近日，自然資源部、國家稅務(wù)總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺《關(guān)于協(xié)同推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》（簡稱《意見》），這份《意見》中的一大亮點，就是提出將全面實行“預(yù)告登記”制度，具體如何操作？對購房人來說又意味著什么？

　　按照《意見》要求，全面落實預(yù)告登記制度，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)前移登記端口，既要對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記，也要積極推進存量房也就是二手房的預(yù)告登記。

　　記者了解到，在預(yù)售商品房交易中，購房人常常處于弱勢。購房人從和開發(fā)商簽訂預(yù)售購房合同，到真正拿到不動產(chǎn)權(quán)證，往往需要3年左右的時間，如果開發(fā)商不配合時間甚至更長?！兑庖姟烦雠_后這一現(xiàn)象將大大改觀。

　　《意見》同時要求，對于未辦理“預(yù)告登記”的預(yù)售商品房，銀行業(yè)金融機構(gòu)不得審批發(fā)放貸款。稅務(wù)部門將運用“預(yù)告登記”結(jié)果開展稅款征收相關(guān)工作。按計劃，今年底前全國一般登記和抵押登記辦理時間將全部壓縮至5個工作日以內(nèi)。