河西，是南京人居的高光焦點(diǎn)，無論何時(shí)皆站穩(wěn)熱銷主場(chǎng)。

近期，雄踞河西中核芯的越秀·和樾府，強(qiáng)勢(shì)斬獲2023年1-6月南京銷售金額TOP1的耀目佳績(jī)（數(shù)據(jù)來源：克而瑞發(fā)布2023年1-6月份南京房企業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)排行榜）。

但縱使炙手可熱，如今寸土寸金的河西中開發(fā)程度已趨近飽和，河西向南擴(kuò)容的大勢(shì)早已拉開下一輪序幕，河西4.0時(shí)代——魚嘴CBD接棒澎湃發(fā)展而來，醞釀著南京下一個(gè)人居制高點(diǎn)！

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聚焦魚嘴CBD 遠(yuǎn)見河西下一個(gè)風(fēng)口

20年向南的時(shí)間軸上，我們目睹了河西的全方位躍升，金融、商務(wù)、商貿(mào)、文體、會(huì)展五大功能落位，如今在河西CBD，已匯聚超700余家?融機(jī)構(gòu)、超40家數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部、300萬?商務(wù)集群；而魚嘴CBD，作為河西CBD的核芯區(qū)，發(fā)展的宏大規(guī)模和前景，直指上海陸家嘴！

同時(shí)，沿龍王大街&龍藏大道，魚嘴CBD也迎來新的板塊輪動(dòng)發(fā)展機(jī)遇，以S3為軸線，魚嘴CBD企業(yè)總部、南京未來第一高樓和南京南站、軟件谷等高光板塊無縫聯(lián)動(dòng)發(fā)展…..雙重利好風(fēng)口，無不印證河西下一個(gè)“黃金時(shí)代”的走向在魚嘴CBD！

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四大核芯組團(tuán) 趕超一線城市商圈

河西發(fā)展南擴(kuò)至魚嘴CBD，意味著龐大的產(chǎn)業(yè)集群和高智人才將源源不斷的涌入這片熱土，筑起令人矚目的“黃金時(shí)代”。

在魚嘴CBD，四大核芯組團(tuán)規(guī)劃已清晰可見：高端產(chǎn)業(yè)版圖之上阿?巴巴江蘇總部、58集團(tuán)華東區(qū)域總部、??科技華東總部、蘇酒華東總部、滴滴、360華東、京東集團(tuán)等行業(yè)巨擘正相繼入駐；兩大金融版圖上，各大金融機(jī)構(gòu)銀行和鼎尖名企匯聚，金融總部、地標(biāo)性建筑不斷布局，構(gòu)建國際金融中心；規(guī)劃高端中泱生活區(qū)，交通、教育等全維配套云集，融合商業(yè)、文化、休閑、居住等多種業(yè)態(tài)、勢(shì)能或?qū)②s超一線城市商圈的魚嘴CBD正愈加清晰。

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魚嘴CLD 聚合繁華生態(tài)雙資源

金融與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群、刷新城市天際線的地標(biāo)建筑……無一不彰顯著魚嘴CBD巨大的價(jià)值爆發(fā)力，同時(shí)也預(yù)示著將有大量高智人口于此辦公，而何處將能承載這些高智人口的置業(yè)需求？魚嘴CBD價(jià)值輻射圈之內(nèi)的魚嘴CLD（中泱生活區(qū)）寫下了完美的答案。

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一方面，憑借僅一河之隔的地理優(yōu)勢(shì)，魚嘴CLD將是承載魚嘴CBD外溢的價(jià)值高地；另一方面，魚嘴CLD沿河擁江，超400萬方生態(tài)公園覆蓋，在南京主城少有；第三，魚嘴CLD起步即高端，規(guī)劃住宅地塊12幅，占比僅約8.4%，無安置房老破小，低密舒適度其他板塊難以比擬。（信息來源：《“活力雨花 人居未來”人居森林片區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況介紹》）

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同時(shí)，魚嘴CLD多維配套也紛紛落地。S3號(hào)線已開通，一站河西，7號(hào)線在建，S2/9號(hào)線也在規(guī)劃中，還有五座跨河大橋連通魚嘴兩岸。約10萬方地下商業(yè)綜合體（在建）、金地中心、華僑城歡樂濱江等共構(gòu)一站式繁華生活界面。教育上南京一中直屬分校預(yù)計(jì)2023年開工……在魚嘴CLD不止價(jià)值潛力磅礴，同時(shí)生活氛圍濃郁、鬧中取靜。（信息來源：南京市規(guī)劃和自然資源局；本宣傳不對(duì)學(xué)區(qū)及入學(xué)條件做任何承諾，學(xué)校規(guī)劃及入學(xué)條件以政府相關(guān)部門最終批準(zhǔn)方案為準(zhǔn)。）

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前瞻城市發(fā)展，買在未來高地！作為難以復(fù)制的潛力+宜居雙重高地，占位魚嘴CLD正席的越秀天萃，無疑是置業(yè)的優(yōu)先選擇，現(xiàn)在正是價(jià)格洼地，入席天萃正當(dāng)好時(shí)機(jī)！

越秀天萃，匹配高智人群居住需求，不止于外坐享魚嘴CBD中泱生活區(qū)全維配套資源和利好，于內(nèi)精筑鋁板一體板奢宅美學(xué)立面、4D園林、德系精裝……建面約98-140㎡優(yōu)居著品，此時(shí)不行動(dòng)更待何時(shí)？

（實(shí)景圖│實(shí)際以交付為準(zhǔn)）