@梅州房屋安全鑒定對保障建筑使用安全意義重大-房屋安全鑒定是確保房屋安全的一個至關重要的環(huán)節(jié)。它不僅涉及建筑結構安全，也包括自建房的安全性。從建筑結構安全和自建房安全的角度來看，房屋安全鑒定是必不可少的。 首先，對于建筑結構安全來說，房屋安全鑒定需要全面、細致地檢查建筑的各個方面，包括基礎、墻體、屋頂?shù)?。只有全面檢查和維護，才能確保建筑結構的安全性。在進行鑒定時，需要發(fā)現(xiàn)任何可能存在的缺陷和問題，并進行相應的修補和加固。比如，房屋的基礎是否穩(wěn)固，墻體是否有開裂、掉皮等問題，屋頂是否漏水等等?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。 其次，對于自建房安全來說，更需要進行房屋安全鑒定。自建房的建造往往缺乏專業(yè)的設計和施工，存在很多潛在的安全隱患。進行房屋安全鑒定可以及早發(fā)現(xiàn)這些問題，避免因為安全隱患帶來的人身和財產損失。在進行自建房安全鑒定時，需要重點關注房屋的結構是否合理、材料是否符合要求、施工是否規(guī)范等等，只有這樣才能保證自建房的安全性。 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定 1、主體工程質量 包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

2、結構安全性 包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等，上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 房屋安全鑒定的好處和作用 1、房屋安全鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進行房屋安全鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。 2、通過房屋安全鑒定工作，及時的發(fā)現(xiàn)一些不合格的建筑，通過房屋安全鑒定工作，可以有利于相關部門更有效地開展整改和查處工作。 3、讓業(yè)主們知道，自己所居住的房子是否存在一些安全隱患，并且要及時的制止這些房屋繼續(xù)出現(xiàn)安全質量問題。在后期也要進行針對性的加固工作，對于一些影響到了居住環(huán)境安全的細節(jié)，也要進行及時的修繕。 房屋安全鑒定的過程 1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 2、測量進行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發(fā)展情況。 3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法，記錄房屋主要結構和承重構件的損壞部位、范圍和程度。 4、建筑結構材料力學性能檢測項目應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、必要時應根據(jù)房屋建筑結構發(fā)展特點，建立驗算模型，按房屋結構設計材料力學性能和使用荷載的實際生活狀況，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)范驗算房屋結構的安全知識儲備。 6、分析房屋損壞原因。 7、綜合判斷房屋結構損壞程度，確定房屋危險程度。 8、危房或者局部危房的檢驗報告應當按照規(guī)定報建筑質量檢驗中心審批。