來源：中訪網(wǎng)關(guān)注

2013年銷售額突破100億元，從福建走向全國，2016年以62.07%的銷售增速突破200億元，2020年達成千億銷售目標，實現(xiàn)銷售額1015.37億元，這正是在港股上市的中駿集團控股（1966.HK），其在以地產(chǎn)開發(fā)為主體、FUNWORLD購物中心和FUNLIVE長租公寓為兩翼的“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略指導下，加速前行，如期跨入“千億陣營”。

近幾年來，中駿集團的銷售數(shù)據(jù)穩(wěn)中上升，行業(yè)排名也不斷攀升，2014年-2016年，中駿集團的銷售額分別為119億元、145億元、235億元，年復合增長率為40.5%；2017年-2019年，中駿集團銷售額分別為332億元、513億元、805億元，年復合增長率達到了55.7%。

如此亮眼的成績離不開決策層的遠見和智慧。

2017年，總部搬遷至上海的中駿集團秉持著“以未來決定現(xiàn)在”的戰(zhàn)略理念，提出了“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略，在堅守主題發(fā)展的同時，開辟第二業(yè)務曲線。

2021年是中駿集團“一體兩翼”核心業(yè)務發(fā)展模式的新起點，是中駿商業(yè)“百城計劃”全面擴張的重要一年。

中駿集團董事局主席黃朝陽對此也寄予了厚望，他提出“我們將進一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，聚焦城市深耕；以經(jīng)營業(yè)績和現(xiàn)金流為導向，以兩大攻堅戰(zhàn)為抓手，推動項目經(jīng)營提效，夯實一體、做大兩翼”。

截至去年年底，中駿集團已進入超60個城市。項目遍布上海、北京、深圳、杭州、南京、重慶、福州、廈門等核心城市，土儲面積超3200萬平米。至今已經(jīng)開發(fā)建設項目超過200個，開發(fā)面積超過6000萬平米。

同時，中駿商業(yè)正以長三角經(jīng)濟圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城市以及海西經(jīng)濟區(qū)為重點發(fā)展目標，形成“4+1”區(qū)域戰(zhàn)略布局，鋪開全國化連鎖發(fā)展版圖。

2020年中駿商業(yè)“百城計劃”加速落地，新拓展20座中駿世界城，已開業(yè)和在建項目超30座。

據(jù)悉，2021年中駿在上海、泰州、河源、張家港、平頂山等地的5個大型商業(yè)項目將相繼開業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)連鎖版圖繼續(xù)擴大。

（圖片來源：克而瑞地產(chǎn)研究）

值得一提的是，今年年初，中駿集團已向港交所提交申請分拆從事商業(yè)物業(yè)管理運營服務及住宅物業(yè)管理服務的中駿商管上市，兌現(xiàn)并持續(xù)提升商業(yè)經(jīng)營能力。

物業(yè)股成為了資本市場的新風口，東方證券研報指出，預計到2030年，基礎物管物業(yè)市場規(guī)模將達1.7萬億元，行業(yè)總規(guī)模將超2.5萬億元。

有業(yè)內(nèi)人士表示，物業(yè)管理具有輕資產(chǎn)和抗周期的屬性，收入穩(wěn)定且有可預測性的現(xiàn)金流，備受資金垂青。

中駿商管如果在H股成功上市，則有助于母、子公司多樣化業(yè)務實現(xiàn)高增長，提升物業(yè)信息技術(shù)系統(tǒng)和數(shù)字化運營管理，將更專業(yè)、更優(yōu)質(zhì)的服務體驗帶給消費者。

FUNLIVE長租公寓方面，中駿集團設立品牌——方隅，定位中高端公寓市場，包括國際公寓、精品公寓、云濤公寓三大產(chǎn)品線，分別定位輕奢國際公寓、中高端精品公寓、青年社區(qū)公寓。

根據(jù)克而瑞“2020年中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜”顯示，中駿管理規(guī)模行業(yè)排名第9，具有強大的上升潛力。

按照規(guī)劃，中駿集團會在2025年布局20萬間長租公寓，管理租金規(guī)模超100億元，資本資產(chǎn)管理規(guī)模超600億元。（中訪網(wǎng)出品）