一、什么樣的人有貸款資格

首先我要先明確的告訴大家一點(diǎn)，現(xiàn)在中國人（沒有日本在留卡的中國人）在日本以個人名義購買不動產(chǎn)，無論在哪個城市買，無論找什么銀行，無論買什么樣的物件都是不能貸款的。前幾年可以，但是現(xiàn)在日本中國銀行，日本交通銀行，把這些貸款業(yè)務(wù)都給停了。但是有長期在留資格的中國人（包括拿經(jīng)營管理簽和高度人才簽的），和日本永駐，就可以申請個人貸款，長期在留資格的貸款利率一般在2.6-3.9%，永駐就更低，自住房的話一般可以0首付0.06-1%的利息

二、還有什么辦法能撬動低利實(shí)現(xiàn)貸款

如果還不是以上資格的，那么就像我剛剛講的，怎么才可以貸款呢？

目前有且只有一個途徑，成立新規(guī)法人公司，用公司的名義向銀行申請貸款，直接把要買的房子抵押給銀行，獲得貸款。