華住集團(tuán)2022年第四季度財(cái)務(wù)業(yè)績相當(dāng)不錯


華住集團(tuán)（01179）在2023年3月27日公布了2022年第四季度財(cái)務(wù)業(yè)績。

華住集團(tuán)的收入在2022年第四季度同比增長了10.6%至37.06億元人民幣，這與其2021年第四季度同比增長9.1%大致相當(dāng)。華住集團(tuán)2022年第四季度的實(shí)際收入僅略低于賣方分析師普遍預(yù)期的37.49億元人民幣。此外，該公司第四季度的收入同比增長10.7%，處于此前7%-11%收入增長指引區(qū)間的高端。


華住集團(tuán)的國內(nèi)業(yè)務(wù)在2022年第四季度的收入同比下降了0.7%至27.57億元人民幣，但這被華住集團(tuán)最近一個季度的國際業(yè)務(wù)收入同比增長65.9%至9.49億元人民幣所抵消了。盡管華住集團(tuán)的國內(nèi)業(yè)務(wù)在去年年底受到了疫情激增的影響，但華住集團(tuán)在國外市場表現(xiàn)依然良好，而且在2022年第四季度實(shí)現(xiàn)了收入的兩位數(shù)增長。

在運(yùn)營盈利能力方面，華住集團(tuán)最近一個季度的標(biāo)準(zhǔn)化調(diào)整EBITDA為6.07億元人民幣，比市場普遍預(yù)期的5.45億元人民幣高出了11%。

華住集團(tuán) 2022年第四季度的EBITDA之所以高于預(yù)期，主要是由于良好的費(fèi)用優(yōu)化工作。在2023年3月27日的最新季度業(yè)績發(fā)布會上，華住集團(tuán)特別提到了“嚴(yán)格的成本控制措施，如降低租金和精簡總部成本。”


業(yè)績指引不如預(yù)期


華住集團(tuán)預(yù)計(jì)其國內(nèi)業(yè)務(wù)的收入將在2023年增長+48%，這是基于其指引的中點(diǎn)。從表面上看，華住集團(tuán)對當(dāng)前年度的收入增長指引似乎相當(dāng)不錯。但有必要注意的是，這是假設(shè)華住集團(tuán)2023年在國內(nèi)市場的每間可用客房收益僅達(dá)到2019年新冠肺炎疫情前水平的110%，而且該公司2023年的單位增長目標(biāo)并不太令人鼓舞。

華住集團(tuán)在該公司2022年第四季度的財(cái)報(bào)會議上指出，2023年國內(nèi)市場的預(yù)期每間可用房收益的改善應(yīng)在很大程度上歸因于“平均每日房價(jià)的增長”和“休閑市場”的復(fù)蘇。換句話說，華住集團(tuán)暗示商務(wù)旅行者返回國內(nèi)的速度沒有之前預(yù)期的那么快，這也導(dǎo)致了其今年入住率預(yù)期的下降。


國內(nèi)市場酒店供應(yīng)的增加可能也是導(dǎo)致華住集團(tuán)在2023年將每間可用房收入指引低于預(yù)期的一個因素。在華住集團(tuán)第四季度投資者發(fā)布會上，高盛(GS)的一位賣方分析師提到，“投資者對中國(酒店)供應(yīng)過剩的情況感到擔(dān)憂?！笔袌鰧χ袊频晔袌龉?yīng)動態(tài)不利的擔(dān)憂似乎也得到了最近行業(yè)數(shù)據(jù)的證實(shí)。根據(jù)Lodging Econometrics在2023年2月發(fā)布的研究報(bào)告，截至2022年底，“中國市場目前正在建設(shè)中的高檔酒店”的數(shù)量處于歷史峰值。


另外，華住集團(tuán)預(yù)計(jì)2023年新開酒店的凈數(shù)量將在700至750間之間，這相當(dāng)于其運(yùn)營的酒店數(shù)量增長了10%左右。截至2022年底，華住集團(tuán)賬面上有51億元人民幣(合7.4億美元)現(xiàn)金;該公司最近從2023年1月的公開發(fā)行中獲得了3億美元的新資金，并獲得了3.25億美元的非核心投資剝離收益。由于現(xiàn)金余額預(yù)計(jì)已增長至13.7億美元(占其市值的9%)，市場預(yù)計(jì)華住集團(tuán)的單位增長將強(qiáng)勁得多。


華住集團(tuán)的估值


猛獸財(cái)經(jīng)認(rèn)為，華住集團(tuán)目前的估值并不是特別有吸引力，尤其是與同行相比。


根據(jù)S&P Capital IQ的數(shù)據(jù)，目前市場對華住集團(tuán)的估值是其預(yù)期2024財(cái)年EV/EBITDA的16.4倍。相比之下，華住集團(tuán)的同行錦江酒店（600754）和首旅酒店（600258）目前的估值則相對較低，預(yù)期2024財(cái)年EV/EBITDA分別為12.9倍和6.8倍。


與同行相比，華住集團(tuán)的估值倍數(shù)高得多是不合理的，因?yàn)槿夜镜念A(yù)期收入增長率相當(dāng)。根據(jù)&P Capital IQ的估值數(shù)據(jù)，華住集團(tuán)、錦江酒店和首旅酒店在2024財(cái)年的收入擴(kuò)張率分別為+15.4%、+14.4%和15.0%。


結(jié)論


華住集團(tuán)2022年第四季度業(yè)績良好，該公司也預(yù)計(jì)今年的收入將實(shí)現(xiàn)將強(qiáng)勁增長。但華住集團(tuán)的業(yè)績指引不如市場預(yù)期的那么好，該股的估值也不如同行那么誘人。

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