? ? 房建資質又稱建筑工程總承包資質，是從事房屋建筑工程總承包施工的企業(yè)具備的資質，是企業(yè)的資格與實力證明。隨著市場競爭日益激烈，擁有房建資質的單位也就越來越多，也因此導致很多房建施工企業(yè)難以生存下來，最終面臨轉讓的結果。房建資質又稱建筑工程總承包資質，是從事房屋建筑工程總承包施工的企業(yè)具備的資質，是企業(yè)的資格與實力證明。隨著市場競爭日益激烈，擁有房建資質的單位也就越來越多，也因此導致很多房建施工企業(yè)難以生存下來，最終面臨轉讓的結果。那么，了解房建資質轉讓流程是十分有必要的，接下來就來為大家介紹一下。

收購房建一級資質需要多少錢？

目前市面轉讓房建一級包剝離變更1600萬左右，建造師人員公司干凈，隨時辦理。

一、房建資質轉讓是怎么回事?

所謂資質轉讓，就是收購帶資質的建筑公司，然后轉讓過來使用。但是大家要明白的是，資質是不能單獨轉讓的，只能連同公司一起收購才行。其實也就是進行法人變更。因此，從轉讓程序方面來說，不止包括資質變更這一塊。從前期資產(chǎn)評估到最后的安許變更，整個流程非常繁瑣，涉及到的主要部門為工商局和建設廳。

轉讓房建一級資質，已經(jīng)剝離，干凈無債權，包變更。

建筑業(yè)企業(yè)資質證書分為正本和副本，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質證書有效期為5年。

1、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動的，應當于資質證書有效期屆滿3個月前，向原資質許可機關提出延續(xù)申請。資質許可機關應當在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿前做出是否準予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。

2、企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內辦理資質證書變更手續(xù)。

3、由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，企業(yè)應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在2日內辦理變更手續(xù)。

二、房建一級資質轉讓流程

1、確認轉讓事項

(1)明確轉讓所包含的各項資產(chǎn)和業(yè)務，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及在建工程情況等;

(2)明確債權債務問題，這是房建資質轉讓的核心注意事項;

(3)明確轉讓所產(chǎn)生費用的承擔，在轉讓過程中，可能會涉及到律師費用以及其他轉讓需要花費的成本;

(4)明確違約責任，對其后果在合同做說明。

2、預付轉讓訂金

在對轉讓相關事宜做詳細商討后，接下來便是簽訂合同。合同作為雙方意見一致的體現(xiàn)，是關乎轉讓雙方利益的法律性文件。合同中應當包括轉讓價格、付款方式等。同時，簽訂股權轉讓協(xié)議后，受讓方向轉讓方支付一定訂金。

3、變更企業(yè)執(zhí)照

變更企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質證書的前提，一般來說都是變更法人。直接持相關材料到工商局申請即可。

4、轉讓資質證書

憑變更后的營業(yè)執(zhí)照到原資質許可機關變更房建資質證書。

房建一+市政一級

資質變更提交材料：

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十八條，辦理資質變更需要提交的材料有：

(一)《建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表》；

(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

(三)建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件；

(四)與資質變更事項有關的證明材料。

資質轉讓應該注意哪些問題

1、一定要調查了解清楚要收購的企業(yè)的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過去還要替對方還錢那就不劃算了。

2、營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。

3、資質證書有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。

4、了解公司業(yè)績及在建項目情況，及有沒有出現(xiàn)過事故等。

房建一級（整轉/剝離）

以上就是關于房建一級資質轉讓流程的相關介紹。值得注意的是，房建資質在建筑業(yè)企業(yè)資質改革后，稱為“建筑工程總承包資質”，因此受讓方要注意對方的證書是否是新版資質證書。同時，辦理好房建資質變更后，還要將安全生產(chǎn)許可證一并更換

建筑工程總承包資質分為特級、一級、二級、三級。根據(jù)級別的不同資質標準也是不同的。有的企業(yè)自己辦理資質，有的企業(yè)嫌麻煩又嫌耽誤的時間比較長，就會去購買一個資質。當然購買資質是需要花費一定的資金的。如果想要買一個一級資質那可是一筆不小的數(shù)目。就目前市場價格在剝離的話要1500萬左右，當然還是得看地區(qū)和有哪些資質項來決定。

建筑一級資質轉讓的價格問題,這個沒有具體的數(shù)額,需要雙方的協(xié)商與溝通.當下情況建議要明確該建筑公司相關的財產(chǎn)情況,這就會包括債務問題、財產(chǎn)目前是否抵押等,把這些基本情況核實好之后再去商討接下來的問題.如果建筑公司目前處于無營業(yè)運營狀態(tài),但是不存在負債糾紛和財產(chǎn)抵押的這種情況時候就需要考慮目前尚未收回的一部分建筑工程款數(shù)額,建筑公司轉讓中建筑公司的二級工程師的數(shù)量以及其他工程人員等. 把這些問題與因素理清楚以后后再考慮去這個一級房建資質轉讓嗎這個問題.而且一級房建資質轉讓嗎這個不能一棒子打死的,各個區(qū)各個資質具體情況是不同的。以上就是一級資質轉讓價格的相關說明。