什么是“樓宇自動(dòng)化”？“樓宇自動(dòng)化”是一項(xiàng)信息化應(yīng)用方式，旨在通過集成各種傳感器、處理器、存儲(chǔ)介質(zhì)、通信協(xié)議、顯示裝置、人機(jī)界面及其他相關(guān)部件，將各項(xiàng)物理量連通到一個(gè)集中的監(jiān)測(cè)平臺(tái)上，從而使得物理量之間能夠相互影響并實(shí)現(xiàn)對(duì)物理量的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和遠(yuǎn)程遙控。

樓宅自動(dòng)化的歷史發(fā)展情況。在20世紀(jì)70年代中期，隨著電子學(xué)、微電子學(xué)、數(shù)字通信學(xué)諸多新領(lǐng)域的出現(xiàn)和發(fā)展，人們開始將數(shù)字信號(hào)處理應(yīng)用到工業(yè)生產(chǎn)中。同時(shí)也出現(xiàn)了一些電子元件開始大量使用。在20世紀(jì)90年代初期，隨著通信、計(jì)算機(jī)、微波新興交叉應(yīng)用,人們開始將數(shù)字信號(hào)處理應(yīng)用到工業(yè)生產(chǎn)中，出現(xiàn)了一些新興應(yīng)用，如工廠生產(chǎn)流水作業(yè)領(lǐng)域、物流供應(yīng)鏈領(lǐng)域、能耗監(jiān)測(cè)領(lǐng)域、冷卻水循環(huán)領(lǐng)域、大氣凈化監(jiān)測(cè)領(lǐng)域、倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域、船舶技術(shù)監(jiān)測(cè)領(lǐng)。

中國(guó)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)發(fā)展到今天離不開高新技術(shù)。近年來體現(xiàn)出各種建筑本身在設(shè)計(jì)理念、功能上的發(fā)展；自動(dòng)化技術(shù)也在不斷革新，在功能上和需求上，樓宇自控都呈現(xiàn)出新的趨勢(shì)。

樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展也經(jīng)歷了從無到有、從低級(jí)到高級(jí)的過程，這實(shí)際上是工業(yè)自動(dòng)化控制系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)縮影。隨著信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、顯示技術(shù)、半導(dǎo)體集成技術(shù)、控制技術(shù)、表面貼裝技術(shù)等高新技術(shù)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)也將得到突飛猛進(jìn)的發(fā)展?？梢灶A(yù)見的是：

?分布式控制系統(tǒng)是現(xiàn)階段樓宇自控系統(tǒng)的主流；

?現(xiàn)場(chǎng)總線技術(shù)是分布式控制系統(tǒng)的發(fā)展方向；

?樓宇自控系統(tǒng)采用VLAN、TCP/IP等網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)基于Web；

?萬能控制器和智能電表并存；

?基于狀態(tài)空間方法的現(xiàn)代控制理論被廣泛應(yīng)用于解決樓宇自控問題，并取得了成果；

?系統(tǒng)集成技術(shù)取得進(jìn)步，OPC、ODBC等技術(shù)得到廣泛應(yīng)用；

?人機(jī)界面和操作環(huán)境進(jìn)行了改進(jìn)，符合人機(jī)工程學(xué)的基本機(jī)制。

樓宇自控系統(tǒng)呈現(xiàn)出的一個(gè)趨勢(shì)是，不同種類的建筑對(duì)樓宇自控系統(tǒng)的功能、效果需求多元化，樓宇自控系統(tǒng)的開放性與可擴(kuò)展性的問題將更加明顯。

由于樓宇自控的覆蓋范圍逐漸擴(kuò)大，目前已經(jīng)涵蓋了住宅樓宇、商業(yè)建筑、公共建筑、功能型場(chǎng)館等多種多樣的建筑種類，而各類建筑在使用過程中，除了對(duì)樓宇自控的基本功能有比較共通的需求，往往在一些更多樣、更靈活的要求上有著各自的側(cè)重點(diǎn)。

我國(guó)95%的既有建筑都是高耗能建筑，每年要消耗大量的能源。粗放式的能源管理方式已經(jīng)不適合低碳社會(huì)的發(fā)展要求。建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排勢(shì)在必行。 在建筑設(shè)備運(yùn)行過程中，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機(jī)電設(shè)備采用智能化控制方式，通過系統(tǒng)優(yōu)化，提高能耗利用率，將引領(lǐng)節(jié)能新潮流。

自智能樓宇概念傳入中國(guó)市場(chǎng)以來，雖然中國(guó)自主樓宇自控產(chǎn)品獲得高速發(fā)展的良機(jī)，但國(guó)外品牌一直占據(jù)中國(guó)市場(chǎng)主流，2005年之后，形勢(shì)逐漸改觀，國(guó)產(chǎn)自主品牌迎頭趕上，大有后發(fā)先至之勢(shì)。