先看一下圖

房產(chǎn)主要是在和人性對賭，只要是市場杠桿率不太高，不要發(fā)生次債，應該都會贏。?

但這玩意國家在極力管控，想想感覺今年的財政赤字還是得靠基礎建設吧，靠房地產(chǎn)應該是不太現(xiàn)實，民生問題，衣食住行養(yǎng)應該還是會被控制得死死的。

?這個漲幅應該和貨幣供給的上升掛鉤，與農(nóng)業(yè)的價格上漲的原因一致，MV=PY，貨幣供給提高了，對應的生產(chǎn)力沒跟上，價格必然提高，應該是這樣的過程，總體來說，價格水平上升是必然結果。

?如何在這個條件下獲利也是一件需要思考的事情，既然現(xiàn)在經(jīng)濟的發(fā)展，從總量上升轉變到質量的轉換，國家宣布擴大內(nèi)需，從規(guī)模導向性市場轉變?yōu)樾枨髮蛐褪袌?，那么怎么樣做出一個高收益率的需求導向型的盈利模式應該是必然的，就像很多分析說，未來是細分領域的天下，就是一種關注需求的盈利模式的體現(xiàn)?

綜合下來，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定表現(xiàn)是政府不希望民生成本過高，和資本逐利的競爭，這件事情不好說誰會成功，從大趨勢來說，應該是有房地產(chǎn)的上升空間的，盡管作為中國的一員不希望民生成本過高 另外一方面，在物價突出的環(huán)境下，找到自己的買家，做出需求導向型的企業(yè)是風口也是一個，雖然都是賺錢，比起追隨房地產(chǎn)的資本逐利，做一點有意義的事情才是讓生活開心的一點小tips叭