近日，昆明市盤龍區(qū)人民法院發(fā)布“關(guān)于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處云山社區(qū)居委會土地使用權(quán)及地上附著物（在建工程）（第一次拍賣）的公告”。這意味著，從2016年停工至今的巨和齊泰城，終于有了新進(jìn)展。

起拍價(jià)7.584億元

據(jù)阿里司法拍賣平臺介紹，巨和齊泰城將于2022年1月17日10時(shí)至2022年1月18日10時(shí)進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為7.584億元，需保證金約1.5億元，加價(jià)幅度2000元。

資料顯示，巨和齊泰城拍賣地塊面積為20244.85平方米，其中地上建筑面積為183100.32平方米，為商務(wù)金融用地，使用終止日期到2052年12月26日。

圖自阿里巴巴司法拍賣平臺

目前，項(xiàng)目正在建設(shè)的地上建筑物有3棟房產(chǎn)，和7棟臨時(shí)設(shè)施。

圖自阿里巴巴司法拍賣平臺

其中，A棟總高28層，B棟總高18層，C棟總高15層，鋼結(jié)構(gòu)主體均已完工，還剩A棟地下室還有磚砌體未完工。

規(guī)劃為南亞未來城的商業(yè)核心

巨和齊泰城位于世博片區(qū)白龍路與龍慶路交匯處，為劉家營城中村改造項(xiàng)目。作為昆明比較老的城中村，劉家營村是昆明市最先審批的336個(gè)城中村改造之一，也是盤龍區(qū)青云街道第一個(gè)啟動(dòng)改造的城中村項(xiàng)目，項(xiàng)目于2011年5月25日啟動(dòng)，歷時(shí)1年多完成土地一級開發(fā)，并于2012年12月完成土地出讓，項(xiàng)目一級開發(fā)主體單位為盤龍區(qū)建投公司，土地一級開發(fā)和二級開發(fā)社會投資人均為昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，二級開發(fā)選定案名為“巨和齊泰城”。2014年8月21日，巨和齊泰城項(xiàng)目通過行政規(guī)劃審批。

圖自阿里巴巴司法拍賣平臺

企查查資料顯示，昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的控股股東是云南巨和房地產(chǎn)有限公司。成立于2001年的云南巨和地產(chǎn)是云南本土歷史較知名的開發(fā)商，在昆明開發(fā)建設(shè)的知名樓盤有金色家園小區(qū)、12棵橡樹莊園、茉莉唐朝花園小區(qū)、美術(shù)館花園小區(qū)等。

股權(quán)穿透圖 圖自企查查

巨和齊泰城與凱茵佳園、巨和美術(shù)小區(qū)、世博首岸等同為云南巨和地產(chǎn)開發(fā)的南亞未來城一部分。

據(jù)了解，當(dāng)年南亞未來城的規(guī)劃包括，總體量達(dá)30萬平米的五大購物中心和總體量達(dá)40萬平米的八大商務(wù)中心，另外項(xiàng)目還有3萬平米的五星級酒店和51萬平米的高品質(zhì)住宅，項(xiàng)目開發(fā)完成后，將成為昆明主城世博板塊最為繁華的商業(yè)次中心之一。

圖自阿里巴巴司法拍賣平臺

當(dāng)年規(guī)劃中的齊泰城是南亞未來城的商業(yè)核心，建成運(yùn)營后將成為世博板塊的中心商圈?？墒悄蟻單磥沓乔∏≡陂_發(fā)到商業(yè)地塊——齊泰城之后，因開發(fā)商資金鏈斷裂，項(xiàng)目在完成基礎(chǔ)工程，甚至已開始裝修時(shí)卻不得不停工，至今已停工多年。

圖自阿里巴巴司法拍賣平臺

12月21日上午，記者點(diǎn)開阿里司法拍賣網(wǎng)站查看報(bào)名情況發(fā)現(xiàn)，距拍賣開始還有26天，目前報(bào)名競拍人數(shù)為0，但有22人設(shè)置提醒，537次圍觀。

來源：春城晚報(bào)-開屏新聞綜合阿里巴巴司法拍賣平臺、云南房網(wǎng)、企查查、昆明樓市一線、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)、昆明房評等

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