前些有天有個營銷地產(chǎn)人跟我講他新的工作已經(jīng)確定下來，準(zhǔn)備進(jìn)入一家地方國企，雖然保障薪資只有之前一半，但還是準(zhǔn)備進(jìn)去。結(jié)果今天又遇到一個人選，說已經(jīng)進(jìn)入一家地方國企了，這家國企名稱倒也是聽說過是一家上市公司，但也不屬于那種主流地產(chǎn)。我個人的觀點，任何跳槽無所謂絕對的好壞，但我還是想談?wù)勎业目捶?，就此分析下跳槽到地方國企的好處及壞處，地產(chǎn)人可以根據(jù)自己個人的情況看看一些國企是否適合自己進(jìn)入。

首先很多人進(jìn)入就是為了穩(wěn)定，的確相對來說國資背景，不像很多民企高杠桿運(yùn)作，資金很容易出問題，這些地方國企的資金相對有保障，同時這些地方國企往往有當(dāng)?shù)卣尘埃谀玫胤矫鏁幸恍﹥?yōu)勢。

其次，很多人看中的是不需要離開自己的城市，工作很家庭能夠兼顧，不像一些全國性的房企，去哪里根本不是你說了算，這些地方國企主要項目也就在當(dāng)?shù)?，即使你想去外地還不會有項目能給到你呢。

工作強(qiáng)度相對低，剛剛這個人選跟我講，每周有兩天休息，雙休啊，這樣的情況在多年地產(chǎn)經(jīng)歷中都還沒有遇到過呢，因此盡管薪資低了不少，但覺得性價比還可以，先做著再說。但他跟我講，先做著再說，等行情好了再看。

但進(jìn)入地方國企，缺點也同樣存在。

首先是薪資低了不少，有些甚至只有一半，這對有些人來講，生活品質(zhì)和壓力立馬顯現(xiàn)，尤其那些房貸壓力比較大的人來說，每個月到手少很多對生活還是有蠻大影響。

如果說薪資降低能夠接受，但公司文化、氛圍和管理風(fēng)格則可能使得有些人很難長期堅守，這個其實也是我覺得更容易出問題的地方，主要原因這些地方國企的領(lǐng)導(dǎo)很多都來自體系內(nèi)的人，不是那種主流地產(chǎn)背景的，這樣在工作方法和思路上難免不一致，輕則影響工作效率，重則給你穿小鞋，逼著你走。而且地方國企不少人時憑關(guān)系進(jìn)去的，這些人專業(yè)性不強(qiáng)但你還不能得罪。

同時還有很重要的一點需要考慮到就是個人的職業(yè)發(fā)展，一方面在這些地方國企晉升的機(jī)會無疑會少很多，而在這些地方國企工作后想要再回到主流地產(chǎn)難度也會比較大，即使有機(jī)會能再進(jìn)入，但你在這些地方國企的職級特別是比較低的薪資會影響你去談相應(yīng)的市場化的職級和薪資。

其實現(xiàn)在的營銷崗位還是比較多的，我個人以為有些地產(chǎn)營銷人可能有些過于焦慮了，可能他們覺得自己所在的民營企業(yè)可能資金會有問題，應(yīng)該很大原因也跟自己公司項目銷售不太順暢有關(guān)系。但要知道如果市場不好大家項目都不太好賣，我們近期就看到中海、華潤的不少項目也不太好賣。而且可能現(xiàn)在的很多地方國企去年拿地多些，但這些項目都還在前期，還沒有開始銷售，等項目開盤如果市場仍舊不太好，地方國企的項目可能更不好去化，因為這些地方國企的項目往往在產(chǎn)品品質(zhì)及品牌影響力上不如一些全國性的房企。

時刻保持對市場的了解、關(guān)注時并適時選擇自己的跳槽時機(jī)，但過于焦慮做出選擇則沒有必要。獵頭胡兆軍，職場助你贏！關(guān)注我隨時獲取職場力量！