如果你問我航空新城哪個(gè)項(xiàng)目最受北方客戶的喜愛，那么我給你的答案就是天茂領(lǐng)航灣。就上個(gè)月，我們團(tuán)隊(duì)就幫4名北京的粉絲朋友在這里安了家，要知道京城來的朋友對(duì)生活品質(zhì)的要求是非常高的，能讓他們看上的房子到底長什么樣呢？我現(xiàn)在就給大伙做一期詳細(xì)的分析。天茂這個(gè)開發(fā)商對(duì)珠海、對(duì)南方朋友可能比較陌生，但是對(duì)于吉林的朋友來說，可是再熟悉不過了。

天茂集團(tuán)創(chuàng)建于2001年，2006年進(jìn)駐房地產(chǎn)行業(yè)，2019年在航空新城豪擲兩子，現(xiàn)如今已成為航空新城的熱銷項(xiàng)目，一個(gè)是華發(fā)天茂國際半島，一個(gè)是天茂領(lǐng)航灣，而無疑獨(dú)立開發(fā)的領(lǐng)航灣是更具有天茂基因的。雖然天茂進(jìn)入房地產(chǎn)的時(shí)間不算很久，但其實(shí)他早已名聲在外，特別是“天茂湖”這個(gè)項(xiàng)目讓天茂有了“湖景別墅專家”的稱號(hào)，也為天茂接下來的產(chǎn)品奠定了基調(diào)，而這些產(chǎn)品里面自然也包括了天茂領(lǐng)航灣。

天茂領(lǐng)航灣，位于金灣航空新城核心區(qū)的西南部，緊挨著中心河濕地公園而建，是航空新城為數(shù)不多的一線河景項(xiàng)目，距離金灣華發(fā)商都50米?？傄?guī)劃14棟住宅894戶，12棟板樓，2棟塔樓，容積率2.35，綠化率35%，戶戶朝南。項(xiàng)目配建了12個(gè)班的領(lǐng)航幼兒園和36個(gè)班的領(lǐng)航小學(xué)，預(yù)計(jì)23年9月份開始招生。天茂領(lǐng)航灣這個(gè)項(xiàng)目也是珠海市政府在長春招商引資的第一個(gè)項(xiàng)目，受到了珠海市及長春市政府的高度重視，所以在安全性方面還是比較有保障的。光是這樣，也不足以讓天茂領(lǐng)航灣備受北方用戶追捧，北方人來南方買房最重視的還是景觀和戶型。而和航空新城其他項(xiàng)目相比，天茂領(lǐng)航灣無疑是最符合北方客戶的需求的。項(xiàng)目規(guī)劃分布了五排住宅，除了1棟和14棟是兩梯四戶的塔樓、前排是一梯兩戶的洋房，其他樓棟都是2梯四戶的板樓設(shè)計(jì)，對(duì)于板樓和景觀有需求的北方朋友，天茂無疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。然后我們?cè)倏匆幌?，整個(gè)小區(qū)平面布局合理，人車分流，空間布局圍而不合，視線通透；充分考慮住宅的均衡性，通過合理的規(guī)劃使得戶戶朝南，陽光充沛，南低北高的住宅分布使南側(cè)濕地公園及高爾夫球場(chǎng)等景觀資源利用最大化。

另外天茂還有一個(gè)賣點(diǎn)，就是它在做好板樓設(shè)計(jì)的同時(shí)，還設(shè)計(jì)了小戶型產(chǎn)品，在整個(gè)航空新城都是非常稀缺的資源。目前在售的樓棟有1、2、5、7、9、10、12棟，戶型有73㎡的兩房、84㎡的三房一衛(wèi)、86-89㎡的三房兩衛(wèi)、109㎡、119㎡的四房兩衛(wèi)戶型，和旁邊國際半島90㎡三房起步相比，領(lǐng)航灣小戶型產(chǎn)品的選擇會(huì)更多。當(dāng)然這個(gè)項(xiàng)目缺點(diǎn)也不是沒有，我放在了下一期，優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)和部分有爭(zhēng)議的點(diǎn)，我都會(huì)一個(gè)一個(gè)給大家說清楚。天茂領(lǐng)航灣的項(xiàng)目資料，大鵬整理了一份完整的文件，大家需要的直接后臺(tái)私信大鵬“天茂領(lǐng)航灣”五個(gè)字，免費(fèi)領(lǐng)取。大家還想要大鵬具體分析哪個(gè)樓盤呢？評(píng)論區(qū)直接提問。