拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于行政協(xié)議，同時(shí)也具有合同性質(zhì)，要遵守合同的相關(guān)法律規(guī)定。除非能證明該補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容不合法，否則補(bǔ)償協(xié)議對(duì)拆遷雙方都有約束力。那么，在老房拆遷中，簽了補(bǔ)償協(xié)議才發(fā)現(xiàn)方案不合理，征收方能憑協(xié)議直接拆除房屋嗎?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　江西南昌吳先生的老房子被納入征收范圍，征收方以脅迫和欺騙的方式迫使彭先生簽訂補(bǔ)償協(xié)議，而后吳先生以補(bǔ)償不合理為由拒絕搬遷，征收方欲強(qiáng)制拆除吳先生的房屋。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被征收人也可以通過(guò)三種方式表示對(duì)已簽訂安置協(xié)議的非自愿履行，分別為：針對(duì)協(xié)議提起訴訟;以實(shí)際行動(dòng)拒絕履行協(xié)議;拒絕領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用。

　　如果存在上述情形，征收人就不得強(qiáng)制拆除房屋，否則涉嫌違法。

　　在土地征收中，拆遷戶出于脅迫或其它原因簽訂協(xié)議后，意識(shí)到補(bǔ)償方案不合理，可以拒絕履行搬遷義務(wù)，征收方不能以簽了協(xié)議為由，對(duì)當(dāng)事人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除。

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