交房一年后，始終無法裝修入住，業(yè)主：漏水漏成“水簾洞”
一來到長(zhǎng)樂區(qū)89新天地B座1107單元，
業(yè)主朱女士就帶記者查看了
樓板上大大小小的修補(bǔ)痕跡，
她說這些都是為了
修補(bǔ)滲水而打上的補(bǔ)丁。
?
朱女士告訴記者，
交房后她剛準(zhǔn)備裝修房子，
就發(fā)現(xiàn)家里的樓板
出現(xiàn)了多處裂縫，
導(dǎo)致滲水到樓下。
更令朱女士沒想到的是，
在同一棟樓的其他業(yè)主家里
也出現(xiàn)了類似情況。
業(yè)主們帶記者觀察了89新天地
B座幾間房中的樓板，
發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在不同程度的裂縫，
而這么多裂縫的產(chǎn)生
也讓業(yè)主們十分擔(dān)憂房屋的質(zhì)量。
在發(fā)現(xiàn)漏水問題后，
業(yè)主們向開發(fā)商進(jìn)行了反映，
開發(fā)商對(duì)于部分房屋
也采取了一些修補(bǔ)措施，
但一提到這些修補(bǔ)措施，
這幾戶業(yè)主是一肚子氣。
沒經(jīng)過我同意就進(jìn)我家里隨便修補(bǔ)，我們也不知道他用得什么材料，我第二天過來全部房間都已經(jīng)被他們涂上灰了，這是補(bǔ)了第三次還是第四次了。
當(dāng)天，1610戶的業(yè)主
再次做了放水實(shí)驗(yàn)，
沒過一會(huì)樓下1510戶
業(yè)主家的天花板就開始滲水了。
業(yè)主們說，
雖然客廳位置不像衛(wèi)生間，
沒有防水的必要。
但是如此滲水，
他們根本沒法安心裝修。
因?yàn)闃巧仙晕⒉僮鞑簧鳎?/p>
就會(huì)導(dǎo)致滲水到樓下。
據(jù)業(yè)主們說，
目前該房已經(jīng)交房一年多，
但遲遲因?yàn)樵搯栴}沒解決好，
導(dǎo)致他們無法入住。
為了幫業(yè)主解決這一困擾，
記者找到了開發(fā)商
美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
漏水產(chǎn)生的原因，主要是樓板裂縫，這個(gè)項(xiàng)目是SOHO辦公性質(zhì)的，整個(gè)房間內(nèi)大概只有三到四個(gè)平方是衛(wèi)生間區(qū)域，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，衛(wèi)生間區(qū)域是要做防水的，其他臥室、客廳是沒有防水要求的。
開發(fā)商表示，
目前該房子的安全質(zhì)量方面，
他們也找了第三方公司來鑒定。
從開發(fā)商提供的反饋函來看，
其中明確表示框架柱、梁、剪力墻
等主要受力構(gòu)件
均未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫，
工作狀態(tài)正常。
開發(fā)商：專業(yè)機(jī)構(gòu)給我們的鑒定結(jié)果，第一，這個(gè)架構(gòu)沒有安全功能性的問題，當(dāng)時(shí)我們現(xiàn)場(chǎng)勘察了主結(jié)構(gòu)的柱、梁，都沒有什么裂縫，是合格的。第二，這個(gè)裂縫也屬于一個(gè)質(zhì)量通病，他們制定了一個(gè)質(zhì)量維修方案，讓我們按這個(gè)方案實(shí)施維修。
記者隨后前往了長(zhǎng)樂區(qū)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站核實(shí)情況。
工作人員表示，
目前存在的裂縫，
在建筑要求中是允許的。
而對(duì)于業(yè)主反映的滲水問題，
如果確實(shí)影響到裝修，
他們也會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)處理。
針對(duì)此前進(jìn)行的修復(fù)工作，
開發(fā)商表示確實(shí)存在
施工班技術(shù)水準(zhǔn)不一的情況，
而目前他們也請(qǐng)了第三方機(jī)構(gòu)，
對(duì)于滲水問題給出修復(fù)方案，
后續(xù)將會(huì)按照方案進(jìn)行。
維修方案
開發(fā)商表示有接洽滲水房業(yè)主，
但他們一直不允許進(jìn)入維修，
下一步公司將盡量和業(yè)主進(jìn)行溝通，
按照第三方出具的方案來實(shí)施，
盡量做到不漏水。
