不管在哪購(gòu)房時(shí)，大部分購(gòu)房者都會(huì)避開頂層房屋，因?yàn)橛泻芏嗳秉c(diǎn)，比如容易漏水，夏天熱等。，但是頂樓的房子也有一定的優(yōu)勢(shì)，這也成為了很多人選擇頂樓的原因。德商朗詩(shī)麓湖熙華天璽：頂層房子的優(yōu)勢(shì)是什么

1.視野好，私密性高:頂樓的房子位置最高，所以房間里的環(huán)境不會(huì)被別人看到，私密性高，遮擋少，視野好。

2.蚊子少:一般夏天蚊子會(huì)比較多，在綠化設(shè)施好的住宅區(qū)比較嚴(yán)重，但是樓層高的房子可以避免這個(gè)問(wèn)題。

3.價(jià)格偏好:頂層住宅的價(jià)格通常比其他建筑便宜，預(yù)算不足的買家可以考慮頂層住宅。

頂層住宅的缺點(diǎn)

1.防水設(shè)施差:頂層很多房子都會(huì)遇到漏水的情況，特別是一定年限的。

2.水壓小:對(duì)生活用水量有一定影響。地板太高，水壓會(huì)小，水龍頭的出水量會(huì)小很多。

3.出行不便:頂層住戶進(jìn)出，上下樓梯等電梯要花很多時(shí)間。此外，他們還得擔(dān)心電梯的安全。不管是停電還是電梯故障，大家都不愿意遇到，但一定要靠電梯才能住在頂樓。如果電梯出了問(wèn)題，頂層住戶爬樓梯是非常不現(xiàn)實(shí)的。

德商朗詩(shī)麓湖熙華天璽：頂層房子的優(yōu)勢(shì)是什么

頂層住宅裝修注意事項(xiàng)

1、避光:

對(duì)于采光能力強(qiáng)的頂層，需要做好房屋的遮陽(yáng)工作。在這里，我建議在裝修頂樓時(shí)，在采光窗外設(shè)置一個(gè)開閉式遮陽(yáng)棚；夏季安裝遮陽(yáng)能力強(qiáng)的窗簾或在玻璃上貼隔熱膜，以減少外界對(duì)房屋的傳遞，從而保證頂樓的溫度合適。

2.防水:

用戶裝修頂樓最需要注意的是防水，因?yàn)轫敇亲钊菀茁┧疂B水。如果漏水，很容易破壞墻壁和天花板的美觀。所以裝修時(shí)要保證屋頂不漏水，每年要進(jìn)行一兩次仔細(xì)檢查，確保屋頂不漏水不滲水。

3.保溫:

頂層的保溫能力不如其他樓層，所以在裝修頂層時(shí)需要處理好房屋的保溫能力。我們建議你在房子里使用優(yōu)質(zhì)的門窗和軟包，建造冬暖夏涼的頂層建筑，也可以在房子里安裝暖氣，防止冷天保溫能力不足。