捷交通與智慧能源等領(lǐng)域的高科技企業(yè)。同時(shí)，開辟“互聯(lián)網(wǎng)+”眾創(chuàng)空間，設(shè)立“互聯(lián)網(wǎng)+”眾創(chuàng)孵化基金，促進(jìn)中小“互聯(lián)網(wǎng)+”高科技企業(yè)發(fā)展, 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)扶持與資本回報(bào)。園區(qū)對(duì)推動(dòng)寶鋼戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，從鋼鐵制造到鋼鐵服務(wù)共享生態(tài)圈延伸，進(jìn)一步向新材料服務(wù)生態(tài)圈拓展等有著積極的意義。

02

中國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新西虹橋基地

? ? ??中國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新西虹橋基地位于虹橋商務(wù)區(qū)青浦片區(qū)，是國(guó)內(nèi)首個(gè)正式運(yùn)營(yíng)的北斗產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由原總裝備部和上海市人民政府聯(lián)合授牌?；匾?guī)劃建設(shè)四期，一期高涇園占地57畝，已建成研發(fā)空間13000平方米，在建25000平方米，二期高光園占地30畝，已建成研發(fā)空間29000平方米。北斗西虹橋基地致力于北斗產(chǎn)業(yè)技術(shù)融合創(chuàng)新與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的提升，打造具有國(guó)際影響、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的導(dǎo)航與位置服務(wù)專業(yè)化、復(fù)合化、國(guó)際化的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地。同時(shí)，基地加強(qiáng)與上海交大、武漢大學(xué)、國(guó)防科大等高?？蒲性核暮献?，協(xié)同推動(dòng)技術(shù)融合創(chuàng)新；基地大力引入華測(cè)、北伽、海積、普適等核心技術(shù)企業(yè)，積極促進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈集聚創(chuàng)新。上海西虹橋?qū)Ш疆a(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司全面負(fù)責(zé)基地招商和運(yùn)營(yíng)管理，為基地企業(yè)提供全流程公共服務(wù)。

03

E通世界科技園（華新園）

? ? ? 華新園是e通世界產(chǎn)業(yè)園品牌的旗艦園區(qū)，位于大虹橋板塊，現(xiàn)已成為大虹橋區(qū)域知名的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建筑面積27萬(wàn)方，由8幢高層寫字樓、17棟總部獨(dú)棟辦公組成?，F(xiàn)入駐企業(yè)近500家，以現(xiàn)代物流、醫(yī)療健康、信息科技、智能制造、互聯(lián)網(wǎng)+作為產(chǎn)業(yè)集聚。華新園綠化率超過30%，保留并重新打造了北、西兩側(cè)的天然水景形成濱水步道，園區(qū)中心建設(shè)有大型戶外休閑草坪，是智能化、生態(tài)化的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。被上海市政府評(píng)為了市品牌優(yōu)秀園區(qū)、智慧園區(qū)試點(diǎn)。

04

上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園

? ? ? 上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)生命科技全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新園區(qū)，位于上海自貿(mào)區(qū)核心區(qū)域——外高橋保稅區(qū)巴圣路160號(hào)。一期占地面積51245.9㎡，總建筑面積142250.7㎡，是上海自貿(mào)區(qū)-外高橋保稅區(qū)內(nèi)少有集總部辦公、展示、科研、中試、生產(chǎn)為一體的生命科技專業(yè)平臺(tái)服務(wù)型園區(qū)。在醫(yī)療器械注冊(cè)人制度首發(fā)于此的情況下，園區(qū)依托自身地緣、政策、空間、資金、資源優(yōu)勢(shì)，享受“自貿(mào)+保稅+大張江”三重疊加政策，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)內(nèi)獨(dú)特的醫(yī)療器械CDMO+CRO+CSO創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心，以“共享第三方平臺(tái)”服務(wù)模式，推動(dòng)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化配置，加速產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、協(xié)同、快速發(fā)展，力爭(zhēng)成為高新生命科技標(biāo)桿型園區(qū)。園區(qū)自建七大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化提供從研發(fā)到上市的全生命周期一站式解決方案

05

臨港松江科技城

? ? ? 臨港集團(tuán)是上海市國(guó)資委下屬的唯一家以產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、開發(fā)與經(jīng)營(yíng)和園區(qū)相關(guān)配套為主業(yè)務(wù)的大型國(guó)有企業(yè)，上海臨港松江科技城是集團(tuán)的項(xiàng)目之一。臨港松江科技城被稱為“長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊起點(diǎn)之起點(diǎn)”，是上海首個(gè)“區(qū)區(qū)合作，品牌聯(lián)動(dòng)”的示范基地。也是長(zhǎng)三角一體化G60科創(chuàng)走廊“一廊九區(qū)”的龍頭。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰G15,G60高速出口，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)與地方政府合作開發(fā)的發(fā)展模式，快速實(shí)現(xiàn)了園區(qū)資產(chǎn)的增值，并給新橋、九亭等集體經(jīng)濟(jì)組織帶來(lái)巨大發(fā)展紅利，成為松江創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展的樣板。其中，拉斐爾云廊由國(guó)際著名建筑師拉斐爾·維諾里操刀設(shè)計(jì)，有望成為“世界最長(zhǎng)”的城市產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)廊。未來(lái)不僅成為城市形象的新亮點(diǎn)，也將成為高端產(chǎn)業(yè)聚集的新高地。

06

派米雷·佘山智地科技園

? ? ? 派米雷·佘山智地科技園坐落于上海市松江區(qū)核心地帶，項(xiàng)目占地150畝，總規(guī)劃面積約20萬(wàn)平方米，分兩期開發(fā)，目前一期11萬(wàn)平方米已經(jīng)全部竣工。項(xiàng)目以“一基地、二大平臺(tái)、六大類企業(yè)”為規(guī)劃，打造集生產(chǎn)智造、研發(fā)中試、總部辦公、配套服務(wù)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。項(xiàng)目一期、二期共49棟樓，其中一期10棟為智造、研發(fā)及辦公樓，二期39棟為生產(chǎn)、研發(fā)及辦公樓，產(chǎn)品類型主要為獨(dú)棟雙拼。作為上海的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，派米雷·佘山智地科技園圍繞“6+X”新興產(chǎn)業(yè)，以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心，構(gòu)建長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥、集成電路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等產(chǎn)業(yè)集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，成為上?！叭蚩苿?chuàng)中心”的重要承載區(qū)。?

07

MAX科技園（蘇州·吳江）

? ? ? MAX科技園2004年在北京成立，專注高端前沿科技園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。18年間，MAX科技園先后進(jìn)駐全國(guó)范圍內(nèi)一線、新一線城市，布局環(huán)渤海、長(zhǎng)三角等重要核心區(qū)域。蘇州MAX科技園占地147畝，總建筑面積約25萬(wàn)方，綠地率高達(dá)20 %。企業(yè)獨(dú)棟、全景高層、高精尖研創(chuàng)多層組成，打造“產(chǎn)城融合的客廳”，營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境。園區(qū)深入挖掘企業(yè)根本需求，獨(dú)創(chuàng)八大運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)：園區(qū)物業(yè)、資產(chǎn)管理、金融資本、園區(qū)活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、企業(yè)增值、園區(qū)配套、資源整合，形成了企業(yè)人才、資源、管理、信息、創(chuàng)新的高度聚合科學(xué)規(guī)劃，幫助園區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高效能運(yùn)轉(zhuǎn)，成為企業(yè)快速成長(zhǎng)的強(qiáng)大推動(dòng)力。?

08

聯(lián)東U谷·蘇州工業(yè)園區(qū)雙創(chuàng)中心

? ? ? 聯(lián)東U谷·蘇州工業(yè)園區(qū)雙創(chuàng)中心位于蘇州工業(yè)園區(qū)核心板塊，毗鄰金雞湖蘇州中心，豐田、博世、三星等世界知名企業(yè)環(huán)繞周邊。項(xiàng)目占地88畝，建筑面積13.7萬(wàn)方，分二期開發(fā)。園區(qū)突出高科技、生態(tài)化及國(guó)際合作示范等現(xiàn)代理念，?打造以生物醫(yī)藥、人工智能、電子科技、電子信息及各類新興產(chǎn)業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于成為集生產(chǎn)研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、展示和配套服務(wù)一體化的“2025蘇州智造”高地。當(dāng)前已引進(jìn)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)中，高新技術(shù)企業(yè)占比60%以上，代表性企業(yè)有鎂伽智能制造、易航遠(yuǎn)智智能、SGSIBR蘇州濾清器實(shí)驗(yàn)室等德斯倍電子、亦崴電子、法特迪精密科技、晶測(cè)科技、壹達(dá)生物等。?

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新建元·蘇州2.5產(chǎn)業(yè)園

? ? ? 蘇州2.5產(chǎn)業(yè)園是新建元控股集團(tuán)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，是蘇州工業(yè)園區(qū)“積極培育新興產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)”的重要載體。項(xiàng)目緊臨湖東CBD，毗鄰中環(huán)快速路，擁有十分便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)共分四期建設(shè)，占地面積26萬(wàn)㎡，總建筑面積約60萬(wàn)㎡。作為全國(guó)園區(qū)標(biāo)桿，蘇州2.5產(chǎn)業(yè)園旨在打造成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造為主導(dǎo)，集生物醫(yī)藥、納米技術(shù)應(yīng)用、人工智能三大新興產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為一體的“2+3+1”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目一二期作為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已經(jīng)成功通過公募REITs上市。IBM、Baxter、泛博、哈曼、麥格納等多家世界知名企業(yè)的研發(fā)中心、共享服務(wù)中心和總部功能區(qū)都已簽約落戶。依托蘇州工業(yè)園區(qū)先進(jìn)的制造業(yè)基礎(chǔ)、堅(jiān)實(shí)的人才儲(chǔ)備、完善的公共服務(wù)平臺(tái)等大環(huán)境優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展創(chuàng)造了良好條件、提供了有力的支撐。

考察時(shí)間/邀約對(duì)象

考察時(shí)間：2023年8月23日-25日

邀約對(duì)象：誠(chéng)邀產(chǎn)城行業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商、實(shí)體企業(yè)、孵化器、風(fēng)投機(jī)構(gòu)等相關(guān)行業(yè)人士參加。