作為全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭城市，深圳每年新入職的大量人員，需要找到自己適合的住房，以求工作、生活兩不誤。但由于深圳人口密集，房源緊缺，租房市場(chǎng)難度大，加之租賃合同沒被理智處理，會(huì)遇到很多麻煩。那如何才能順利租住滿意的房子呢？下面我將為大家介紹五大注意事項(xiàng)，希望能讓深圳畢業(yè)生輕松租到心儀的房子。

一、 定制自己可承受的預(yù)算

住房租賃市場(chǎng)里的房子價(jià)位千差萬別，即便在同一區(qū)域、相同的面積下，設(shè)施和性質(zhì)差異也很大。在找房前，需要先了解自己的經(jīng)濟(jì)狀況，評(píng)估每月能承受的租金水平，并據(jù)此制定房租預(yù)算計(jì)劃。如果不確定，請(qǐng)使用房租計(jì)算器等資料作為參考，在租房市場(chǎng)也可以請(qǐng)中介幫助評(píng)估。

二、 多方面的房源調(diào)查

深圳租房市場(chǎng)非?；钴S，不同居住區(qū)域、不同房源的特點(diǎn)和租金變化也不相同。要想租到理想的房子，勸告大家多途徑尋找房源，從不同的角度看待市場(chǎng)和我們自身的需求條件?？梢韵蛟诼毨蠋?、平臺(tái)經(jīng)紀(jì)人、中介公司、室友、房東等幾個(gè)渠道獲取信息，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、朋友圈、房型列表等方式，可以獲取到更多的房源信息，以便于直觀地進(jìn)行篩選和比價(jià)。在自己心儀的房源前，可以隨時(shí)咨詢中介解答疑惑，確定入住前的相關(guān)問題（如租金、維修、水電煤氣等問題），以保證在租房過程中不出現(xiàn)摩擦。

三、 安全選擇租賃中介

租賃中介在租房過程中扮演著重要的角色，雖然這個(gè)行業(yè)已經(jīng)被國家進(jìn)行了規(guī)范，但仍有一些不法中介的行為存在。在選擇中介之前，在網(wǎng)上查詢房屋中介機(jī)構(gòu)登記信息，因涉及到大量的金錢交易，建議盡量通過擁有合法經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃服務(wù)。入住前，可以向中介提問相關(guān)的問題，了解清楚租賃過程的要素，這有利于規(guī)避交易中的風(fēng)險(xiǎn)并更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

四、 化整為零簽合同

因?yàn)樽夥繒r(shí)看到自己心儀的房子，很多人就會(huì)忽略一些細(xì)節(jié)問題，直接口頭達(dá)成租房協(xié)議。聰明的做法是，將口頭協(xié)議寫在租房合同中，詳細(xì)地列出各方權(quán)利和義務(wù)、以及租賃期、租金支付方式、違約責(zé)任等，這樣才能有證據(jù)證明，一旦出現(xiàn)狀況，可以依法進(jìn)行維權(quán)。此外，請(qǐng)保留房屋租賃合同原件、出租合同、電表抄表單、租金支付憑證等相關(guān)文件，這些文件與本人的個(gè)人信息密切相關(guān)，如果被泄露，將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。

五、 認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收程序

最后，重要的是不要忽略房子的質(zhì)量和樓層配置問題。要提醒的是，押金不會(huì)像商家退還押金那樣理所當(dāng)然，大量的過失會(huì)讓房東有理由不退還押金。設(shè)想一下下面的情景——當(dāng)你租住的房子滿足你的要求，并且你愿意支付所要求的押金時(shí)，千萬要小心仔細(xì)檢驗(yàn)房屋設(shè)施的正常功能和完好性。在此期間可以對(duì)房屋進(jìn)行拍照，已記錄設(shè)施欠缺或破損的物品。如果房子設(shè)施出現(xiàn)了質(zhì)量問題，需要及時(shí)與房東聯(lián)系或應(yīng)對(duì)中介，自己保留證據(jù)，收集足夠信息后可以拿到調(diào)解部門去維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，租房市場(chǎng)是一個(gè)復(fù)雜的體系，且具有較高的風(fēng)險(xiǎn)程度。要想保障自己的房產(chǎn)安全和權(quán)益，在租房過程中應(yīng)該認(rèn)真考慮每個(gè)步驟，掌握關(guān)鍵信息，提高自己的租房能力，為自己打造一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同，及時(shí)維權(quán)，使自己的租房之旅變得順利而安全。

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