@廣州工業(yè)廠房房屋安全鑒定診斷廠房安全隱患-工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)設(shè)計(jì)師都會(huì)根據(jù)廠房使用目的進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，對(duì)于設(shè)備的使用擺放都會(huì)考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地梁上。但是隨著時(shí)間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行更新或是放置大型設(shè)備，這些都會(huì)對(duì)工業(yè)廠房的承載力有一定的影響需進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，當(dāng)廠房承重力不滿足安全使用要求時(shí)需對(duì)廠房進(jìn)行加固處理，才能保證廠房安全使用。

適用范圍:工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。

廠房安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：

①達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

②用途或使用環(huán)境改變時(shí);【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

③進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);

④遭受災(zāi)害或事故時(shí);

⑤存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：

①使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);

②需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí);

③其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

①結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);

②結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);

③結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);

④結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);

⑤結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);

⑥結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的檢測(cè)內(nèi)容主要是以下方面：

1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查房屋的使用歷史；

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；

3、結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓屋面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4、地基基礎(chǔ)勘查：是否存在地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫或變形；

5、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等；

6、材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查；

7、結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。

為分析樓板承載力情況及相關(guān)檢測(cè)要求，樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)主要內(nèi)容：

1、樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測(cè)；

2、樓板材料強(qiáng)度檢測(cè)；

3、樓板完損狀況檢測(cè),如開裂、變形、破損等的分布范圍；

4、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況建模分析,給出安全性分析結(jié)論；

5、提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

鑒定的目的和范圍:說明鑒定的目的、范圍和依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

建筑物結(jié)構(gòu)基本情況:包括建筑物的基本信息、結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

鑒定方法和過程:說明鑒定所采用的方法和過程，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量、實(shí)驗(yàn)室分析等

結(jié)論和建議:根據(jù)鑒定結(jié)果得出的結(jié)論和建議，包括結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、存在的問題、需要進(jìn)行的修繕和加固等建議。

附錄:包括現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、檢測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、照片等。

結(jié)構(gòu)安全等級(jí)評(píng)定:根據(jù)鑒定結(jié)果，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。通常分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，A為最高等級(jí)，D為最低等級(jí)。

建議的修繕和加固措施:根據(jù)鑒定結(jié)果，針對(duì)建筑物存在的問題，提出具體的修繕和加固措施，包括優(yōu)先級(jí)、實(shí)施時(shí)間和具體方案等。

安全鑒定人員的資質(zhì)和簽字:鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)注明鑒定人員的資質(zhì)和簽字，以保證鑒定的權(quán)威性和可信度。

建筑物安全管理建議:除了針對(duì)結(jié)構(gòu)問題提出的修繕和加固措施，鑒定報(bào)告也應(yīng)當(dāng)提出建筑物安全管理的建議，以保證建筑物在日常使用中的安全性。

注意事項(xiàng):廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告應(yīng)該由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員編寫，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)該客觀、準(zhǔn)確，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

鑒定報(bào)告是廠房結(jié)構(gòu)安全的重要證明文件，可以作為相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估和決策的重要依據(jù)。

因廠房是設(shè)備設(shè)施眾多且人員較為密集的場(chǎng)所，所以廠房應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢測(cè)；若在廠房使用過程中發(fā)現(xiàn)存有安全隱患時(shí)更應(yīng)及時(shí)找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)排查安全隱患。