天津市放寬濱海新區(qū)落戶(hù)限制，銀川首付比例下調(diào)不受戶(hù)籍限制

華潤(rùn)與一家銀行簽訂8億港元貸款融資，南京曝光33幅二批次擬出讓地

綠地第一大股東近期累計(jì)減持2.33億股，美好置業(yè)一季度公司資產(chǎn)負(fù)債率85%

宏觀(guān)政策：

1、國(guó)務(wù)院：新舉措能用盡用能出盡出，要穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)支持居民合理住房需求

5月18日，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在云南主持召開(kāi)座談會(huì)，研究部署進(jìn)一步穩(wěn)增長(zhǎng)穩(wěn)市場(chǎng)主體保就業(yè)。李克強(qiáng)表示，要正視困難、應(yīng)對(duì)沖擊，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，果斷作為，加大宏觀(guān)政策調(diào)節(jié)。已出臺(tái)政策要盡快落實(shí)到位，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和《政府工作報(bào)告》確定的政策上半年基本實(shí)施完畢；各地區(qū)各部門(mén)要增強(qiáng)緊迫感，挖掘政策潛力，看得準(zhǔn)的新舉措能用盡用，5月份能出盡出，確保上半年和全年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，努力使經(jīng)濟(jì)較快回歸正常軌道。此外，李克強(qiáng)指出，城鎮(zhèn)化是必然趨勢(shì)，要穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)，支持居民合理住房需求，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2、天津市：放寬濱海新區(qū)落戶(hù)限制，技能型人才給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠或租房補(bǔ)貼

5月18日，據(jù)天津市人民政府官網(wǎng)披露，為支持天津市濱海新區(qū)在各領(lǐng)域開(kāi)展先行先試，天津市政府印發(fā)《關(guān)于支持“濱城”建設(shè)的若干政策措施》。根據(jù)《措施》，天津?qū)⑦M(jìn)一步放寬外來(lái)人口在濱海新區(qū)落戶(hù)限制，制定差異化人口導(dǎo)入政策，優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí)，為持有濱海新區(qū)有效居住證的居民提供基本就業(yè)、社會(huì)保障等公共服務(wù)，允許其在濱海新區(qū)有條件購(gòu)房。對(duì)于技能型人才，按照技能等級(jí)給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠或一定租房補(bǔ)貼。

3、寧夏自治區(qū)銀川市：首付比例下調(diào)，購(gòu)房數(shù)量和主體不受戶(hù)籍限制

5月19日，銀川市6部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，2021年出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》隨即廢止。《實(shí)施意見(jiàn)》提到，在銀川購(gòu)房個(gè)人，購(gòu)房數(shù)量和購(gòu)房主體不受戶(hù)籍限制。銀川市內(nèi)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓期限不做限制；個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行和公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付款比例下調(diào)至20%，二套房最低首付款比例下調(diào)至30%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

4、江蘇省常州市：申請(qǐng)二套住房貸款時(shí)，最低首付比例降至30%

5月19日，常州市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布關(guān)于調(diào)整常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的通知。根據(jù)文件，自2022年5月19日起，對(duì)常州市區(qū)范圍內(nèi)，已擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付比例調(diào)整為不低于30%。據(jù)悉，5月16日，常州市住房公積金管委會(huì)發(fā)布通知，實(shí)施住房公積金貸款新政。常州將降低第二次住房公積金貸款的首付比例，且提高最高貸款額度，貸款申請(qǐng)人中有一人符合條件的，最高貸款額度從30萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，兩人（含）以上符合條件的，最高貸款額度從60萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元。

5、四川省瀘州市：對(duì)部分人員按購(gòu)房款總額2%給予一次性購(gòu)房補(bǔ)助

5月19日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、國(guó)家稅務(wù)總局瀘州市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行瀘州市中心支行五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。據(jù)悉，《措施》提出包括優(yōu)化土地出讓條件、調(diào)整落實(shí)稅收政策、滿(mǎn)足合理信貸需求、調(diào)整公積金貸款政策等多條措施。其中，《措施》明確調(diào)整公積金貸款政策，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行"認(rèn)貸不認(rèn)房"。此外，提高首套房最高公積金貸款額度為雙職工60萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證且相應(yīng)樓棟現(xiàn)場(chǎng)施工形象進(jìn)度達(dá)到1/3的，預(yù)抵押到位后輪候發(fā)放住房公積金貸款，該政策有效期至2023年4月30日。值得一提的是，《措施》還提出，支持合理住房需求，對(duì)現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶(hù)籍人員、非瀘州市戶(hù)籍人員、畢業(yè)未滿(mǎn)五年的大學(xué)（包括專(zhuān)科和本科）畢業(yè)生，以及按國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套或二套新建商品住房的，按購(gòu)房款總額的2%給予一次性購(gòu)房補(bǔ)助。同一套新建商品住房只能享受一次購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助資金按市區(qū)稅收分享比例承擔(dān)。

6、河北省滄州市：人才公積金貸款最高可貸100萬(wàn)元，助力引才留才

5月18日，據(jù)滄州發(fā)布公眾號(hào)消息，為深入貫徹落實(shí)市委、市政府新時(shí)代人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，充分發(fā)揮住房公積金制度支持人才安居的積極作用，滄州市出臺(tái)滄州獅城人才住房公積金優(yōu)惠辦法，公積金貸款最高可貸100萬(wàn)元，助力引才留才。

7、安徽省阜陽(yáng)市：首套房首付比例最低降至20%，公積金貸款最高額度50萬(wàn)元

5月19日，安徽省阜陽(yáng)市房屋管理局出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，其中提到，對(duì)于新出讓的土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可按土地起始價(jià)的20%繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓款的50%，余款可按合同約定分期繳納。通知指出，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式，以“保交樓”、“多一分不留”原則確定監(jiān)管額度；增設(shè)主體結(jié)構(gòu)1/3、2/3兩個(gè)資金撥付節(jié)點(diǎn)，允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用銀行保函釋放相應(yīng)額度監(jiān)管資金，支持企業(yè)使用銀行在途按揭貸款資金頂?shù)直O(jiān)管額度，提高資金使用效率。降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%。鼓勵(lì)引導(dǎo)各金融機(jī)構(gòu)根據(jù)最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和差別化住房信貸政策最新要求（2022年5月15日：全國(guó)5年期以上首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限4.4%），將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。通知還指，加大住房公積金對(duì)首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個(gè)人貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。在保持新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)定的前提下，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在自愿的基礎(chǔ)上，為購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的個(gè)人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。

8、福建省漳州市：公積金可直接用于支付購(gòu)房首付

5月19日，福建省漳州市住建局發(fā)布通知,公積金可直接用于支付購(gòu)房首付。購(gòu)房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶在漳州市所轄區(qū)域內(nèi),購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房),可向市住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶(hù)內(nèi)住房公積金(含住房補(bǔ)貼),用于支付購(gòu)房首付款。額度方面，提取總額不得超過(guò)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的首付款，且申請(qǐng)支取住房公積金用于支付首付款不得再次支取住房公積金追加首付。

9、浙江省湖州市：非本市戶(hù)籍居民購(gòu)房放開(kāi)連續(xù)繳納社保時(shí)限要求

5月19日，浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，根據(jù)“因城施策”的要求，為更好滿(mǎn)足購(gòu)房者的合理需求，從湖州市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)部分政策進(jìn)行優(yōu)化完善。按照新政，為滿(mǎn)足購(gòu)房者剛需和改善的合理住房需求，在中心城市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，不再有連續(xù)繳納社保時(shí)限的要求。

融資動(dòng)態(tài)：

1、金輝控股：“19金輝01“公司債券資金到賬，其未償還本金20億元

5月16日，金輝控股(集團(tuán))有限公司回售間接非全資附屬公司發(fā)行的境內(nèi)公司債券資金到賬。金輝控股的間接非全資附屬公司金輝集團(tuán)股份有限公司于2019年5月23日發(fā)行的境內(nèi)公司債券（債券代碼：155428.SH）（“19金輝01“債券），并于上海證券交易所上市。于2022年5月18日，債券發(fā)行人已將所需資金悉數(shù)存入于中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分公司指定銀行賬戶(hù)，用作于2022年5月23日“19金輝01”債券回售本金及利息支付工作（其未償還本金額人民幣20億元連同利息人民幣1.36億元）

2、金融街控股：5億元公司債券上市，票面利率3.16%

5月18日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）在深圳證券交易所上市的公告，債券簡(jiǎn)稱(chēng)：22金街03，債券代碼：149915。本期債券將于2022年5月19日起在深圳證券交易所上市，發(fā)行金額為人民幣5億元，票面利率3.16%，發(fā)行期限3+2年，于2022年5月11日起息，2027年5月11日到期，主體評(píng)級(jí)AAA。本期債券主承銷(xiāo)商為中信建投證券股份有限公司。

3、華潤(rùn)置地：與一家銀行簽訂8億港元貸款融資協(xié)議為期五年

5月18日，華潤(rùn)置地作為借款人就總數(shù)8億港幣的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議。該貸款融資自提款日起計(jì)為期五年。根據(jù)該融資協(xié)議，如果華潤(rùn)集團(tuán)不再是合計(jì)實(shí)益擁有及控制最少35%華潤(rùn)置地已發(fā)行股本的單一最大股東，或沒(méi)有或不再擁有委任權(quán)委任華潤(rùn)置地董事會(huì)成員，將構(gòu)成控制權(quán)改變。于公告日期，華潤(rùn)集團(tuán)擁有華潤(rùn)置地約59.55%的已發(fā)行股本。

4、美的置業(yè)：計(jì)劃發(fā)行488.7萬(wàn)股新股份用作股權(quán)激勵(lì)

5月18日，美的置業(yè)控股有限公司宣布根據(jù)受限制股份獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃發(fā)行新股份。該公司依據(jù)2022年5月13日公告，計(jì)劃授出8,932,500股獎(jiǎng)勵(lì)股份，于2022年5月18日，董事會(huì)決議根據(jù)公司股東于2021年股東周年大會(huì)上授予的一般授權(quán)（最多可配發(fā)及發(fā)行的股份數(shù)目246,872,400股股份）向受托人配發(fā)及發(fā)行合共4,887,000股新股份，以滿(mǎn)足部分于2022年5月13日授予的獎(jiǎng)勵(lì)股份預(yù)期將來(lái)獲得歸屬。

5、萬(wàn)科：15.66億元公司債券將于5月20日付息

5月18日，公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本期債券”）將于2022年5月20日支付2021年5月20日至2022年5月19日期間的利息。本期債券名稱(chēng)為萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）。（品種一債券簡(jiǎn)稱(chēng)為21萬(wàn)科03，債券代碼為149477；品種二債券簡(jiǎn)稱(chēng)為21萬(wàn)科04，債券代碼為149478）。本期債券品種一發(fā)行規(guī)模為10億元；品種二發(fā)行規(guī)模為5.66億元。

6、中梁控股：集團(tuán)完成2期優(yōu)先票據(jù)交換要約，新發(fā)票據(jù)共計(jì)約6.3億美元

5月18日，中梁控股集團(tuán)有限公司公告：董事會(huì)宣布交換要約及同意征求的全部先決條件以達(dá)成且交換要約及同意征求已完成。據(jù)交換要約的條款及條件，公司接納2022年5月合計(jì)約2.62億美元、2022年7月合計(jì)約3.68億美元票據(jù)有效提交作交換，兩期票據(jù)余下未償還本金額分別為2762.8萬(wàn)美元、7116.6萬(wàn)美元。

7、中鐵建：發(fā)行15億元公司債，利率為3.30%

5月19日，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第四期）發(fā)行結(jié)果公告，債券簡(jiǎn)稱(chēng)：22中鐵04，債券代碼：185763。本期公司債券發(fā)行工作已于2022年5月18日結(jié)束，最終發(fā)行規(guī)模為人民幣15億元，票面利率為3.30%。

8、金地集團(tuán)：發(fā)行20億元中期票據(jù)完成注冊(cè)，發(fā)行期限為3年

5月19日，金地（集團(tuán)）股份有限公司擬發(fā)行2022年度第二期中期票據(jù)更新?tīng)顟B(tài)為完成注冊(cè)。該債券注冊(cè)金額人民幣65億元，本期發(fā)行金額人民幣20億元，發(fā)行期限3年期，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司，信用評(píng)級(jí)結(jié)果為主體AAA/債項(xiàng)AAA。主承銷(xiāo)商、簿記管理人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為交通銀行股份有限公司。

9、保利發(fā)展：15億元中期票據(jù)將付息，利率3.18%

5月19日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所披露，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年度第四期中期票據(jù)2022年付息公告。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“20保利發(fā)展MTN004”，發(fā)行總額15億元，本計(jì)息期債券利率3.18%，付息日為5月27日，主承銷(xiāo)商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。

投資動(dòng)態(tài)：

1、江蘇省南京市：曝光33幅二批次擬出讓地

5月18日，33幅南京二批次擬出讓地曝光，其中玄武2幅、秦淮6幅、建鄴7幅、棲霞11幅、雨花臺(tái)4幅、江寧3幅，有規(guī)模較小的二類(lèi)居住用地，也有大綜合體項(xiàng)目。

2、河南省鄭州市：掛牌出讓15宗地，總占地面積約994.89畝

5月19日，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告。鄭州決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2022〕3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13號(hào)（網(wǎng)）、鄭政東出〔2022〕3號(hào)、4號(hào)（網(wǎng)）、鄭政高出〔2022〕1號(hào)、2號(hào)（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，共15宗地，總占地面積約994.89畝，掛牌時(shí)間為2022年6月8日-2022年6月22日。

3、浙江省寧波市：公布全年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，含住宅用地690.64公頃

5月19日，寧波市自然資源規(guī)劃局發(fā)布寧波市區(qū)2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。寧波市區(qū)2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量擬為2263.23公頃。其中，商服用地278.55公頃；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地559.06公頃；住宅用地690.64公頃（含商品住宅用地477.30公頃，安置房用地146.96公頃，租賃住房用地66.38公頃）；公共管理與公共服務(wù)用地315.37公頃；交通運(yùn)輸用地377.21公頃；水域及水利設(shè)施用地28.81公頃；特殊用地13.59公頃。

4、越秀地產(chǎn)：收購(gòu)廣州琶洲南TOD項(xiàng)目49%權(quán)益獲股東通過(guò)，代價(jià)50.1億

5月18日，越秀地產(chǎn)股份有限公司于香港港島香格里拉酒店召開(kāi)股東大會(huì)，越秀地產(chǎn)收購(gòu)一項(xiàng)新TOD（公共運(yùn)輸導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)）項(xiàng)目（琶洲南項(xiàng)目）49%權(quán)益的事項(xiàng)獲得84.37%大比例通過(guò)。越秀地產(chǎn)此次將通過(guò)收購(gòu)目標(biāo)控股公司股權(quán)、貸款權(quán)利以及目標(biāo)公司的貸款權(quán)利收購(gòu)琶洲南項(xiàng)目49%權(quán)益，收購(gòu)交易對(duì)應(yīng)的總代價(jià)約為人民幣50.1億元。

經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)：

1、綠地控股：第一大股東近期累計(jì)減持2.33億股，占總股本1.82%

5月18日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司于2022年5月18日收到第一大股東上海格林蘭投資企業(yè)（有限合伙）（“格林蘭”）通知，其于2022年4月21日至2022年5月18日期間通過(guò)上海證券交易所大宗交易系統(tǒng)累計(jì)減持綠地控股233,108,000股股份，占公司總股本的1.82%。本次股份減持前，格林蘭持有綠地控股3,721,765,534股股份，占綠地控股總股本的29.13%；本次股份減持后，格林蘭持有該公司3,488,657,534股股份，占總股本的27.31%，仍為綠地控股第一大股東。

2、美好置業(yè)：一季度公司資產(chǎn)負(fù)債率85%，不存在資不抵債問(wèn)題

5月18日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司公開(kāi)了投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。美好置業(yè)表示：截至2022年第一季度，公司資產(chǎn)負(fù)債率為85%，凈負(fù)債率為67%，不存在資不抵債問(wèn)題。

3、佳兆業(yè)美好：將于7月6日或之前寄發(fā)2021年年報(bào)

5月18日，佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，聯(lián)交所已向公司授出豁免嚴(yán)格遵守上市規(guī)則第13.46(2)(a)條及第13.46(2)(b)條，以于7月6日或之前寄發(fā)2021年年報(bào)及于7月29日或之前舉行股東周年大會(huì)。豁免僅適用于當(dāng)前情況，倘佳兆業(yè)美好狀況有變，聯(lián)交所或會(huì)撤回或更改豁免。

4、三盛控股：穆迪稱(chēng)進(jìn)一步延遲披露2021年業(yè)績(jī)或加劇疲弱的融資渠道

5月18日，穆迪將三盛控股(集團(tuán))有限公司的公司家族評(píng)級(jí)（CFR）從“B2”下調(diào)至“B3”，評(píng)級(jí)展望仍為負(fù)面。穆迪副總裁兼高級(jí)分析師KellyChen表示：評(píng)級(jí)下調(diào)反映了穆迪對(duì)三盛控股公司治理薄弱以及該公司近期更換審計(jì)師后，是否有能力按照香港證券交易所上市規(guī)則的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表的擔(dān)憂(yōu)。他續(xù)指，負(fù)面展望反映出三盛控股的再融資風(fēng)險(xiǎn)增加，流動(dòng)性惡化，因?yàn)槠滗N(xiāo)售額下降，融資渠道可能受損。

5、朗詩(shī)地產(chǎn)：標(biāo)普指美國(guó)交易產(chǎn)生資金將緩解部分票據(jù)還款壓力

5月18日，標(biāo)普將朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司評(píng)級(jí)展望從穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面。同時(shí)，標(biāo)普確認(rèn)了“B”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)，以及公司未償高級(jí)無(wú)抵押債券“B-”長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)。負(fù)面展望反映朗詩(shī)地產(chǎn)流動(dòng)性補(bǔ)充計(jì)劃在房地產(chǎn)市場(chǎng)下行周期和疫情期間的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。因此，標(biāo)普將朗詩(shī)地產(chǎn)的流動(dòng)性評(píng)估修改為稍有不足。

6、金科：股份午后直線(xiàn)漲停，傳國(guó)資入股談判3億資金已到位

5月19日，房地產(chǎn)板塊繼續(xù)擴(kuò)大升幅，金科股份直線(xiàn)漲停， 其中，金科股份現(xiàn)報(bào)4.13元，漲9.26%。陽(yáng)光城現(xiàn)報(bào)2.54元，漲3.67%；嘉凱城現(xiàn)報(bào)2.36元，漲2.61%。據(jù)市場(chǎng)消息，重慶市政府對(duì)金科集團(tuán)制定了相關(guān)紓困措施。紓困措施主要有三方面，包括分批發(fā)放紓困資金，以借款和質(zhì)押項(xiàng)目股權(quán)的形式給到金科集團(tuán)，目前已有3億元紓困資金到位；牽頭重慶的國(guó)企對(duì)以股權(quán)入股金科集團(tuán)的事項(xiàng)進(jìn)行談判，目前正在接觸的入股對(duì)象包括重慶渝富、重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、重慶城投、重慶地產(chǎn)集團(tuán)、重慶發(fā)展投資有限公司等等；