一、租金以及押金的注意事項

在選擇房子的過程中，租金以及押金可能是大家首先考慮的問題。

1. 租金的支付方式和周期
   租金一般是一個月一付，而支付周期可以根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)情況和和房東商量后確定。

2. 押金的金額
   一般來說，交付的押金金額為一個月的租金，在租賃期滿后，房東會根據(jù)房屋的損耗情況來退還押金。如果房東扣留了押金，或者沒有按時退還押金，可以向有關(guān)部門投訴。

二、房屋類型的注意事項

在選擇房子的時候，應(yīng)屆畢業(yè)生需要考慮自己需要的房屋類型。

1. 合租 or 單間
   合租的好處是能夠省下不少房租，單間的好處是自由度高，不用和其他人共享空間。在確定合租還是單間時，需要考慮到自己的生活習(xí)慣和經(jīng)濟(jì)實力。

2. 整租一室一廳的房子 or 二室一廳的房子 or 三室一廳的房子
   整租一室一廳的房子比較方便，因為這種房子比較適合單獨居住。二室一廳和三室一廳的房子比較適合和朋友一起居住，但是要注意到室友問題以及房屋維護(hù)問題。

三、地理位置及周邊環(huán)境的注意事項

在選擇房子的時候，地理位置和周邊環(huán)境也是需要考慮的因素。

1. 地理位置
   地理位置會影響到通勤時間和交通費用，因此需要考慮到自己的工作地點和生活習(xí)慣來選擇合適的地理位置。

2. 周邊環(huán)境
   周邊環(huán)境包括超市、醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施以及自然環(huán)境等，這些都會影響到居住體驗和生活質(zhì)量。

四、房屋設(shè)施及合同內(nèi)容的注意事項

在選擇房子的時候，應(yīng)屆畢業(yè)生還需要考慮到房屋設(shè)施和合同內(nèi)容。

1. 房屋設(shè)施
   房屋設(shè)施包括床鋪、桌椅、空調(diào)、洗衣機(jī)等必需品。此外，還需要考慮到網(wǎng)絡(luò)是否暢通，以及房屋維護(hù)情況等。在看房的時候要仔細(xì)，盡量在合同里把房屋設(shè)施細(xì)節(jié)寫清楚。

2. 合同內(nèi)容
   在簽訂租賃合同前，要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是對于違約情況的處理方式和維修責(zé)任方面的條款要特別注意。如果對合同內(nèi)容有疑問，可以向房東提出，并且最好拍照留存以便日后出現(xiàn)爭議時有證據(jù)可循。如果是通過中介找的房子，那么和中介公司簽訂的租賃代理合同也非常重要，要確認(rèn)中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)以及是否包含其他費用等細(xì)節(jié)。 簽之前要仔細(xì)閱讀每一個條款的內(nèi)容，不明白的地方一定要問清楚。尤其是租金、押金的數(shù)額和一些違約條款等內(nèi)容要格外注意。如果有不平等或覺得不合理的條約也要及時與房東或中介協(xié)商修改。保存一份合同原件以便日后出現(xiàn)爭議時作為證據(jù)使用。

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