概況

昆山城西--城鄉(xiāng)結(jié)合部，是它曾經(jīng)給大家留下的印象！在2015年8月昆山規(guī)劃局推出的《昆山市西部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，定位了“城市向東、居住向西”的規(guī)劃建設(shè)，從而搖身一變成為了如今配套成熟的高端宜居板塊。

隨著智谷小鎮(zhèn)吸收“大學(xué)校區(qū)、科技園區(qū)、生活社區(qū)”三者的優(yōu)勢資源，進(jìn)行融合與放大，實(shí)現(xiàn)“匯聚人才、服務(wù)創(chuàng)新”，成功入圍省級(jí)首批25家特色小鎮(zhèn)之一以及包括深時(shí)數(shù)字地球國際卓越研究中心等落地，讓城西在創(chuàng)新的道路不斷前行。

交通

?自駕：東西向有震川路、前進(jìn)西路、馬鞍山路和蕭林路主干道，南北向有江浦路，不僅道路四面八達(dá)，還有可上中環(huán)，交通便捷。

?地鐵：地鐵S1號(hào)線作為首條連接蘇州和上海的線路，真正實(shí)現(xiàn)了滬蘇昆一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的長三角一體化，板塊內(nèi)?？空居凶鏇_之路、文化藝術(shù)中心、虹祺路和鹿城路4個(gè)站點(diǎn)。

商業(yè)

昆山城西板塊北有大漁灣商業(yè)街，中間有萬象匯商業(yè)中心，西有江南生活薈，東有超華商業(yè)廣場。萬象匯商業(yè)中心是集精品寫字樓、高端住宅、購物 MALL 、風(fēng)情商業(yè)街為一體的20萬方商業(yè)綜合體，而大漁灣商業(yè)街旖旎的湖畔風(fēng)光、別具匠心的街景布置，昆派風(fēng)情融入中歐建筑的獨(dú)特設(shè)計(jì)，讓其成為一個(gè)集生活、情調(diào)、健康、生態(tài)于一體的魅力港灣。

生態(tài)資源

城西板塊內(nèi)有城市生態(tài)森林公園、中心湖公園和思齊公園，昆山城市生態(tài)森林公園--天然氧吧，是具有城市濕地保護(hù)與恢復(fù)、生態(tài)旅游度假、科普科研等功能的大型城市濕地公園，先后被授予了國家城市濕地公園、全國科普教育基地、昆山首家健康主題公園等榮譽(yù)稱號(hào)。

醫(yī)療與教育

?醫(yī)療：城西板塊內(nèi)隨著三甲醫(yī)院--昆山西部醫(yī)療中心正式投入使用后，和高新區(qū)共青社區(qū)服務(wù)站、昆山毓昆門診等診所和藥店，形成了完整的醫(yī)療體系。

?學(xué)校：板塊內(nèi)幼兒園有高新前進(jìn)幼兒園、城中幼兒園、江南春曉幼兒園等多個(gè)；小學(xué)昆山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、婁江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）和培本小學(xué)等；初中有第二中學(xué)、婁江中學(xué)等；高中有昆山市第一中學(xué)和江蘇省昆山中學(xué)；還有杜克大學(xué)。

未來規(guī)劃

昆山制定出臺(tái)《昆山現(xiàn)代化城市建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃（2022-2025年）》中，根據(jù)行動(dòng)計(jì)劃，以昆山高新區(qū)、巴城作為主體的現(xiàn)代城市核心區(qū)，打造蘇州市內(nèi)全域一體化發(fā)展科創(chuàng)強(qiáng)引擎，建設(shè)創(chuàng)新、生態(tài)、宜居的西部副中心。

?祖沖之路南延工程：該工程北起前進(jìn)路，向南跨越婁江，下穿京滬高鐵、滬寧城際，上跨京滬鐵路后，止于中華園路，全長約4.5公里，按照城市主干路兼一級(jí)公路設(shè)計(jì)，雙向六車道布置。

?陽科園小學(xué)：該校新建工程選址已公示，位于昆山高新區(qū)虹祺路東側(cè)、傳是路南側(cè)，總用地面積約76659.8平方米，總建筑面積約80075平方米，辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)5軌30班中學(xué)13軌39班，項(xiàng)目總投資約64018萬元，預(yù)計(jì)2023年上半年開工。

優(yōu)缺點(diǎn)

?優(yōu)勢：城西板塊生態(tài)環(huán)境好、居住密度低、教育資源豐富，以多數(shù)純住宅小區(qū)和少數(shù)背書住宅高低配加上別墅產(chǎn)品。有多個(gè)次新小區(qū)可選擇，非常適合改善客戶群體。

?劣勢：城西板塊房價(jià)相較周邊板塊單價(jià)偏高，置換成本高；性價(jià)比較高的小區(qū)房齡偏長，戶型不如新建小區(qū)。