只有一條路不能選擇——那就是放棄的路；只有一條路不能拒絕——那就是成長的路。2023年二建備考開啟，打算今年一舉拿下二建證書的考生們都在努力備考中，在這個(gè)階段里，你多掌握一個(gè)點(diǎn)，考試?yán)锞湍軌蚨喃@一分上線的希望，233網(wǎng)校為各位伙伴整理了“二建《施工管理》高頻問題總結(jié)”，通過以題帶點(diǎn)幫大家更快吃透考點(diǎn)，快來學(xué)習(xí)吧！

【考核方向】考核計(jì)算性的選擇題

【考點(diǎn)拓展】：

【經(jīng)典例題一】某已標(biāo)價(jià)工程量清單中鋼筋混凝土工程的工程量是1000m3，綜合單價(jià)是600元/m3，該分部工程招標(biāo)控制價(jià)為70萬元。實(shí)際施工完成合格工程量為1500m3。則固定單價(jià)合同下鋼筋混凝土工程價(jià)款為（）萬元。
A. 60.0
B. 90.0
C. 65.0
D. 70.0

參考答案：B
參考解析：1500*600=90萬元

【高頻問題及釋義】：

問題1：計(jì)算出來的結(jié)果90萬超過了招標(biāo)控制價(jià)70萬，請(qǐng)問這不是廢標(biāo)嗎？

釋義：釋義：在工程實(shí)踐中，采用單價(jià)合同有時(shí)也會(huì)根據(jù)估算的工程量計(jì)算一個(gè)初步的合同總價(jià)，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂合同之用。但是，當(dāng)上述初步的合同總價(jià)與各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時(shí)，則肯定以后者為準(zhǔn)，即單價(jià)優(yōu)先。實(shí)際工程款的支付也將以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

超過15%不是應(yīng)該按新價(jià)格嗎？

釋義：本題明確為固定單價(jià)合同，固定單價(jià)合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因而對(duì)承包商而言就存在一定的風(fēng)除。

【經(jīng)典例題二】發(fā)承包雙方在合同中約定直接成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，發(fā)包方再額外支付一筆報(bào)酬，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或增加新項(xiàng)目。當(dāng)直接費(fèi)超過原估算成本的10%時(shí)，固定的報(bào)酬也要增加。此合同屬于成本加酬金合同中的（ ）。
A. 成本加固定比例合同
B. 成本加獎(jiǎng)金合同
C. 成本加固定費(fèi)用合同
D. 最大成本加費(fèi)用合同
參考答案：C
參考解析：成本加固定費(fèi)用合同：根據(jù)雙方討論同意的工程規(guī)模、估計(jì)工期、技術(shù)要求、工作性質(zhì)及復(fù)雜性、所涉及的風(fēng)險(xiǎn)等來考慮確定一筆固定數(shù)目的報(bào)酬金額作為管理費(fèi)及利潤，對(duì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等直接成本則實(shí)報(bào)實(shí)銷。如果設(shè)計(jì)變更或增加新項(xiàng)目，當(dāng)直接費(fèi)超過原估算成本的一定比例(如10%) 時(shí)，固定的報(bào)酬也要增加。

【高頻問題及釋義】：
很多學(xué)員對(duì)于固定比例與固定費(fèi)用混淆，這里需要區(qū)分，固定費(fèi)用就是一筆絕對(duì)的數(shù)據(jù)，例如100萬；而固定比例是相對(duì)的，例如直接費(fèi)的10%，這個(gè)直接費(fèi)變化相對(duì)于的費(fèi)用也就會(huì)發(fā)生變化。

【考核方向】考核概念性的選擇題

【考點(diǎn)拓展】：

1、成本加酬金合同的四種類型

2、成本加酬金合同的適用情況：【2016、2019】

3、成本加酬金合同相對(duì)于業(yè)主的優(yōu)勢(shì)：【2018、2021】