羅湖筍崗小產(chǎn)權(quán)房農(nóng)民房新樓盤筍崗壹號(hào)離地鐵站100米是真的嗎？筍崗小產(chǎn)權(quán)房筍崗壹號(hào)有電梯房？羅湖小產(chǎn)權(quán)房能不能買？在深圳,小產(chǎn)權(quán)房業(yè)內(nèi)人士或者了解小產(chǎn)權(quán)房的人應(yīng)該都清楚,深圳小產(chǎn)權(quán)房在寶安最多的。小產(chǎn)權(quán)房最早就發(fā)展于寶安區(qū)沙井,據(jù)統(tǒng)計(jì),小產(chǎn)權(quán)房占沙井的建筑一半以上!也因?yàn)樯尘男‘a(chǎn)權(quán)房數(shù)量眾多,物以稀為貴,物以多為廉,所以沙井的小產(chǎn)權(quán)房相對于其他區(qū)域是比較便宜的。那么就會(huì)有很多人會(huì)選擇來沙井購買小產(chǎn)權(quán)房,這人問,沙井小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格這么便宜到底值不值得買呢?

筍崗壹號(hào)樓盤詳情信息能買嗎？

新盤、新盤、新盤

羅湖筍崗稀缺原始戶型

? ? ? ? ??深圳羅湖第一村?

? ?【羅湖~筍崗壹號(hào)】??

? ? ? ? 附近部分已立項(xiàng)簽約

豪宅區(qū)/毗鄰京基壹佰??

地王大廈 /寶能城/香港隔海相望

寶能環(huán)球匯 /招商盛世廣場 /華潤萬象食家/筍崗小學(xué)/羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，與深圳京基壹百享同等配套????

引領(lǐng)深圳地標(biāo) 地段前所未有

十年難得一遇，錯(cuò)過遺憾終生

?地王大廈，京基壹百核心位置

?上市公司不計(jì)其數(shù)，空間巨大

?毗鄰羅湖頂級(jí)學(xué)府

?拆遷在即 ，簽約在望

?超高投資回報(bào)率6個(gè)點(diǎn)起

?處于羅湖筍崗核心區(qū)域

?雙地鐵地鐵9號(hào)線7號(hào)線

全部原始戶型，永久性產(chǎn)權(quán)，精裝電梯新房。

在售戶型

單? ? ? ?間 58.8 萬起/租金/2500起

小兩房一廳99.8萬起/租金/3600起

大兩房一廳129.8萬起/租金/4600起

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導(dǎo)航:筍崗C2出口

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首先,我們先來了解一下沙井小產(chǎn)權(quán)房的情況，沙井小產(chǎn)權(quán)房也有分幾種,最多的就是村委統(tǒng)建樓物。村民自己建來自己住的,但一般很少村民住在統(tǒng)建樓,好都轉(zhuǎn)讓給外地人。還有一種是公司建的，沒有相關(guān)建設(shè)手續(xù)，規(guī)模一般，沒有村委統(tǒng)建樓。還有一種就是農(nóng)民房,本地村民自己建的,原來建的不高,后期的都有十層八層,這一種也是占一大部分。

小產(chǎn)權(quán)房靠不靠譜,首先靠譜有以下小產(chǎn)權(quán)房的歸屬靠不靠譜?雖然小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格便宜,但那是與商品房相比,最便宜的小產(chǎn)權(quán)房也要二十萬左右,在許多在深來說,這也是一筆不小的數(shù)目,對可能是半輩子的心血,所以小產(chǎn)權(quán)房的歸屬權(quán)是買房者非常關(guān)心的問題。我們都知道,小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的,在法律上是不允許交易買賣的,但是這個(gè)房產(chǎn)證所說的是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房也有房產(chǎn)證,只,鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證。因此這小產(chǎn)權(quán)房也有證件,所以購房者是有房子的歸屬權(quán)。

小產(chǎn)權(quán)房的房子面積靠不靠譜?之前有聽人說,小產(chǎn)權(quán)房的房子面積普遍夸大只有60多平。其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房的面積虛報(bào)的江湖傳言到底是否子虛烏有,購房者只要實(shí)地考察一下就知道了,實(shí)地考察的時(shí)候帶一個(gè)卷尺就好了,可以自己算下面積到底多大。

小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償靠不靠譜？因?yàn)樾‘a(chǎn)房的產(chǎn)證是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,缺少法律支持,所以很多人會(huì)擔(dān)心如果拆遷了會(huì)不會(huì)有補(bǔ)償。我們要知道沙井有一半以上的房子都是小產(chǎn)權(quán)房,國家也不可能去強(qiáng)制的拆除,就算拆了也不會(huì)只拆你這一家吧,別的有補(bǔ)償你的沒有?可能嗎?所以說如果真的遇到國家征地或拆遷的情況,購房者還是有很大可能會(huì)得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

只要不遇到特殊情況,沙井小產(chǎn)權(quán)房還是很靠譜的。如果資金充足的話,建選擇村委統(tǒng)建樓,這一類的房源和商品房規(guī)模不相上下,而且配套很成熟。對于那種來深圳打拼又買不起商品房的人來說,小產(chǎn)權(quán)房還是很值得購買的。