廠房安全鑒定及承重檢測(cè)的意義是房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，使用環(huán)境調(diào)查房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。

廠房安全檢測(cè)屬于一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，必須由專門的檢測(cè)公司來(lái)進(jìn)行，他們會(huì)培訓(xùn)專業(yè)的檢測(cè)人員，然后運(yùn)用專業(yè)的設(shè)備和科學(xué)的方法檢測(cè)廠房結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患。

廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作流程服務(wù)范圍包括：

1、房屋的工程質(zhì)量控制、結(jié)構(gòu)安全性能、預(yù)制件構(gòu)件的強(qiáng)度以及實(shí)用性存在異議的審查鑒定。

2、房屋在危害運(yùn)用適用范圍、提高承載能力、變更房屋結(jié)構(gòu)以及提高房屋累加疊加層數(shù)前的房屋特點(diǎn)鑒定。

3、文化創(chuàng)意、體育產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè)游戲、酒店餐廳、飲食業(yè)、門面、展廳等公共場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)、復(fù)轉(zhuǎn)前和企業(yè)資質(zhì)證書年審前的房屋安全系數(shù)鑒定。

4、建筑施工周邊房屋安全系數(shù)鑒定 包括地鐵口、隧道工程施工、房屋、土建施工、高支模、人防規(guī)范、公路橋梁、河涌以及現(xiàn)場(chǎng)工程爆破工作等建筑施工周邊的房屋安全系數(shù)鑒定，建筑施工前對(duì)周邊房屋檢測(cè)的情況進(jìn)行證據(jù)保全及安全性能進(jìn)行等級(jí)鑒定;建筑施工后對(duì)房屋的毀壞水準(zhǔn)及損害原因進(jìn)行鑒定，并為造成的損壞明確指出合理的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)加固以及修整建議。

5、工程項(xiàng)目建筑抗震等級(jí)特點(diǎn)鑒定 對(duì)學(xué)校、醫(yī)院等共享性房屋建筑抗震等級(jí)方案設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《工程項(xiàng)目建筑抗震等級(jí)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-95)2008年版及在我國(guó)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震特點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)鑒定及檢算。

6、房屋產(chǎn)生損害后的結(jié)構(gòu)安全性能鑒定 受雨、雪、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、被雷擊等洪水災(zāi)害以及安全事故、化學(xué)品侵蝕及車子撞擊等發(fā)生意外災(zāi)禍導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損害，廠房根據(jù)原方案設(shè)計(jì)要求、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)在我國(guó)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋遭災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性能、實(shí)用性及危害水準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，并得到合理的修整、結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)加固處理建議。

在以下情況下，應(yīng)對(duì)廠房安全鑒定檢測(cè)的安全評(píng)估：

1、達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命，需要繼續(xù)使用；

2、原始設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或未增加抗震設(shè)防要求；

3、當(dāng)擬議的結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)的安全性和抗震性能時(shí)，使用的變化將增加活荷載或地震防御工事類別，或者建筑物的主體和承重結(jié)構(gòu)不符合減少建筑物的法規(guī)。建筑結(jié)構(gòu)的安全性和抗震性能；

4、主體結(jié)構(gòu)有明顯的應(yīng)力裂紋或損傷，如鋼筋或鋼的腐蝕和變形；

5、基礎(chǔ)沉降不均勻會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞和變形；

6、鄰近建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)將影響建筑物的使用，結(jié)構(gòu)安全和抗震性能；

7、經(jīng)過(guò)安全評(píng)估后，發(fā)現(xiàn)建筑物內(nèi)存在嚴(yán)重的安全隱患；

8、在修理和處理由事故或建筑物災(zāi)難造成的整體損壞之前，請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。