蘇州新中式家具廠排名魯致木居驗房注意什么

一、驗房注意事項及細節(jié)

1、檢查新房的地面，看是否會出現(xiàn)空殼、開裂、以及出現(xiàn)傾斜。2、對于墻身及天花板，看是否有出現(xiàn)隆起或凹陷的情況。3、檢查新房的每個角落，看是否存在裂痕、或出現(xiàn)滲漏的情況。4、買房合同上所涉及到的設備，新房中是否有體現(xiàn)，品牌、數(shù)量是否能對上號。

二、驗房驗什么

1、房頂高度

在新房內(nèi)用尺子測量地面到天花板的距離，這時需要選擇4~5個點位。如果說測量出來的數(shù)據(jù)是一樣的，說明房子不存在傾斜的情況。正常情況，房子的建筑高度是在2.8m左右，而作為住宅，室內(nèi)高度不能低于這個數(shù)值。

2、墻面地面

使用長尺靠在墻面上，檢查墻面與地面是否屬于平整的，同時仔細觀察墻面上是否有存在裂痕、鐵絲網(wǎng)外露、及爆點的現(xiàn)象，這些都可以說明新房墻面地面存在質(zhì)量上的問題。

3、門的質(zhì)量

通過使用鏡子，可以檢查門是否施工完整，這時只需將鏡子放在門的頂部或者底部就可以了。看防盜門是否存在劃痕，在門的邊緣是否出現(xiàn)變形，門和框之間是否有縫隙，以及門扇是否能夠靈活的開關。

4、窗戶

在檢查窗戶是否安裝好，可以試著推拉紗窗和窗扇，若是感覺整個過程中都是輕松，不會出現(xiàn)任何碰撞，那么就說明安裝好了。此外，在外窗框上，還應有防堵帽，以免影響排水。

5、乳膠漆質(zhì)量

檢測室內(nèi)的乳膠漆施工質(zhì)量，可以選擇在光線暗的時候使用200瓦的燈泡對墻面進行照射，這樣就可以通過陰影看出。若是檢測不平，需及時修補，在修補時還需注意色差的問題。

6、驗電

至于驗電，業(yè)主自己也可以輕松搞定，只需要購買專業(yè)驗電器，在根據(jù)說明進行使用就可以了。

7、給水排水

檢查每一個水龍頭，看是否配套齊全，是否能夠正常使用，在排水的位置檢查是否會發(fā)生堵塞并測試排水的速度。若是合格的話，地面是不會存在積水。

8、陽臺設備

在驗收陽臺的時候，需要檢查地面是否平整，陽臺窗戶是否能正常使用及設備是否安裝完好。