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福州的阿敏向調(diào)解小組反映，父親名下的房子拆遷補(bǔ)償了兩套安置房，現(xiàn)在已經(jīng)交房?jī)赡甓嗔?，可四兄妹一直沒(méi)有分配清楚，希望調(diào)解小組介入幫忙拿主意。

老房拆遷后補(bǔ)償兩套安置房

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福州的阿敏告訴調(diào)解小組，她在全家輩分最小，她和姐姐阿英、姐夫阿義長(zhǎng)期照顧著最小的哥哥阿和直到他離世，阿和曾患有精神方面的疾病。家中的其他兩位分別是二哥阿國(guó)和大哥阿忠。

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目前兩套安置房一直閑置，阿敏認(rèn)為要分房子之前，要先談清楚房子的份額。而自己多年來(lái)照顧患病的哥哥，理應(yīng)得到一些補(bǔ)償。而姐夫阿義也表示，當(dāng)初在接阿和回家照顧時(shí)，跟其他兄弟姐妹有過(guò)一個(gè)約定。

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姐夫 阿義

當(dāng)時(shí)拆遷的時(shí)候已經(jīng)講清楚了，拿一套房子給我兒子，去把阿和接到我家里我們伺候了六年。天天半夜叫餓，半夜三更吵得附近的鄰里都有意見(jiàn)。親兄弟我們要來(lái)管，我們付了這么多的代價(jià)。

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法律人士：阿敏不能繼承哥哥的安置房份額

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阿敏和阿英長(zhǎng)期照顧患病的阿和，那么阿和過(guò)世后，他們可以繼承阿和的房產(chǎn)份額嗎？

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律師 羅威

監(jiān)護(hù)人只能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管，她并沒(méi)有相應(yīng)的繼承權(quán)；她的繼承權(quán)我認(rèn)為是基于她是父親的子女的情況下才擁有繼承權(quán)，而不是說(shuō)她是監(jiān)護(hù)人而擁有繼承權(quán)，她可以在被繼承人的財(cái)產(chǎn)上進(jìn)行扣減。

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調(diào)解小組建議先確定房產(chǎn)買(mǎi)受單價(jià)

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二哥阿國(guó)建議安置房份額四等分，他不要房產(chǎn)，希望兄弟姐妹將他應(yīng)得的份額通過(guò)等價(jià)的現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。

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阿敏、阿英、阿忠三家都想得到安置房，但是房子只有兩套，該怎么分呢？調(diào)解小組建議大家先談好安置房買(mǎi)受的單價(jià)，這樣才能方便調(diào)劑。

調(diào)解小組了解到，之前拆遷時(shí)房子的價(jià)值大概是1.5萬(wàn)元/平米，目前房子的市場(chǎng)價(jià)大概在3萬(wàn)元/平米。調(diào)解員老許認(rèn)為，按照原價(jià)或者目前的市場(chǎng)價(jià)來(lái)定都不現(xiàn)實(shí)，建議約定2萬(wàn)元/平米。

調(diào)解結(jié)果：四兄妹僅大哥阿忠拿不定主意

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對(duì)老許提出的方案，阿國(guó)、阿英、阿敏都表示認(rèn)可，而阿忠還需要時(shí)間考慮。

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房產(chǎn)誠(chéng)可貴，親情價(jià)更高。調(diào)解小組也希望一家人多回憶曾經(jīng)相互扶持的時(shí)光，在未來(lái)的日子繼續(xù)扶助前行。

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